2025年北京租房合同

2025年北京租房合同甲方（出租人）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（承租人）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方愿意将位于北京市的房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市____区____路____号，具体房号为____，建筑面积为____平方米。该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第三条租金及支付方式每月租金为人民币____元（大写：____）。乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为____（银行转账/现金等），账户信息如下：开户行：____账户名称：____账号：____第四条押金乙方应于签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____）。押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。租赁期满后，乙方无任何欠款且房屋设施完好无损，甲方应于____日内退还押金（不计利息）。第五条房屋使用及维护乙方可将该房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，须经甲方书面同意，并遵守北京市相关法律法规。乙方负责租赁期间的日常维护和清洁工作，确保房屋及其附属设施处于良好状态。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。房屋及附属设施若出现自然老化或非乙方原因的损坏，甲方应及时进行修复。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权收取租金和押金，并按约定提供房屋使用权。负责出租房屋及其附属设施的维修，确保其处于可正常使用状态。不得在租赁期间擅自提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定。乙方的权利与义务：按时足额支付租金及相关费用。合理使用房屋及设施，不得进行违法活动或损害他人利益的行为。遵守北京市房屋租赁管理规定及其他相关法律法规。第七条合同的变更和解除经双方协商一致，可书面解除本合同。任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形：甲方未按约定提供房屋使用权；乙方未按约定支付租金连续超过____天。若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付滞纳金人民币____元。任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第九条费用承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担；房屋维修费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致损坏。第十条通知与送达双方同意以本合同中填写的联系地址为有效送达地址，任何一方发送的通知或其他文件至该地址均视为已送达。若地址发生变化，应在变化后____日内书面通知对方。第十一条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，