2025年绿色环保居住区购房合同

2025年绿色环保居住区购房合同甲方（卖方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（买方）：____身份证号/公司注册号：____地址：____联系方式：____鉴于甲方为“____绿色环保居住区”项目的开发商，乙方希望购买该项目中的房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：本项目名为“____绿色环保居住区”，位于____市____区（县）____路____号。1.2规划情况：本项目总占地面积为____平方米，规划建筑面积为____平方米，其中地上建筑为____层，地下建筑为____层。项目内包含住宅、商业配套及公共设施。1.3设计理念：本项目以绿色环保为核心理念，采用节能、减排、可持续发展的建设方式，打造生态宜居社区。1.4环保承诺：甲方承诺在项目建设和运营中严格遵守国家和地方的环保法律法规，确保居住区的生态环境质量。第二条房屋基本情况2.1房屋位置：乙方所购房屋位于____绿色环保居住区____幢____单元____号。2.2建筑面积：该房屋的建筑面积为____平方米（含公摊面积）。2.3户型结构：该房屋为____室____厅____卫，具体户型见附件《房屋平面图》。2.4房屋用途：该房屋用途为住宅，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。第三条房屋价格与支付方式3.1总房价：双方约定该房屋的总房价为人民币____元（大写：____）。3.2付款方式：乙方可选择以下第____种付款方式：a)一次性付款：乙方应于本合同签订之日起____日内支付全部房款。b)分期付款：首期付款为人民币____元，剩余款项分____期支付，每期金额为人民币____元，具体支付时间见附件《分期付款计划表》。3.3逾期付款责任：若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，每日违约金为未付部分的____‰；超过____日仍未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方的赔偿责任。第四条交易流程4.1签订合同：本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.2办理网签：双方应于本合同签订后____日内完成网签备案手续。4.3交房时间：甲方承诺于____年____月____日前将房屋交付乙方使用，具体交付条件见附件《交房标准》。4.4权属转移：双方应于房屋交付后____个月内办理房产过户登记手续，相关税费由____承担。第五条双方责任与义务5.1甲方的责任与义务：a)甲方应保证其对出售的房屋拥有合法的所有权，并无任何权利瑕疵。b)甲方应按合同约定的时间和标准交付房屋，并提供完整的《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。c)甲方承诺在项目运营期间，持续维护居住区的生态环境，包括绿化养护、垃圾分类处理及节能设施的正常运行。5.2乙方的责任与义务：a)乙方应按合同约定的时间和方式支付房款。b)乙方不得擅自改变房屋用途或结构，在装修过程中应遵守甲方的管理规定，并承担相应的责任。第六条环保责任与承诺6.1建设标准：甲方承诺在项目建设中采用环保材料和节能技术，确保建筑能耗符合国家绿色建筑标准。6.2环保措施：项目内将设置垃圾分类收集点、雨水回收系统及太阳能利用设施，乙方应配合甲方的相关管理规定。6.3环境维护：甲方负责居住区的绿化养护和公共设施维护，乙方不得损坏或擅自占用公共绿地及设施。第七条违约责任7.1甲方违约责任：a)若甲方未按合同约定时间交付房屋，每日应向乙方支付违约金人民币____元。b)若甲方违反环保承诺，未能完成相应的环保设施建设或运营，乙方有权要求整改，并可追究相应赔偿责任。7.2乙方违约责任：a)若乙方未按合同约定支付房款，应按第3.____条承担相应责任。b)若乙方擅自改变房屋用途或损坏公共设施，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。第八条不可抗力8.1不可抗力事件：因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。8.2通知与协助：在不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并尽最大努力减轻损失。第九条争议解决9.1协商解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2调解/仲裁：若协商不成，可向____市仲裁委员会申请仲裁；或向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同附件：本合同的附件包括《房屋平面图》、《交房标准》及《分期付款计划表》，与本合同具有同等法律效力。10.2通知方式：任何一方发送通知应以书面形式，并按对方提供的地址寄送，费用由发出方承担。10.3合同修改：对本合同的任何修改或补充均需经双方签字确认，否则视为无效。第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于备案。甲方（签章）：____地址：____联系电话：____日期：____年____月____日乙方（签章）：____