高层建筑电梯申请维护保养协议样本

高层建筑电梯申请维护保养协议样本一、协议背景甲方（以下简称“甲方”）：____（业主/物业公司）乙方（以下简称“乙方”）：____（电梯维护保养公司）鉴于甲方拥有一栋高层建筑，其中设有电梯，为确保电梯的正常运行及乘员安全，甲乙双方经充分协商，达成以下电梯申请维护保养协议。二、协议正文第一条电梯基本情况1.1电梯型号：____1.2电梯数量：____1.3电梯所在建筑：____1.4电梯使用年限：____第二条维护保养服务内容2.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求，对甲方所属电梯进行定期检查、维护保养及故障排除。2.2乙方应确保电梯的运行安全，发现安全隐患及时通知甲方，并提出整改措施。2.3乙方负责对电梯进行清洁、润滑、紧固、调整、更换零部件等维护保养工作。2.4乙方应定期对电梯进行性能测试，确保电梯运行参数符合国家标准。2.5乙方负责对甲方电梯操作人员进行培训，提高操作人员的安全意识和操作技能。第三条维护保养费用3.1甲方应支付乙方维护保养费用，具体费用如下：（1）电梯维护保养费：人民币____元/台·月；（2）电梯更换零部件费：按照实际发生费用计算；（3）其他相关费用：如乙方为甲方提供的技术支持、培训等。3.2甲方应在协议生效后____个工作日内支付乙方当月维护保养费用。3.3若甲方逾期支付维护保养费用，乙方有权暂停电梯维护保养服务，直至甲方支付完毕。第四条维护保养周期4.1乙方应根据电梯的运行情况，制定合理的维护保养周期，确保电梯正常运行。4.2乙方应在维护保养周期内，对电梯进行全面的检查和维护保养。4.3乙方应提前通知甲方进行维护保养，甲方应积极配合乙方完成相关工作。第五条故障处理5.1电梯发生故障时，乙方应在接到甲方通知后2小时内赶到现场进行排查和处理。5.2若故障无法在2小时内排除，乙方应立即告知甲方，并在4小时内提供临时解决方案。5.3乙方应在故障排除后，向甲方提供故障原因及修复情况报告。第六条安全责任6.1乙方应对电梯维护保养过程中的人身安全和设备安全承担责任。6.2乙方应确保电梯在维护保养期间，不影响甲方正常使用。6.3甲方应协助乙方做好电梯安全防护措施，确保电梯运行安全。第七条协议期限7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2协议期满后，双方如无异议，可协商续签。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未能按照约定完成维护保养工作，导致电梯发生故障或安全事故，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____签订日期：____签订日期：____三、协议附件附件1：电梯维护保养计划表附件2：电梯维护保养费用清单附件3：电梯操作培训资料附件4：电梯故障处理流程四、协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。甲方（盖章）：____乙方（盖章