2025年外侨人员住宿租赁合同范文

2025年外侨人员住宿租赁合同范文出租人（以下简称“甲方”）：____身份证号码/护照号码：____地址：____联系电话：____承租人（以下简称“乙方”）：____国籍：____护照号码：____地址：____联系电话：____鉴于乙方因工作、学习或其他原因需要在中华人民共和国境内居住，甲方愿意将其合法拥有的居住房屋出租给乙方使用。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于____省（自治区）____市____区（县）____路（街）号，具体房号为，以下简称“该房屋”。该房屋产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。该房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。房屋结构为____，内部设施包括但不限于：____。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。双方约定，合同期满后，在同等条件下乙方享有优先续租权。若因特殊情况需提前终止合同，双方应协商一致，并以书面形式确认。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币____元（大写：____元整）。租金包含但不限于____费用，不包含____费用。租金支付方式：每月____日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称：____银行账号：____开户银行：____逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为未付租金部分的____%。租金标准在租赁期内保持不变。如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需调整的，双方另行协商。第四条押金乙方应于签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠费用等情况。合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在____日内将押金退还乙方，不计利息。任何情况下，甲方不得以押金抵扣租金或其他费用，除非另有书面约定。第五条费用分担租赁期间，乙方需承担以下费用：水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；物业管理费、垃圾处理费等社区服务费用；电话费、网络费等乙方使用产生的费用。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。若乙方在使用过程中造成房屋或设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。其他未明确约定的费用，双方可协商解决。第六条房屋维护与修缮甲方保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间保持其完好性。若因自然老化或其他非乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方应及时维修。乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。房屋日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、整理等。若因乙方原因导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。第七条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权收取租金及相关费用，并按约定退还押金。保证该房屋的合法性及出租权，确保租赁期间乙方不受第三人干扰。在接到乙方通知后，及时处理房屋或设施设备的问题。乙方的权利与义务：按时支付租金及相关费用，不得拖欠。合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。遵守国家法律法规及社区管理规定，不得从事非法活动。租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人。第八条变更与解除经双方协商一致，可以提前终止合同。如需变更合同内容，应签订书面补充协议。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金超过____日；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方利用房屋进行非法活动；乙方未经甲方同意将房屋转租、转借他人。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方擅自提高租金或改变租赁条件。第九条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。因乙方原因提前退租的，已付押金及未使用的租金不予退还。若因此给甲方造成损失，乙方还应赔偿相应损失。因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已付全部费用，并按月租金的____%向乙方支付违约金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交____仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签