小区服务外包合同5篇

小区服务外包合同5篇篇1甲方（发包方）：XX物业管理公司乙方（承包方）：XX服务公司根据有关法律法规的规定，为确保小区物业服务的质量，甲方决定将小区物业服务外包给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围1.乙方承包甲方位于XXXX小区（具体地址）的物业服务。2.物业服务内容包括但不限于：保洁、绿化、安保、设施设备维护等。二、服务期限本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服务费用1.乙方提供的物业服务费用由甲方支付。2.具体费用标准、支付方式及支付时间按照附件《服务费用明细表》执行。四、服务质量与标准1.乙方应按照国家和地方相关物业服务标准提供服务质量。2.乙方应设立专门的服务团队，确保服务质量。3.如因乙方服务质量问题导致甲方或业主投诉，乙方应及时整改。五、权利与义务1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。2.乙方应按时、按质提供物业服务，遵守甲方制定的相关规定。3.双方应共同保护甲方及业主的财产安全和隐私。六、合同变更与解除1.双方不得随意变更或解除合同。如确需变更或解除，应协商一致并书面确认。2.合同到期前，双方可协商续签或终止合同。七、违约责任1.若因乙方服务质量问题导致甲方或业主损失，乙方应承担相应赔偿责任。2.若甲方未按约定支付服务费用，应承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（发包方）：乙方（承包方）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：附件：《服务费用明细表》一、服务费用明细表：1.保洁服务费用：包括小区公共区域保洁、楼道清洁、垃圾清运等，具体费用为XX元/月。2.绿化服务费用：包括小区绿化植物养护、修剪、浇水等，具体费用为XX元/月。3.安保服务费用：包括小区安全巡逻、门禁管理、监控设施维护等，具体费用为XX元/月。4.设施设备维护费用：包括小区公共设施设备日常维护与保养，具体费用根据设施设备的实际情况另行商定。5.其他服务费用：根据实际需要产生的其他费用，如节日装饰、临时保洁等，具体费用根据实际情况另行商定。以上费用支付方式：甲方按季度/月支付乙方服务费用，支付时间为每季度的第X个月或每月的XX日。二、其他补充条款：1.乙方需提供相关税务发票以便甲方财务做账。2.在合同期限内，如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同。3.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（发包方）：__________（物业管理公司）乙方（承包方）：__________（外包服务公司）根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对小区服务外包事宜与乙方达成协议如下：一、服务范围及内容1.物业服务外包范围：__________小区的全部物业管理服务。2.服务内容包括但不限于：小区安保、环境清洁、绿化养护、公共设施维护、客户服务等。二、服务期限本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。三、服务费用及支付方式1.甲方应按约定支付乙方服务费用。费用计算方式、金额及支付时间等详见附件《服务费用明细表》。2.乙方需提供正规发票，甲方通过银行转账方式支付服务费用。四、服务质量及标准1.乙方应按照国家和地方相关物业服务标准提供优质服务。2.甲乙双方可另行签订服务质量补充协议，明确具体服务质量和标准。五、双方权利义务1.甲方有权监督乙方履行合同情况，确保服务质量。2.乙方应按时、按质完成服务内容，遵守国家法律法规和甲方管理规定。3.双方应保护对方商业秘密，未经对方同意，不得泄露。六、违约责任1.若因乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改。2.如因乙方过错造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。3.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。七、合同的变更和解除1.合同期内，未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除合同。2.若一方违反合同约定，且经对方催告后仍未改正，另一方有权解除合同。八、争议解决本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。九、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：______日期：______年______月______日联系方式：______________地址：______________电子邮箱：______________电话：______________篇3甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，确保小区服务的专业性和高效性，经甲乙双方友好协商，达成以下小区服务外包合同。一、合同背景1.1甲方为提升小区服务水平，同意将小区的日常管理、保洁、绿化、安保等服务外包给乙方。二、服务范围与内容2.1乙方服务范围：包括但不限于小区的物业管理、保洁、绿化、安保等工作。2.2服务内容：具体包括但不限于日常维护、清洁保洁、绿化养护、安全监控等。三、合同期限3.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服务费用及支付方式4.1甲方应按照约定的标准向乙方支付服务费用。具体金额及支付方式详见附件。4.2甲方应按时支付服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权按照合同规定追究甲方的违约责任。五、服务质量与标准5.1乙方应按照约定的服务内容及标准提供服务，确保服务质量。5.2如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。六、双方权利义务6.1甲乙双方应遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。6.2甲方有权对乙方的服务进行监督与检查，确保服务质量和效果。6.3乙方应按照约定提供服务，保证服务的专业性和高效性。七、违约责任7.1若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。八、保密条款8.1甲乙双方应对本合同的内容及履行过程中的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。九、其他事项9.1本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（发包方）：__________（盖章）法定代表人：__________日期：____年__月__日篇4甲方（发包方）：XXXX物业管理公司乙方（承包方）：XXXX服务公司鉴于甲方需要外包服务来管理其小区，而乙方具备相关服务能力和经验，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在小区服务外包过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。二、合同服务内容1.乙方服务内容：乙方同意为甲方提供小区物业管理服务，包括但不限于保洁、绿化、安保、维修等工作。2.服务期限：本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.服务标准：乙方应按照甲方要求，提供优质的服务，确保小区的正常运转。三、合同金额及支付方式1.合同金额：本合同总金额为人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：甲方应按照合同约定，按时支付乙方服务费用。具体支付方式为每XX月支付一次，支付时间为每月的XX日。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务；（2）甲方应按时支付乙方服务费用；（3）甲方应为乙方提供必要的工作条件和支持。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照合同约定提供小区物业管理服务；（2）乙方应保证服务质量的稳定和持续；（3）乙方应对服务过程中获知的甲方信息予以保密。五、违约责任1.如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。2.如乙方未按照合同约定提供优质服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。六、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面确认。2.在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（发包方）：XXXX物业管理公司（盖章）法定代表人（或授权代表）：XXX（签字）联系方式：XXX-XXXX-XXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（承包方）：XXXX服务公司（盖章）法定代表人（或授权代表）：XXX（签字）联系方式：XXX-XXXX-XXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日签章清晰完整。合同的格式整齐有序且易于阅读和理解。内容完整并涵盖了合同的主要条款和细节，包括甲乙双方的基本信息、服务内容、金额与支付方式、权利义务、违约责任等各个方面。整体上符合法律合同的严谨性和美观性要求。篇5甲方（发包方）：XX物业管理公司乙方（承包方）：XX服务公司根据有关法律法规的规定，为了明确双方在小区服务外包过程中的权利和义务，特订立本合同。一、服务范围1.乙方为甲方提供小区内的物业服务，包括但不限于保安、保洁、绿化、设备维护等服务。2.服务区域为甲方所管理的小区，具体范围详见附件一。二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服务费用及支付方式1.乙方提供的物业服务费用由甲方支付。具体费用标准、计算方式和支付时间按照附件二执行。2.甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用，乙方应提供合法的税务发票。四、服务质量及标准1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务质量及标准提供服务。2.具体服务质量及标准详见附件三。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）对乙方的服务内容、质量、标准等进行监督和检查；（2）按照约定时间支付服务费用；（3）为乙方提供必要的工作条件和协助。2.乙方的权利和义务：（1）按照合同约定提供优质的物业服务；（2）对甲方提出的合理要求和建议，应当积极回应和改进；（3）合法合规履行服务，保障小区内的公共秩序和公共安全。六、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。2.若乙方提供的服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除相应服务费用。3.若因乙方过失造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面修改或解除合同。2.任何一方不得无故单