动迁房购买合同范文7篇

动迁房购买合同范文7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________住址：___________________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________住址：___________________________鉴于甲方为动迁房产权人，现同意将其所拥有的动迁房出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：_______________________。2.房屋类型：_______________________。3.建筑面积：_______________________平方米。4.其他附属设施：_______________________等。第二条交易价格及支付方式1.双方同意，房屋交易总价为人民币__________元整（大写：______________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起___个工作日内，支付定金人民币__________元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付尾款人民币__________元整。第三条房屋产权及过户1.甲方应保证所售房屋产权清晰，无纠纷。2.甲方应在乙方支付完购房款后，协助乙方办理房屋过户手续。3.过户所需费用由___方承担。第四条房屋交付1.甲方应在乙方支付完购房款并办理完过户手续后，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。第五条违约责任1.若甲方在收到乙方购房款后未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币__________元整。2.若乙方在约定时间内未能按照约定支付购房款，则视为乙方违约，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。如因此导致合同无法继续履行，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应向乙方支付违约金人民币__________元整。篇2甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有特定动迁房的所有权，现同意将该房产出售给乙方，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：具体地址及门牌号。2.房屋面积：详细面积及公摊情况。3.房屋权属：甲方应提供动迁协议或其他相关证明文件，证明其对该房屋享有合法所有权。二、交易条款1.交易价格：双方商定之房屋交易价格。2.付款方式：乙方应按照双方约定的时间，将购房款项支付至甲方指定账户。3.付款时间：双方应明确约定付款时间，乙方应按时履行付款义务。4.产权过户：甲方应在收到购房款项后，及时协助乙方办理房屋产权过户手续。三、房屋交付1.交付时间：双方应明确约定房屋交付时间。2.交付方式：甲方应按照双方约定的方式，将房屋交付给乙方。3.房屋状况：甲方应保证房屋状况良好，如实告知乙方房屋存在的瑕疵。四、违约责任1.若甲方未能按时履行产权过户义务，应向乙方支付违约金。2.若乙方未能按时履行付款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.若甲方交付的房屋存在重大瑕疵，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。4.本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。六、附加条款（根据具体情况填写）1.动迁房相关的搬迁费用、物业费用等由谁承担。2.房屋内的家具、电器等附属设施如何处理。3.房屋质量问题的处理方式和保修期限。4.其他双方认为需要明确的事项。甲方（出售人）：____________________（签字）乙方（购买人）：____________________（签字）日期：____________________篇3甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所有的动迁房购买事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________3.房屋类型：_____________________________________4.动迁协议编号：_____________________________________二、交易条款1.交易价格：甲方以人民币______元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.交易方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币______元，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。3.交房时间：甲方在收到乙方全款后，需尽快安排交房，并确保房屋的水、电、气等基础设施完好。三、违约责任1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全款后，未能按时交房或故意隐瞒房屋重大事项，需向乙方支付违约金人民币______元。2.乙方违约责任：若乙方在签订合同时未能按时支付定金或剩余款项，需向甲方支付违约金人民币______元。四、其他条款1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权，并提供相关证明材料。若甲方故意隐瞒房屋产权问题，需承担相应的法律责任。2.乙方在购买房屋后，需遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改建等，需事先取得相关部门的批准。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、补充条款（如有）1._______________________________________________________2._______________________________________________________3._______________________________________________________甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）乙方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：______年______月______日篇4甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方是动迁房的合法拥有者，根据有关法律和政策，通过友好协商，甲、乙双方就动迁房的购买事宜达成一致。为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。第一条动迁房基本情况1.位置：详细描述了动迁房的具体地理位置。2.房屋类型：详细描述了房屋的类型，如公寓、别墅等。3.建筑面积：明确动迁房的建筑面积。4.附属设施：列出房屋内的所有附属设施，如家具、电器等。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：明确动迁房的交易价格。2.支付方式：现金、贷款或其他支付方式，需具体描述。3.支付期限：确定支付期限和日期。第三条房屋交付1.交付期限：确定房屋交付的具体日期。2.交付条件：描述房屋交付时的条件，如房屋空置、无损坏等。3.风险转移：描述房屋毁损、灭失风险的转移时间点。第四条产权登记及税费1.产权登记：描述办理房屋产权登记的具体事项和双方责任。2.税费承担：明确交易过程中产生的税费由谁承担。第五条甲方的权利和义务列举甲方的所有权利和义务，包括但不限于交付房屋、办理产权登记等。第六条乙方的权利和义务列举乙方的所有权利和义务，包括但不限于支付款项、接收房屋等。第七条违约责任1.违约情形：列举所有可能的违约情形。2.违约责任：明确违约方应承担的责任和处罚措施。3.解决方式：描述发生纠纷时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。第八条合同解除与终止篇5甲方（出售人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（购买人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方为动迁房的所有权人，现同意将其所有的动迁房出售给乙方，乙方同意购买该动迁房。为明确双方权益，双方根据中华人民共和国有关法律、法规，经友好协商，达成如下协议：第一条动迁房基本情况1.房屋地址：详细填写动迁房所在的地址。2.房屋面积：详细填写动迁房的面积。3.房屋权属：甲方已合法取得该动迁房的权属证书，并承诺该房屋无任何产权纠纷。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方约定动迁房交易价格为人民币________元（大写：_____________________元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元（大写：_____________________元整），余款在办理房屋过户手续时一次性支付。第三条房屋交付及产权过户1.甲方应在乙方支付全款后的____日内，将房屋交付给乙方使用。2.甲方应在交付房屋后____个月内，负责办理产权过户手续，乙方应提供必要的协助。第四条违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金人民币________元（大写：_____________________元整）给乙方。2.若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金人民币________元（大写：_____________________元整）给甲方。第五条其他约定事项1.甲方应保证该房屋的质量符合相关规定，如因房屋质量问题引起的纠纷，由甲方承担全部责任。2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条争议解决方式若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及份数1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出售人）：________________（签字/盖章）乙方（购买人）：________________（签字/盖章）日期：___________________篇6甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就动迁房购买事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的动迁房位于___________，建筑面积为_______平方米。乙方对该房屋已作充分了解，自愿购买该房屋。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币_______元（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将房屋总价款支付至甲方指定银行账户。甲方在收到房屋价款后，应向乙方出具收据。三、房屋交付及装修1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后十个工作日内，将房屋交付给乙方。2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。3.装修要求：乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。甲方应协助乙方办理装修相关手续，并提供必要的支持和协助。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的房屋价款后未按时交付房屋，或交付的房屋与合同约定的不符，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方违约责任：若乙方在接收房屋后未按时支付房屋价款或违反装修要求，乙方应支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。五、其他约定1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。2.甲方应保证房屋没有任何形式的抵押、查封等权利限制，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，物业管理部门留存一份。4.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：__________（签字）乙方（买方）：__________（签字）日期：_______年_______月_______日篇7甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有特定动迁房的所有权，现同意将此房屋出售给乙方，为明确双方权益，达成以下协议：第一条动迁房基本情况1.房屋地址：____________________。2.房屋面积：____________________。3.房屋结构：____________________。4.其他附属设施及配置情况：______________。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币______元整（¥______元）。此价格包括房屋本身、附属设施及相关权益等所有价值。2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整（¥______元）