2025年父母赠予子女房产权益策划协议书

2025年父母赠予子女房产权益策划协议书甲方（赠与人）：【父母姓名】身份证号：【父母身份证号码】乙方（受赠人）：【子女姓名】身份证号：【子女身份证号码】鉴于甲方拥有完全产权的房产一套，位于【房产具体地址】，房产证编号为【房产证编号】，甲方愿意将上述房产的权属权益无偿赠予乙方，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、赠与事项1.甲方自愿将位于【房产具体地址】的房产（以下简称“赠与房产”）的权属权益赠予乙方。2.赠与房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵。3.甲方承诺赠与房产的权属权益在赠与行为发生后，不再有任何主张权益的要求。二、赠与条件1.乙方应当符合以下条件：（1）乙方年满18周岁，具有完全民事行为能力；（2）乙方无重大疾病，具有独立生活能力；（3）乙方承诺在赠与房产后，积极履行赡养甲方的义务。2.乙方同意在赠与房产后，按照甲方的意愿合理使用赠与房产，不得随意改变房产用途。三、赠与程序1.本协议书签订后，甲方应协助乙方办理赠与房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。2.过户费用由乙方承担。3.赠与房产的过户手续应在【具体时间】内完成。四、权益保障1.甲方承诺在赠与房产后，不得以任何理由要求乙方返还赠与房产或要求乙方支付任何费用。2.乙方承诺在赠与房产后，积极履行赡养甲方的义务，不得以任何理由拒绝履行。3.若乙方未能履行赡养义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。五、争议解决1.本协议书履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（赠与人）：【父母姓名】签名（或盖章）：____日期：【签订日期】乙方（受赠人）：【子女姓名】签名（或盖章）：____日期：【签订日期】一、背景说明随着我国经济社会的发展，家庭财富的积累和传承成为越来越多家庭关注的焦点。父母在子女成年后，出于关爱和支持，往往愿意将自身的房产赠予子女，以减轻子女的生活压力，保障子女的住房需求。为确保赠与行为的合法权益，甲乙双方经友好协商，达成以下协议。二、赠与房产的基本情况1.赠与房产位于【房产具体地址】，房产证编号为【房产证编号】，房产面积为【房产面积】平方米，建筑结构为【建筑结构】，用途为【房产用途】。2.赠与房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵。三、赠与条件及程序1.乙方应当符合以下条件：（1）乙方年满18周岁，具有完全民事行为能力；（2）乙方无重大疾病，具有独立生活能力；（3）乙方承诺在赠与房产后，积极履行赡养甲方的义务。2.甲方承诺在赠与房产后，不得以任何理由要求乙方返还赠与房产或要求乙方支付任何费用。3.过户费用由乙方承担。4.赠与房产的过户手续应在【具体时间】内完成。四、权益保障1.甲方承诺在赠与房产后，不得以任何理由要求乙方返还赠与房产或要求乙方支付任何费用。2.乙方承诺在赠与房产后，积极履行赡养甲方的义务，不得以任何理由拒绝履行。3.若乙方未能履行赡养义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。五、争议解决1.本协议书履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（赠与人）：【父母姓名】签名（或盖章）：____日期：【