2025年度游泳馆租赁策划与管理协议书

2025年度游泳馆租赁策划与管理协议书甲方（出租方）：____游泳馆乙方（承租方）：____体育文化传播有限公司鉴于甲方拥有合法的游泳馆租赁权，乙方具备合法的承租资格，双方为充分发挥游泳馆资源优势，经友好协商，达成以下租赁策划与管理协议：一、租赁事项1.1租赁范围甲方将位于____的游泳馆（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，租赁场地包括游泳馆内的泳池、更衣室、休息区等相关设施。1.2租赁期限本次租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订租赁协议。1.3租赁费用双方约定租赁费用为人民币____元/月，总计人民币____元。乙方应在每月____日前将当月租赁费用支付给甲方。二、租赁管理2.1乙方权利乙方在租赁期限内拥有以下权利：（1）按照本协议约定使用租赁场地；（2）在租赁场地内开展游泳培训、比赛、健身等活动；（3）在租赁场地内设置广告牌、宣传栏等宣传设施。2.2乙方义务乙方在租赁期限内应承担以下义务：（1）按照甲方的要求合理使用租赁场地，确保场地设施的安全和整洁；（2）遵守国家相关法律法规，不得在租赁场地内从事违法违规活动；（3）爱护租赁场地内的设施，如有损坏，应按甲方的要求承担赔偿责任；（4）在租赁期满后，将租赁场地恢复原状，如有损坏，应按甲方的要求承担修复费用。2.3甲方权利甲方在租赁期限内拥有以下权利：（1）对乙方使用租赁场地进行监督，确保乙方合法合规经营；（2）对乙方在租赁场地内的广告、宣传等活动进行审核，有权要求乙方进行整改或撤销；（3）在租赁期满后，有权要求乙方恢复租赁场地原状。2.4甲方义务甲方在租赁期限内应承担以下义务：（1）保证租赁场地设施的正常使用，及时维修损坏的设施；（2）为乙方提供必要的协助，确保乙方合法合规经营；（3）在租赁期满后，按照乙方的要求办理租赁场地交接手续。三、租赁管理措施3.1安全管理（1）乙方应建立健全安全管理制度，确保租赁场地内的安全；（2）乙方应定期对租赁场地内的设施进行检查，发现问题及时整改；（3）乙方应配备必要的安全防护设施，如救生员、救生设备等；（4）甲方有权对乙方安全管理情况进行检查，发现问题有权要求乙方整改。3.2卫生管理（1）乙方应建立健全卫生管理制度，确保租赁场地内的卫生；（2）乙方应定期对租赁场地进行清洁、消毒，保证水质达标；（3）乙方应配备必要的卫生设施，如洗手间、淋浴间等；（4）甲方有权对乙方卫生管理情况进行检查，发现问题有权要求乙方整改。3.3营销推广（1）乙方应在租赁场地内开展游泳培训、比赛、健身等活动，提升游泳馆的知名度；（2）乙方应通过线上线下渠道进行宣传推广，扩大游泳馆的影响力；（3）甲方有权对乙方营销推广活动进行审核，有权要求乙方进行整改或撤销。四、违约责任4.1乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的____%。4.2乙方未按约定合理使用租赁场地，导致场地设施损坏，乙方应按甲方的要求承担赔偿责任。4.3乙方在租赁场地内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方法律责任的权利。4.4甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租赁费用。五、其他事项5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____游泳馆乙方（盖章）：____体育文化