农村买卖合同范本7篇

农村买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售给乙方的农村房屋及土地达成如下协议：一、标的物甲方出售的房屋及土地位于XXXXXX，具体为：1.房屋：XXXX年XXXX月XXXX日建造，结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，目前使用状况为XXXX。2.土地：土地面积为XXXX平方米，土地性质为XXXX，目前种植/养殖XXXX。二、价格及支付方式1.房屋及土地的总售价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.乙方在签订合同时支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。3.甲方将房屋及土地交付给乙方后，乙方支付尾款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。4.支付方式：银行转账/现金。三、交付及验收1.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的产权证明和土地使用证明。2.甲方应在XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋及土地交付给乙方。3.乙方应在收到房屋及土地后进行验收，如有质量问题应及时向甲方提出。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付房屋及土地，应支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）给乙方。2.乙方如未能在约定时间内支付尾款，应支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）给甲方。五、其他事项1.甲方出售的房屋及土地已抵押给XXXX银行，贷款金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），贷款期限为XXXX年。甲方应在交付房屋及土地前还清贷款并解除抵押。2.乙方在购买房屋及土地后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋及土地的使用性质。如需进行装修、扩建等改造，应事先取得甲方的同意。3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）乙方（买方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇2甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋及相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所拥有的农村房屋位于XXXXXX，房屋面积为XXXXXX平方米，其中包含XXXXXX。该房屋为甲方合法所有，产权清晰，无纠纷。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方协商一致，该房屋的总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款证明。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应在收到全部房款后XX日内，将房屋交付给乙方。2.验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，如有质量问题或与合同约定不符的地方，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后XX日内进行维修或更换。四、产权登记及税费1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。2.税费：在房屋买卖过程中，涉及的所有税费（包括但不限于契税、印花税等）均由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，或未能协助乙方办理产权登记手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付房款，或未按合同约定时间接收房屋，或接收房屋后未按合同约定进行验收，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、其他约定事项1.双方应在本合同签订后尽快办理房屋交接手续，并完成产权登记手续。2.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：姓名：张三身份证号码：1234567890123456联系方式方（买方）：姓名：李四身份证号码：0987654321098765联系方式于甲方拥有农村集体土地及房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：一、标的物及价款1.甲方自愿将其拥有的农村集体土地及房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物位于[具体地址]，面积为[具体面积]，其中房屋面积为[具体面积]，土地面积为[具体面积]。2.双方商定标的物总价款为人民币[具体金额]元。该价款为一次性支付，乙方应在合同签订后[具体日期]内将全款支付至甲方指定账户。二、权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付标的物价款。（2）甲方应协助乙方办理标的物的相关手续，确保乙方能够顺利取得标的物的所有权。（3）甲方应保证标的物的合法性，确保乙方能够合法使用标的物。2.乙方权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。（2）乙方应按时支付标的物价款，确保甲方能够按时收到全款。（3）乙方应妥善使用标的物，不得擅自改变标的物的用途或结构。三、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付标的物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、支付违约金等。2.乙方如未按照合同约定支付标的物价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付违约金等。四、争议解决1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。五、其他约定事项1.甲方应在合同签订后[具体日期]内将标的物交付给乙方，并确保标的物的所有权转移给乙方。2.乙方应在合同签订后[具体日期]内办理完毕标的物的相关手续，并取得标的物的所有权。3.双方应妥善保管合同原件及与合同履行相关的凭证，以便在需要时提供证明。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：张三（签字/盖章）日期：2025年5月10日乙方（买方）：李四（签字/盖章）日期：2025年5月10日篇4甲方（出卖人）：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。乙方（买受人）：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米。房屋为农村平房，无产权登记信息。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总价款为人民币XX元（大写：XXXX元整）。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内向甲方支付房屋价款XX元（大写：XXXX元整）。剩余款项XX元（大写：XXXX元整）于甲方将房屋交付乙方使用后X日内支付。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起X日内将房屋交付乙方使用。2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在X日内向甲方提出书面验收报告。如房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。四、产权登记及风险转移1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。2.风险转移：自房屋交付之日起，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之X的违约金。如甲方逾期超过X日仍未交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之X的违约金。如乙方逾期超过X日仍未支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房屋总价款XX%的违约金。六、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.本合同执行过程中，如发生争议，应协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出卖人）：_________，身份证号码：_________乙方（买受人）：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋及相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于_________，该房屋为农村自有住房，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米，另有配套用房_________平方米。随房屋附带的物品及设施见附件一。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方约定该房屋价款为人民币_________元（大写：_________）。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋价款_________元整一次性支付给甲方。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付乙方。2.验收时间：乙方应于收到房屋之日起_________日内，对房屋及其附属设施进行验收。如有质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方修复或更换。四、产权登记及税费1.甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷。如因产权问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。2.双方约定，因本次交易产生的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由乙方承担。五、违约责任1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价款的万分之_________向乙方支付违约金。2.乙方如未按合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日，按未支付部分的万分之_________向甲方支付违约金。3.如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方由此造成的全部损失。六、其他约定事项1.随房屋附带的物品及设施见附件一，如需调整或增加，双方应另行协商并签订补充协议。2.甲乙双方应在本合同签订之日起_________日内，办理房屋交接手续。交接手续应在甲乙双方及见证人（村委会或居委会）的共同参与下进行。交接手续完成后，甲乙双方应共同签署交接确认书。3.甲乙双方应在合同签订之日起_________日内，办理产权过户手续。产权过户手续应在甲乙双方及见证人（村委会或居委会）的共同参与下进行。产权过户手续完成后，甲乙双方应共同签署产权过户确认书。4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人（村委会或居委会）存档一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。6.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法履行的，甲乙双方应友好协商解决。7.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.本合同所有条款均为双方真实意思表示，且经双方充分协商后确定。如有任何条款被认定为无效或不可执行，其他条款仍应继续执行。9.本合同所有条款均以中文书写。如有任何歧义或解释不清之处，应以有利于守约方的解释为准。10.甲方应保证所售房屋及其附属设施的质量和安全性能符合国家相关标准和使用要求。如因质量问题或安全性能问题引发纠纷或造成损失的，由甲方承担全部责任。11.乙方在购买房屋时应仔细检查房屋及其附属设施的质量和安全性能情况。如因疏忽大意或故意隐瞒而造成损失的，由乙方自行承担全部责任。12.甲乙双方在签订合同时应认真阅读本合同所有条款内容并充分理解其含义和法律后果。如因理解不清或误解而导致纠纷或损失的由过错方自行承担全部责任。篇6甲方（卖方）：姓名：张XX身份证号：1234567890123456住址：河北省石家庄市XX县XX村联系方式方（买方）：姓名：李XX身份证号：2345678901234567住址：黑龙江省哈尔滨市XX县XX村联系方式：1234567890123456根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村买卖事宜达成如下协议：一、标的物及价款1.甲方自愿将其所有的位于河北省石家庄市XX县XX村的农村房屋（包括土地、房屋及附属设施）出售给乙方。2.标的物价值经双方协商确定，总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。乙方已向甲方支付定金人民币壹拾万元整（￥100,000元）。二、付款方式及期限1.乙方应在签订本合同后30日内，向甲方支付剩余价款人民币玖拾万元整（￥900,000元）。2.甲方在收到全额价款后，应出具正式收据。三、标的物交付及验收1.甲方应在签订本合同后60日内，将标的物交付给乙方。交付前，甲方应确保标的物无其他纠纷、无抵押、无债权、无债务等，并承担交付前的所有费用。2.乙方在接收标的物时，应对标的物进行验收。如有损坏或缺失，应及时向甲方提出，甲方应负责修复或赔偿。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能在规定期限内交付标的物，应自逾期之日起，按日向乙方支付违约金。违约金标准为合同总价的千分之一（1‰）。如逾期超过30日，乙方有权解除合同。2.乙方如未能在规定期限内支付价款，应自逾期之日起，按日向甲方支付违约金。违约金标准为合同总价的千分之一（1‰）。如逾期超过30日，甲方有权解除合同。3.双方如因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方的全部损失。五、不可抗力及合同变更1.双方如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。2.双方如需对合同进行变更或补充，应协商一致后签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决及法律适用1.双方如因合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、合同的生效及效力1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商补充并签订书面协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：张XX（签字/盖章）乙方（买方）：李XX（签字/盖章）见证人：王XX（签字/盖章）签订日期：2025年5月1日篇7甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村买卖事宜达成如下协议：一、标的物