房产抵押借款范本协议书推广倡议

房产抵押借款范本协议书推广倡议一、协议书背景为了规范房产抵押借款行为，保障借贷双方的合法权益，特制定本房产抵押借款范本协议书。本协议书旨在提供一个标准化的模板，供广大借款人和出借人参考使用，以减少纠纷，提高交易效率。二、协议书正文房产抵押借款协议书甲方（出借人）：____身份证号：____乙方（借款人）：____身份证号：____丙方（抵押人）：____身份证号：____鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方因资金需求，愿意以房产作为抵押物，为确保双方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议书。第一条借款金额及用途1.1乙方因以下原因向甲方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。借款用途：____1.2乙方保证所借款项仅用于上述借款用途，不得用于其他非法用途。第二条借款期限及利率2.1借款期限为____个月，自借款之日起计算。2.2借款利率为年利率____%，按月计算，利息每月支付一次。第三条抵押物3.1乙方以其拥有的以下房产作为借款抵押物：房产地址：____房产证号：____房产面积：____3.2乙方保证所抵押房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷。3.3乙方应在本协议签订后____个工作日内，将房产证等相关证件交付给甲方，并办理抵押登记手续。第四条抵押物的保管与使用4.1甲方在抵押期间对抵押物享有占有权，但不得损坏、转让或出租抵押物。4.2乙方在抵押期间仍享有抵押物的使用权和收益权，但不得改变抵押物的性质和用途。第五条借款偿还及逾期处理5.1乙方应按约定的借款期限和利率，按时足额偿还借款本金及利息。5.2如乙方逾期未偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物，以优先偿还借款本息。5.3乙方逾期偿还借款的，应支付逾期利息，逾期利率为原借款利率的____%。第六条抵押物的处置6.1如乙方未能按时偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物。6.2处置抵押物所得款项，应优先用于偿还借款本息。如有剩余，归乙方所有。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借人）：____签字/盖章：____日期：____乙方（借款人）：____签字/盖章：____日期：____丙方（抵押人）：____签字/盖章：____日期：____三、推广倡议为了更好地推广本房产抵押借款范本协议书，我们提出以下倡议：1.广泛宣传：通过各种渠道，如网络、报纸、电视等，广泛宣传本协议书的内容和意义，提高公众的知晓度。2.培训推广：对金融机构、房地产中介、律师等从业人员进行培训，使其熟悉本协议书的使用方法和注意事项。3.政府支持：建议政府部门出台相关政策，鼓励和支持使用本协议书，以规范房产抵押借款市场。4.持续优化：根据市场反馈和实际需求，不断优化和完善协议书内容，使其更具实用性和可操作性。5.加强监管：加强对房产抵押借款市场的监管，打击非