2025年房屋交易合同范文

2025年房屋交易合同范文甲方（卖方）：姓名/名称：____身份证号/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____乙方（买方）：姓名/名称：____身份证号/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国____市____区的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于____，产权证号为____，建筑面积为____平方米（以房产证记载为准），土地使用权证号为____。1.2房屋的其他情况：结构：____使用性质：____建成年份：____产权归属：____1.3房屋内固定装修及设施设备清单详见本合同附件一，双方签字确认后作为合同组成部分。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定该房屋的总成交价为人民币（大写）元整（￥），包括但不限于房屋本身、室内固定装修及其他设施设备等。2.2付款方式：定金：乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。定金可抵作首期房款。首期房款：乙方应于____年____月____日前支付首期房款，金额为人民币（大写）元整（￥），剩余款项由乙方申请银行按揭贷款或公积金贷款支付。尾款：若存在尾款，则应在该房屋所有权转移登记完成后____日内支付完毕。2.3付款方式如有变更，双方应另行书面确认。第三条双方权利与义务甲方的权利与义务：3.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权和处分权，且该房屋不存在任何抵押、质押或其他限制转让的情形。3.2甲方应于收到全部房款后____日内将该房屋交付给乙方，并协助办理房屋过户手续及相关交接工作。3.3甲方负责结清该房屋在本次交易前产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。乙方的权利与义务：3.4乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款，并协助甲方完成过户手续及相关工作。3.5乙方应对该房屋的使用及管理负责，在使用过程中遵守国家法律法规及物业管理规定。第四条违约责任4.1若甲方未按本合同约定履行义务（包括但不限于未按时交付房屋、未配合办理过户手续等），则应向乙方支付违约金，违约金为该房屋成交价的____%。4.2若乙方未按本合同约定支付房款或未按时完成贷款审批，则视为违约，甲方可解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为该房屋成交价的____%。4.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决或依法处理。第五条不可抗力5.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。5.2若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务，则应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第六条争议解决6.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）签字：日期：____年____月____