2025年物业管理分支公司联合经营合同

2025年物业管理分支公司联合经营合同甲方（以下简称“甲方”）：____住所地：____法定代表人：____联系方式：____乙方（以下简称“乙方”）：____住所地：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲乙双方均为依法成立并有效存续的企业法人，且均具有物业管理及相关领域的丰富经验；现为共同拓展物业管理业务，提升服务品质，实现资源共享和优势互补，经友好协商，达成如下协议：第一条合作项目概述1.1本合同项下合作的项目为：____（以下简称“合作项目”）。1.2合作项目的具体范围包括但不限于：____。1.3双方同意在中华人民共和国境内共同设立一家物业管理分支公司（以下简称“合资公司”），负责管理和运营上述合作项目。第二条合作方式2.1甲乙双方以各自拥有的资源、技术、管理经验和资金为基础，共同出资成立合资公司。2.2双方的出资比例为：甲方占____%，乙方占____%。具体出资金额及方式详见本合同附件（未提供）。2.3合资公司的组织形式为有限责任公司，双方股东按照公司章程行使权利并履行义务。第三条双方的权利与义务甲方的权利与义务：3.1负责合资公司设立的审批、登记及相关法律手续的办理。3.2提供物业管理所需的资质文件及技术支持。3.3担任合资公司董事长或执行董事，参与公司重大决策的制定。3.4确保合资公司获得必要的资源支持，包括但不限于人员配置和设备投入。乙方的权利与义务：3.5负责合资公司日常经营管理工作，担任总经理或其他高级管理职务。3.6提供物业管理服务所需的人员、技术和资金支持。3.7协助甲方办理相关审批手续，并确保合资公司符合国家法律法规及行业标准。3.8乙方有权监督合资公司的财务状况，并提出合理建议。第四条经营管理4.1合资公司设执行董事一名，由____担任；监事一名，由____担任。4.2合资公司日常经营决策由总经理负责，重大事项需经股东会审议通过。4.3双方同意将合资公司财务独立核算，并定期向股东提供财务报表。4.4合资公司应依法纳税，并按时缴纳相关行政费用。第五条收益分配5.1合资公司的利润按出资比例分配，具体分配时间及方式由股东会决定。5.2在合资公司运营过程中，若需进行分红，双方应提前协商一致，并按照公司章程规定执行。5.3若合资公司发生亏损，双方同意按照出资比例承担相应的损失。第六条费用分担6.1合资公司的日常经营费用由合资公司自行承担，具体包括但不限于员工工资、办公场地租金、设备维护费等。6.2双方因设立合资公司而产生的前期费用（如审批手续费、注册登记费等）由双方按出资比例共同承担。第七条合同期限7.1本合同自签订之日起生效，有效期为____年，至____年____月____日止。7.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签署书面协议。7.3若合同期满或提前终止，双方应共同清算合资公司财产，并按出资比例分配剩余资产。第八条合同的终止8.1本合同在以下情况下终止：（1）合同期限届满且未续签；（2）双方协商一致同意终止；（3）因不可抗力导致无法继续履行合同义务。8.2合同终止后，合资公司应依法进行清算，并由股东按出资比例分配剩余财产。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。9.2违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。9.3若因违约导致合资公司无法正常运营，违约方需承担相应的法律责任。第十条保密条款10.1双方承诺对在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息及其他机密信息予以保密。10.2未经对方书面同意，任何一方不得将上述信息泄露给第三方或用于本合同约定以外的目的。10.3本条款的效力独立于合同终止后的任何时间。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决。11.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合资公司所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，