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文档简介
中介转让店面合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的店面(以下简称“店面”)转让给乙方事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、店面转让
1.1甲方同意将其拥有的店面转让给乙方,乙方同意接受该店面。
1.2店面转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整),该价格包含店面本身及甲方在店面内所拥有的所有权利、权益。
1.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向甲方支付上述转让价格。
二、店面交付
2.1甲方应在乙方支付转让价格后__________个工作日内,将店面及相关设施、设备、物品等交付给乙方。
2.2甲方交付的店面应具备正常经营条件,包括但不限于水电、消防、卫生等。
2.3乙方在接收店面时,应进行现场验收,如发现甲方提供的店面不符合本合同约定的条件,乙方有权要求甲方进行整改,直至符合约定条件。
三、店面经营
3.1乙方在接收店面后,应按照国家法律法规及行业规范进行经营,不得从事违法活动。
3.2乙方在经营过程中,应遵守甲方制定的各项规章制度,不得损害甲方及他人的合法权益。
3.3乙方在经营过程中,如需对店面进行装修、改造等,应事先征得甲方同意。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
4.2甲方未按约定时间交付店面,应向乙方支付违约金,违约金为转让价格的__________%。
4.3乙方未按约定时间支付转让价格,应向甲方支付违约金,违约金为转让价格的__________%。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
6.3附件:
(1)店面转让价格确认书
(2)店面交付清单
(3)店面装修改造方案
(4)其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的店面(以下简称“店面”)转让给乙方,并由丙方提供担保事宜,经三方友好协商,达成如下协议:
一、店面转让
1.1甲方同意将其拥有的店面转让给乙方,乙方同意接受该店面。
1.2店面转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整),该价格包含店面本身及甲方在店面内所拥有的所有权利、权益。
1.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向甲方支付上述转让价格。
二、丙方担保
2.1丙方同意为乙方支付转让价格提供担保,担保方式为__________。
2.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕转让价格之日止。
2.3丙方在担保期间内,如乙方未按约定支付转让价格,丙方应立即承担支付责任。
三、店面交付
3.1甲方应在乙方支付转让价格后__________个工作日内,将店面及相关设施、设备、物品等交付给乙方。
3.2甲方交付的店面应具备正常经营条件,包括但不限于水电、消防、卫生等。
3.3乙方在接收店面时,应进行现场验收,如发现甲方提供的店面不符合本合同约定的条件,乙方有权要求甲方进行整改,直至符合约定条件。
四、店面经营
4.1乙方在接收店面后,应按照国家法律法规及行业规范进行经营,不得从事违法活动。
4.2乙方在经营过程中,应遵守甲方制定的各项规章制度,不得损害甲方及他人的合法权益。
4.3乙方在经营过程中,如需对店面进行装修、改造等,应事先征得甲方同意。
五、甲方的权利与利益
5.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格,并有权在乙方未按时支付的情况下,要求丙方履行担保责任。
5.2甲方有权对乙方在店面经营过程中的行为进行监督,如发现乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方立即改正。
5.3甲方有权在乙方经营期间,根据市场情况调整店面租金,乙方应予以接受。
六、乙方的违约责任与限制条款
6.1乙方未按约定时间支付转让价格,应向甲方支付违约金,违约金为转让价格的__________%。
6.2乙方在经营过程中,如因自身原因导致店面经营不善,甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
6.3乙方不得擅自转让店面,如需转让,应事先征得甲方同意。
6.4乙方在经营过程中,如违反国家法律法规及行业规范,甲方有权解除本合同。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
九、第三方介入的意义和目的
9.1丙方作为担保方,确保乙方履行支付转让价格的义务,保障甲方的权益。
9.2第三方的介入,有助于提高合同的履行率,降低交易风险。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为合同主导方,通过增加权利条款和利益条款,确保自身在合同中的权益得到充分保障。
10.2甲方通过设定违约责任和限制条款,有效约束乙方的行为,降低经营风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)与甲方(以下简称“甲方”)及丁方(以下简称“丁方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的店面(以下简称“店面”)转让给甲方,并由丁方提供担保事宜,经三方友好协商,达成如下协议:
一、店面转让
1.1乙方同意将其拥有的店面转让给甲方,甲方同意接受该店面。
1.2店面转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整),该价格包含店面本身及乙方在店面内所拥有的所有权利、权益。
1.3甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向乙方支付上述转让价格。
二、丁方担保
2.1丁方同意为甲方支付转让价格提供担保,担保方式为__________。
2.2丁方担保期限自本合同签订之日起至甲方支付完毕转让价格之日止。
2.3丁方在担保期间内,如甲方未按约定支付转让价格,丁方应立即承担支付责任。
三、店面交付
3.1乙方应在甲方支付转让价格后__________个工作日内,将店面及相关设施、设备、物品等交付给甲方。
3.2乙方交付的店面应具备正常经营条件,包括但不限于水电、消防、卫生等。
3.3甲方在接收店面时,应进行现场验收,如发现乙方提供的店面不符合本合同约定的条件,甲方有权要求乙方进行整改,直至符合约定条件。
四、店面经营
4.1甲方在接收店面后,应按照国家法律法规及行业规范进行经营,不得从事违法活动。
4.2甲方在经营过程中,应遵守乙方制定的各项规章制度,不得损害乙方及他人的合法权益。
4.3甲方在经营过程中,如需对店面进行装修、改造等,应事先征得乙方同意。
五、乙方的权利与利益
5.1乙方有权要求甲方按照约定支付转让价格,并有权在甲方未按时支付的情况下,要求丁方履行担保责任。
5.2乙方有权在店面经营期间,根据市场情况调整店面租金,甲方应予以接受。
5.3乙方有权对甲方在店面经营过程中的行为进行监督,如发现甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方立即改正。
六、甲方的违约责任与限制条款
6.1甲方未按约定时间支付转让价格,应向乙方支付违约金,违约金为转让价格的__________%。
6.2甲方在经营过程中,如因自身原因导致店面经营不善,乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
6.3甲方不得擅自转让店面,如需转让,应事先征得乙方同意。
6.4甲方在经营过程中,如违反国家法律法规及行业规范,乙方有权解除本合同。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1乙方作为合同主导方,通过增加权利条款和
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