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2025年市区商业综合体租赁协议甲方（出租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（承租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于市区商业综合体的物业，乙方希望租赁该物业进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业基本情况1.1物业地址：位于____市区____商业综合体，具体位置为____楼____室。1.2物业面积：租赁面积共计____平方米，包括室内使用面积和公共区域面积。1.3物业用途：乙方租赁该物业用于开展____业务。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整），租金每半年支付一次。3.2租金支付方式：乙方应在每半年的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金调整：自租赁期满后，如乙方继续租赁，租金可根据市场行情进行调整，具体调整方式由双方协商确定。四、押金及保证金4.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），作为租赁期间乙方履行合同义务的保证金。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本协议约定将租赁物业恢复原状，并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业管理5.1甲方负责租赁物业的日常维护和管理，确保物业设施正常运行。5.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得损坏物业设施，不得擅自改变物业用途。5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物业进行装修、改动，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。六、租赁物业的使用6.1乙方在租赁期间，应按照本协议约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。6.2乙方应按照国家法律法规和相关规定，合法经营，不得从事违法经营活动。6.3乙方应确保租赁物业内的环境卫生，不得在物业内堆放杂物，影响市容市貌。七、合同的解除和终止7.1在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议。7.2在租赁期间，如甲方未能按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3租赁期满后，本协议自动终止。双方如需继续合作，应重新签订租赁协议。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一

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