2025年上海地下停车场租赁合同

2025年上海地下停车场租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于上海市____区____路____号的地下停车场的合法所有权，并愿意将该停车场的部分区域出租给乙方用于停放车辆；乙方同意按照本合同约定的条件承租该停车场。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述与地址1.1甲方出租给乙方的停车场位于上海市____区____路____号地下停车场第____层，具体位置及范围以本合同附件《租赁区域平面图》为准。1.2停车场面积：约____平方米（最终以双方测量确认的实际面积为准）。1.3租赁区域内，乙方有权停放不超过____辆机动车，车辆类型为____（如小汽车、SUV等），具体车型及数量应符合停车场管理规定。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期届满前____个月向甲方提出书面续租申请。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币____元（大写：____圆整）。该租金已包含税费、管理费等费用，如因政策调整或其他不可抗力因素导致租金增加，双方应另行协商。3.2租金按____个月为一期支付，乙方应于每期的第一个月____日前支付当期租金。____日内支付。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方向甲方缴纳押金人民币____元（大写：____圆整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用后，甲方应在____日内退还乙方。4.3如乙方在租赁期间发生违约行为或未能按时支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或补偿，不足部分可向乙方追偿。第五条使用条款与义务5.1乙方应合理使用租赁区域内的设施，并负责日常维护保养。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方需承担维修费用或赔偿责任。5.2乙方车辆停放应遵守停车场管理规定，服从管理人员的调度和安排，不得占用他人停车位或阻碍通道。5.3停车场内禁止任何危险物品（如易燃、易爆品）存放，严禁在停车场内进行修理、加油或其他可能产生安全隐患的行为。5.4乙方负责支付租赁期间产生的水费、电费等utilities费用，并按停车场管理规定缴纳停车服务费。第六条续租与退租6.1合同期满后，乙方需退租的，应提前____个月以书面形式通知甲方，并结清所有费用。6.2如因甲方原因提前终止合同，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内的损失；如因乙方原因提前退租，甲方有权没收部分或全部押金作为违约金。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：有权监督乙方的使用行为，确保乙方遵守停车场管理规定。负责租赁区域内的公共设施维护，及时处理乙方提出的维修需求。不得将租赁区域出租给第三方。7.2乙方的权利与义务：有权在租赁区域内停放符合规定的车辆，并享有优先使用权。遵守停车场管理规定，按时支付租金及相关费用。第八条违约责任8.1如甲方未能按合同约定提供租赁区域或妨碍乙方正常使用，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2如乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权采取以下措施：要求乙方限期改正；暂停乙方车辆的停放权利；解除合同并没收押金。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。____区人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件（包括《租赁区域平面图》、《停车场管理规定》等）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效