2025年建筑维修班组项目承包合同

2025年建筑维修班组项目承包合同签订地点：____签订日期：____发包方（甲方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承包方（乙方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就建筑维修项目承包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____1.2工程地点：____1.3工程内容：乙方负责对甲方委托的建筑维修项目进行施工和维护，具体内容详见附件《工程量清单》。第二条承包范围2.1乙方承包范围包括但不限于以下工作：（1）建筑物外立面、屋面及外墙的维修与加固；（2）建筑内部结构、门窗、楼梯等部位的修复与更换；（3）给排水系统、电气系统的维护与改造；（4）公共区域设施设备的维修与保养。第三条合工期限3.1开工日期：____3.2竣工日期：____3.3工期总天数：____个日历天，具体时间以甲方书面通知为准。第四条质量标准4.1乙方应按照国家及地方相关建筑维修规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格要求。4.2具体质量要求详见附件《工程质量标准》。第五条合同价款与支付方式5.1合同总金额：人民币____元（大写：____）。5.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%，甲方向乙方支付合同总价的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的____%；（4）剩余____%作为质量保证金，自工程竣工之日起满____个月无质量问题后一次性支付。第六条双方责任与义务6.1甲方责任：（1）提供施工场地及相关资料，并协助乙方办理进场手续；（2）按合同约定支付工程款；（3）及时组织工程验收并签署相关文件。6.2乙方责任：（1）严格按照合同约定工期完成施工任务，确保工程质量达到标准要求；（2）负责施工现场的安全管理，遵守甲方及相关部门的安全规范；（3）做好施工期间的材料保管和现场清理工作，避免对周边环境造成污染或损坏。第七条安全施工7.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，制定安全施工方案，并配备专职安全员进行监督管理。7.2施工过程中如发生安全事故，乙方应立即采取措施减少损失并及时通知甲方，由此产生的责任由乙方承担。第八条验收标准与保修8.1工程竣工后，甲乙双方共同组织验收，签署《工程竣工验收报告》。8.2质量保修期为____年，自工程竣工之日起计算。在保修期内，如出现质量问题，乙方应免费维修或更换相关部位。第九条变更与解除9.1施工过程中，若需对原设计、施工方案进行变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。第十条违约责任10.1乙方未按工期完成施工任务，每逾期一日，需向甲方支付合同总价____‰的违约金；10.2乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求返工或修复，由此产生的费用由乙方承担；10.3甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，需向乙方支付合同总价____‰的违约金。第十一条其他约定事项11.1施工期间，乙方应服从甲方及相关部门的管理，遵守各项规章制度；11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.3争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，