2025年商业办公租赁策划协议

2025年商业办公租赁策划协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的商业办公场所（以下简称“租赁场所”），乙方因业务发展需要，拟租赁甲方租赁场所用于商业办公。为确保双方权益，经友好协商，特订立本策划协议如下：一、租赁场所及用途1.1租赁场所位于____，租赁面积共计____平方米，包括办公区、会议室、休息区等。1.2乙方租赁该场所用于____（具体业务范围）的商业办公，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限及租金2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、押金及保证金3.1乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁场所恢复原状并办理退租手续后，甲方无息退还押金。3.2乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期间，乙方如违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。租赁期满后，扣除违约金等费用后，剩余保证金无息退还乙方。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证租赁场所符合国家有关租赁场所的法律法规要求，确保乙方正常办公。（2）甲方有权对乙方租赁场所的使用情况进行监督，确保乙方按照本协议约定的用途使用租赁场所。（3）甲方应在租赁期间负责租赁场所的物业管理、维修保养等事宜。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁场所，享有租赁场所的使用权。（2）乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场所从事违法经营活动。（3）乙方应在租赁期间保持租赁场所的整洁，合理使用设施设备，爱护公共设施。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁期间应付租金的____%。5.2若乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁场所。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、租赁场所及用途：明确租赁场所的位置、面积及用途，确保双方对租赁场所的了解。二、租赁期限及租金：约定租赁期限、租金及支付方式，明确双方的权益。三、押金及保证金：规定押金和保证金的支付、退还及扣除方式，保障双方权益。四、双方权利与义务：明确双方在租赁期间的权利与义务，确保租赁场所的正常使用。五、违约责任：规定违约责任及违约金，约束双方履行协议。六、争议解决：约定争议解决方式，为双方提供法律保障。七、其他约定：对协议的生效、终止等事项进行说明，确保协议的完整性。本协议旨在