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文档简介

2025年姐弟间房产无偿过户合同甲方（赠与人）：____身份证号码：____地址：____联系方式：____乙方（受赠人）：____身份证号码：____地址：____联系方式：____鉴于甲乙双方为姐弟关系，甲方自愿将其名下房产无偿过户给乙方，为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物本合同项下的标的物为位于____（省/市）____县（区）____路____号，产权证号为____的房产。以下简称“该房产”。第二条房产现状该房产目前登记在甲方名下，权属清晰，无任何权利瑕疵。该房产不存在抵押、质押或其他任何形式的担保或债务负担。甲方保证对该房产拥有完全的所有权和处分权。第三条赠与意思表示甲方自愿将该房产无偿赠送给乙方，并明确表示放弃任何形式的补偿要求。乙方同意接受该房产作为赠与，并承诺遵守本合同约定之义务。第四条权利与义务甲方的权利与义务：甲方应协助乙方办理该房产过户至乙方名下的相关手续，包括但不限于签署转让协议、提交相关材料等。在过户过程中，若需甲方支付相关费用（如契税），由乙方承担。但本条款不适用于因甲方自身原因产生的额外费用。乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方协助办理该房产的过户手续，并在取得不动产权证后，享有该房产的所有权。乙方应妥善保管该房产的相关资料，并在需要时提供给甲方或其他相关部门。第五条过户流程双方协商一致，确定该房产过户时间为____年____月____日（或具体条件成就时）。乙方应在本合同签订后____日内向相关部门提交过户申请，并支付相关费用。甲方应积极配合提供所需材料。第六条费用承担因办理该房产过户产生的契税、评估费、交易服务费等费用，由乙方承担。若因甲方原因导致过户费用增加或产生其他费用，由甲乙双方另行协商解决。第七条合同的变更与解除本合同经双方协商一致可以修改或补充，任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。在下列情况下，一方可单方面解除本合同：对方严重违反合同约定，且在收到通知后____日内未予以改正的；因不可抗力导致合同无法履行的。第八条违约责任若甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的所有损失，并支付相当于房产价值____%的违约金。若乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的所有损失，并支付相当于房产价值____%的违约金。第九条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：____日期：____年____月____日乙方（签字）：____日期：____年____月____日附件一：房产信息确认表|项目|内容||房产地址|____||产权证号|____||建筑面积|____平方米||使用性

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