买卖合同拆迁合同7篇

买卖合同拆迁合同7篇篇1拆迁安置房买卖合同#甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系电话：#乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系电话：#鉴于：甲方因拆迁原因，拥有位于XX市XX区XX路的拆迁安置房，现决定出售给乙方。乙方经过充分了解和考虑，自愿购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：#一、房屋基本情况1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号2.房屋类型：住宅3.房屋面积：XX平方米4.房屋产权：甲方已取得的拆迁安置房的产权证明文件，乙方购买后将成为该房屋的合法所有者。#二、交易条款1.房屋价格：甲方以人民币XX元的价格出售该房屋给乙方。该价格已包含所有房屋附属设施及装修费用。2.付款方式：乙方在签订合同后，于XXXX年XX月XX日前一次性支付全部购房款。甲方在收到购房款后，将出具正式收据。3.交付房屋：甲方在收到购房款后，将立即向乙方交付房屋。乙方在接收房屋时，应检查房屋状况并签署接收确认书。#三、双方权利义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。-甲方有义务在收到购房款后，及时向乙方交付房屋，并协助乙方办理相关产权转移手续。2.乙方权利与义务：-乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并协助办理产权转移手续。-乙方有义务按照合同约定支付购房款，并在接收房屋时认真检查房屋状况。如果发现房屋状况与合同约定不符，应及时向甲方提出异议。#四、违约责任1.如果甲方未能在收到购房款后及时向乙方交付房屋或协助办理产权转移手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.如果乙方未能在签订合同后按时支付购房款或接收房屋时提出无理要求，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。#五、争议解决方式1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，确保合同的顺利进行。#六、合同生效条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。#甲方（卖方）：签字/盖章：__________日期：XXXX年XX月XX日#乙方（买方）：签字/盖章：__________日期：XXXX年XX月XX日篇2拆迁安置房买卖合同甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁安置房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：[房屋具体位置]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋用途：[房屋用途]二、买卖条件1.甲方自愿将上述拆迁安置房出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的基本情况和周边环境。2.乙方同意购买该房屋，并愿意按照本协议约定的条件和价格进行交易。3.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权属纠纷。4.乙方保证具有购买该房屋的合法资格和支付能力。三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易金额]元整。2.支付方式：乙方应在本协议签订后[支付期限]内，将上述交易金额一次性支付至甲方指定账户。3.甲方在收到乙方支付的款项后，应出具收据并办理相关手续。四、房屋交付及产权登记1.甲方应在收到乙方支付的款项后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。2.乙方在接收房屋后，应尽快办理产权登记手续。甲方应协助乙方提供相关证明材料。3.产权登记费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方如未按照本协议约定的期限交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整，直至交付完成。2.乙方如未按照本协议约定的期限支付款项，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整，直至支付完成。3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的相关损失。4.若因乙方原因导致无法办理产权登记，乙方应承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.甲方交付房屋时，应确保房屋内附属设施完好无损坏。如有损坏，应及时修复并赔偿乙方的相关损失。5.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意并办理相关手续。6.甲方应协助乙方办理入住手续及社区管理等相关事宜。乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。7.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应继续履行本协议的其他部分。篇3房屋买卖合同及拆迁协议甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖及拆迁事宜达成如下协议：一、房屋买卖1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.乙方已充分了解并接受该房屋的权属状况、面积、结构、装修及附属设施等情况。3.双方协商确定的房屋交易价格为人民币[房价]元整（大写：[房价汉字大写]）。4.乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将房屋交易款项支付至甲方指定账户。5.甲方应在收到房屋交易款项后，及时向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。二、拆迁事宜1.甲方保证在房屋买卖合同生效之日起[拆迁期限]内，完成对该房屋的拆迁工作。2.拆迁过程中产生的费用由甲方承担。3.甲方应在拆迁完成后，及时向乙方交付拆迁后的土地或房屋。三、违约责任1.甲方如未按照约定时间交付房屋或完成拆迁工作，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整（大写：[违约金金额汉字大写]）。2.乙方如未按照约定时间支付房屋交易款项，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整（大写：[违约金金额汉字大写]）。四、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。五、其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：______日期：______篇4#甲方（卖方）：公司名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________传真号码：_________#乙方（买方）：公司名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________传真号码：_________#鉴于：1.甲方同意出售其位于_________的房产，具体地址详见本合同附录一。该房产包括_____间卧室、_____间客厅、_____间厨房和_____间卫生间，以及相应的附属设施和家具，详见附录二。2.乙方同意购买该房产，并已经对房产进行了实地勘察，确认房产状况良好，符合购买条件。3.双方已经就房产的售价进行了协商，确定售价为_____元（大写：_____元整）。具体付款方式详见附录三。4.甲方同意在合同签订后，按照乙方要求的时间节点进行房产交付，具体交付方式详见附录四。5.乙方同意在接收房产后，按照相关法律法规和合同约定进行装修和使用，确保房产的安全和稳定使用。6.双方同意在房产交付后，按照国家法律法规的规定进行房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。7.在合同履行过程中，双方应遵守相关法律法规和合同约定，确保合同的顺利实施。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。8.双方同意将本合同的所有条款和条件以书面形式记录下来，并由双方签字确认，确保合同的合法性和有效性。9.双方同意将本合同的副本提交给相关部门进行备案登记，确保合同的公开透明和可追溯性。10.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行合同约定，确保合同的顺利实施。如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。#附录一：房产详细信息1.房产地址：_________2.房屋结构：_________3.房屋面积：_________平方米4.房屋层数：_________层5.房屋朝向：_________6.房屋装修情况：_________7.房屋附属设施及家具清单：详见附录二8.房屋交付时间节点：详见附录四9.房屋过户手续：详见附录五10.其他约定事项：_________#附录二：房产附属设施及家具清单1.卧室设施：包括_____张床、_____个衣柜、_____个梳妆台等；2.客厅设施：包括_____个沙发、_____个茶几、_____个电视等；3.厨房设施：包括_____个灶台、_____个油烟机、_____个冰箱等；4.卫生间设施：包括_____个马桶、_____个淋浴器、_____个洗脸盆等；5.其他附属设施：包括_____个空调、_____个洗衣机、_____个电视等；6.家具清单：详细清单请见附录三。#附录三：付款方式及时间节点1.首付款：乙方在合同签订后_____个工作日内向甲方支付首付款_____元（大写：_____元整）；2.尾款：乙方在房产交付并完成过户手续后_____个工作日内向甲方支付尾款_____元（大写：_____元整）；3.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付购房款；4.支付账号：甲方的银行账户信息如下：户名_____，账号_____，开户行_____；5.其他约定事项：如乙方逾期未支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。#附录四：房产交付方式及时间节点1.交付方式：甲方在合同签订后_____个工作日内将房产钥匙交给乙方；2.交付时间节点：具体交付时间节点根据乙方要求确定；3.其他约定事项：如甲方逾期未交付房产，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方应确保在接收房产时对其进行必要的检查和验收。篇5房屋买卖合同及拆迁协议甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一处位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________3.房屋结构：_____________________________________4.房屋附属设施：_____________________________________二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：_____元人民币。2.乙方需在合同签订后_____天内向甲方支付_____元作为首付款。剩余款项_____元，乙方需在合同签订后_____个月内分期支付完毕。具体支付时间和金额如下：______。3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。三、房屋交付与验收1.甲方需在合同签订后_____个月内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的钥匙和相关附属设施。2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如有任何质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。3.甲方需保证交付的房屋与合同约定的完全一致，如有任何不符或质量问题，需承担相应的违约责任。四、违约责任1.甲方如未能按合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的_____%。同时，甲方还需赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方如未能按合同约定支付房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的_____%。同时，乙方还需赔偿甲方因此造成的全部损失。3.双方如因不可抗力因素导致违约，需友好协商解决，尽量减轻双方的损失。五、拆迁协议1.甲方保证在合同签订后，如需对房屋进行拆迁，需提前书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的全部损失。具体赔偿金额和方式需双方友好协商确定。2.乙方在接收房屋后，如需对房屋进行拆迁，需提前书面通知甲方，并赔偿甲方因此造成的全部损失。具体赔偿金额和方式需双方友好协商确定。3.双方需共同遵守相关法律法规，确保拆迁过程中不损害他人的合法权益。如有任何争议，需及时沟通解决。如协商不成，可通过法律途径解决。具体法律适用和管辖法院需双方友好协商确定。以上协议经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。如有任何疑问或需要修改、补充的地方，需双方友好协商确定。篇6甲方（买方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系方式：_________乙方（卖方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系方式：_________鉴于甲方需要购买乙方名下的房产，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.甲方同意购买乙方名下的位于_________的房产，具体信息如下：（1）房产地址：_________（2）房产面积：_________平方米（3）房产结构：_________（4）房产用途：_________2.乙方同意将上述房产出售给甲方，并承诺在交易完成后交付房产。二、合同价款及支付方式1.甲方同意向乙方支付人民币_________元作为购房款。具体支付方式如下：（1）首付款：人民币_________元，于合同签订后7个工作日内支付至乙方指定账户。（2）余款：人民币_________元，于房产过户完成后支付至乙方指定账户。2.乙方同意接受上述付款条件，并承诺在收到全款后办理房产过户手续。三、合同生效时间及过户时间1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体过户时间如下：（1）自合同签订之日起30个工作日内，乙方应将房产过户至甲方名下。（2）甲方应在过户完成后及时办理相关手续，确保房产权益。四、违约责任及赔偿标准1.甲方或乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：（1）若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金为合同总金额的10%，损失赔偿根据实际损失计算。（2）若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金为合同总金额的10%，损失赔偿根据实际损失计算。2.甲方或乙方因不可抗力因素导致违约的，可依法免除违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。五、其他约定事项1.甲方在购买房产后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如需办理相关手续，应自行承担相关费用。2.乙方在出售房产后，应确保房产权益不受侵害。如因甲方原因导致房产权益受到侵害的，乙方不承担任何责任。但应协助甲方处理相关纠纷。如需办理相关手续，应自行承担相关费用。如因乙方原因导致房产权益受到侵害的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据实际损失计算。如需办理相关手续，应自行承担相关费用。篇7甲方（买方）：_________乙方（卖方）：_________鉴于甲方需要购买乙方名下的房产，并同意按照本合同规定的条款和条件进行交易，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.甲方同意购买乙方名下的房产，具体信息如下：（1）房产地址：_________（2）房产面积：_________平方米（3）房产结构：_________2.乙方同意以以下方式交付房产：（1）交付时间：_________年_________月_________日（2）交付方式：_________3.甲方同意以以下方式支付购房款：（1）支付方式：_________（2）支付时间：_________年_________月_________日二、合同价款及支付方式1.本合同项下的房产价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价款已包括房产本身及其附属设施、设备、装修等全部费用。2.甲方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同后，甲方应支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）给乙方。定金作为购房款的一部分，具体数额根据双方协商确定。（2）剩余购房款人民币_________元整（大写：_________元整），