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文档简介
2025年建筑维修班组项目承包合同签订地点:____签订日期:____发包方(甲方):____地址:____法定代表人:____联系方式:____承包方(乙方):____地址:____法定代表人:____联系方式:____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就建筑维修项目承包事宜达成如下协议:第一条工程概况1.1工程名称:____1.2工程地点:____1.3工程内容:乙方负责对甲方委托的建筑维修项目进行施工和维护,具体内容详见附件《工程量清单》。第二条承包范围2.1乙方承包范围包括但不限于以下工作:(1)建筑物外立面、屋面及外墙的维修与加固;(2)建筑内部结构、门窗、楼梯等部位的修复与更换;(3)给排水系统、电气系统的维护与改造;(4)公共区域设施设备的维修与保养。第三条合工期限3.1开工日期:____3.2竣工日期:____3.3工期总天数:____个日历天,具体时间以甲方书面通知为准。第四条质量标准4.1乙方应按照国家及地方相关建筑维修规范和标准进行施工,确保工程质量达到合格要求。4.2具体质量要求详见附件《工程质量标准》。第五条合同价款与支付方式5.1合同总金额:人民币____元(大写:____)。5.2付款方式:(1)合同签订后,甲方支付合同总价的____%作为预付款;(2)工程进度达到____%,甲方向乙方支付合同总价的____%;(3)工程竣工验收合格后,甲方向乙方支付合同总价的____%;(4)剩余____%作为质量保证金,自工程竣工之日起满____个月无质量问题后一次性支付。第六条双方责任与义务6.1甲方责任:(1)提供施工场地及相关资料,并协助乙方办理进场手续;(2)按合同约定支付工程款;(3)及时组织工程验收并签署相关文件。6.2乙方责任:(1)严格按照合同约定工期完成施工任务,确保工程质量达到标准要求;(2)负责施工现场的安全管理,遵守甲方及相关部门的安全规范;(3)做好施工期间的材料保管和现场清理工作,避免对周边环境造成污染或损坏。第七条安全施工7.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规,制定安全施工方案,并配备专职安全员进行监督管理。7.2施工过程中如发生安全事故,乙方应立即采取措施减少损失并及时通知甲方,由此产生的责任由乙方承担。第八条验收标准与保修8.1工程竣工后,甲乙双方共同组织验收,签署《工程竣工验收报告》。8.2质量保修期为____年,自工程竣工之日起计算。在保修期内,如出现质量问题,乙方应免费维修或更换相关部位。第九条变更与解除9.1施工过程中,若需对原设计、施工方案进行变更,双方应协商一致并签订书面补充协议。9.2因不可抗力导致合同无法履行的,双方可协商解除合同或变更合同内容。第十条违约责任10.1乙方未按工期完成施工任务,每逾期一日,需向甲方支付合同总价____‰的违约金;10.2乙方施工质量不符合约定标准的,甲方有权要求返工或修复,由此产生的费用由乙方承担;10.3甲方未按约定支付工程款的,每逾期一日,需向乙方支付合同总价____‰的违约金。第十一条其他约定事项11.1施工期间,乙方应服从甲方及相关部门的管理,遵守各项规章制度;11.2本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;11.3争议解决方式:因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成时,向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同份数本合同一式____份,甲乙双方各执____份,
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