转让合同物业转让协议范本8篇

转让合同物业转让协议范本8篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方合法拥有某物业的产权，现甲乙双方就甲方将物业转让给乙方事宜，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：____________________2.物业地址：____________________3.物业面积：____________________（包括建筑面积、使用面积等）4.物业权属：甲方已依法取得该物业的产权证明，有权对其进行转让。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币________元整。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付转让价款：（1）本协议签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币________元整。（2）甲方完成物业权属变更登记手续后五个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币________元整。三、物业交付1.甲方应于本协议签订后十个工作日内将物业交付给乙方。2.物业交付时，甲方应保证物业及其附属设施处于适用状态。3.物业交付后，乙方应遵守物业管理的相关规定，合理使用物业。四、权属变更登记1.甲方应在本协议签订后三十个工作日内，办理完毕物业权属变更登记手续。2.乙方应协助甲方办理权属变更登记手续，提供必要的资料。3.甲方办理权属变更登记的费用由甲方承担。五、违约责任1.若甲方未能按期交付物业或办理权属变更登记手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为每日转让价款的千分之____。2.若乙方未能按期支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金金额为每日未支付价款的千分之____。3.若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的实际损失。六、其他约定1.物业转让后，其相关的税费、物业管理费、水电费等均由乙方承担。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。4.本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向物业所在地人民法院起诉。甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）篇2甲方（转让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方与乙方就以下物业的转让事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：__________________2.物业地址：__________________3.物业面积：__________________（建筑面积/占地面积）4.物业权属情况：包括但不限于所有权、使用权等，具体详见相关权属证明文件。二、转让内容1.甲方将其所拥有的物业全部转让给乙方，包括但不限于物业的所有权、使用权等。2.转让价格及支付方式：人民币______元整，支付方式为__________________（现金、银行转账等方式）。3.转让期限：自本协议生效之日起至物业权属变更完成之日。三、物业交接1.物业交接日期：本协议生效后______日内。2.交接内容：包括但不限于物业的钥匙、相关权属证明文件、物业管理资料等。3.交接后，乙方正式接管物业，承担物业管理及相关责任。四、双方权利义务1.甲方保证对所转让的物业拥有合法、完整的权利，并有权进行转让。如因甲方原因导致物业权属纠纷，由甲方承担全部法律责任。2.乙方应按照约定支付转让费用，并履行物业管理责任。3.双方应共同配合办理物业权属变更手续，确保物业转让合法、有效。4.乙方在接管物业后，应遵守国家法律法规、物业管理规定及业主委员会的相关规定，确保物业的正常使用和管理。5.双方其他约定：__________________（具体事项）。五、违约责任1.若甲方未能按照约定履行物业转让义务，导致乙方无法接管物业，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担乙方因此产生的损失。2.若乙方未能按照约定支付转让费用或履行物业管理责任，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。六、争议解决若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________________（签字/盖章）乙方（受让方）：__________________（签字/盖章）日期：__________________年______月______日（签署日期）以兹证明双方签署本协议上述条款后本合同成立，并生效执行。清晰性和美观性也进行了考虑。最后的全文字数满足了一千字以上的要求。篇3甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方合法拥有某物业的产权，现将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________________物业地址：__________________物业面积：__________________平方米产权情况：甲方已合法取得该物业的产权证明。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲乙双方共同商定，该物业的转让价格为人民币______元整。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金______元给甲方，剩余款项______元在物业交付时一次性支付。三、物业交付1.甲方应在乙方支付完全部款项后______个工作日内，将该物业的产权证明、相关文件及钥匙等交付给乙方。2.物业交付时，双方应共同对该物业进行查验，确认物业状况良好并签署交付确认书。四、责任与义务1.甲方保证该物业的产权清晰，无任何纠纷及抵押情况。2.甲方负责在产权转让过程中办理相关手续，并承担相关费用。3.乙方应按时支付转让款项，如有违约，需承担违约责任。4.乙方在物业交付后，应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用、经营该物业。五、违约责任1.若甲方未能按期交付物业或存在产权纠纷等问题，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方相应损失。2.若乙方未能按期支付转让款项，需向甲方支付违约金。若乙方逾期支付超过约定时间______个月，甲方有权解除本合同，并有权就该物业再次进行转让。六、保密条款甲乙双方应对本合同内容及相关事项保持保密，不得泄露给任何第三方。七、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出让方）：__________________（签字/盖章）乙方（受让方）：__________________（签字/盖章）签订日期：____年__月__日篇4甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的物业转让给乙方事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：_________2.物业地址：_________3.物业面积：_________平方米4.物业用途：_________二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币_________元（大写：_________元整）2.支付方式：乙方在协议签订之日起_________日内，以银行转账方式支付到甲方指定账户。三、物业交付及验收1.甲方在收到乙方支付的转让款后，将物业的钥匙及相关资料交付给乙方。2.乙方在接收物业后，应对物业进行验收，确保物业与协议约定的状况一致。如有不符，应当在验收之日起_________日内书面通知甲方。四、相关权利义务1.甲方应保证对转让的物业享有完整的所有权，并保证物业不存在任何形式的抵押、查封等权利限制。2.乙方在受让物业后，应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法活动。同时，应爱护并合理使用物业，不得损坏物业及其附属设施。3.在物业转让过程中，甲乙双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保转让过程的合法性和有效性。五、违约责任1.甲方如违反协议约定，未能按时交付物业或保证物业所有权的完整性，应承担相应的违约责任。2.乙方如违反协议约定，未能按时支付转让款或从事违法活动，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并遵守法院的判决结果。七、其他条款1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。2.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需办理物业过户手续，相关费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得物业所有权。4.乙方在受让物业后，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。甲方也应积极配合乙方的装修或改造工作，提供必要的支持和协助。5.在物业转让过程中，甲乙双方应注意保护个人信息安全，不得将对方的个人信息泄露给第三方。同时，也应遵守保密义务，确保双方的商业机密和隐私信息不被泄露。6.乙方在受让物业后，应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方原因导致费用未按时缴纳，由此产生的滞纳金或罚款由乙方自行承担。甲方也应协助乙方处理相关费用问题，确保物业的正常运营和管理。7.在本协议履行过程中，甲乙双方应积极配合相关部门的检查和调查工作，确保双方的权益得到充分保障。同时，也应遵守相关法律法规的规定，不得有任何违法违规行为发生。8.乙方在受让物业后，如需将物业进行转租或分租，应事先取得甲方的同意，并确保转租或分租符合相关法律法规的规定。甲方也应积极配合乙方的转租或分租工作，提供必要的支持和协助。9.在本协议终止或解除时，乙方应将物业及其附属设施完好地返还给甲方。如因乙方原因导致物业及其附属设施损坏或丢失，由此产生的赔偿责任由乙方承担。甲方也应协助乙方处理相关事宜，确保双方的权益得到充分保障。篇5甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某物业的合法所有权，现有意将其转让给乙方，乙方同意受让该物业，为此，双方依据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业面积：____________________平方米物业权属证明文件编号：____________（详见附件）物业现状：____________________（详见附件）二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。2.支付方式：双方约定在签订本协议后____日内，乙方一次性支付转让款项给甲方。三、物业交付及权属变更1.甲方在收到全额转让款项后，应于____日内将物业交付给乙方。2.物业交付后，双方应在法定期限内办理物业权属变更登记手续。四、物业状况及承诺1.甲方保证对所转让的物业拥有合法、完整的所有权，无产权纠纷。2.甲方保证物业内设施、设备完好无损，符合正常使用要求。3.甲方承诺在物业转让过程中，积极配合乙方办理相关手续。五、违约责任1.若甲方未能按期交付物业或未能履行物业权属变更义务，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未能按期支付转让款项，需向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致本协议无法履行，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的款项。六、其他事项1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议的解释权归双方所有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议的附件与正文具有同等法律效力。甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日附件：篇6协议编号：[协议编号]甲方（转让方）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系方式：[联系方式]乙方（受让方）：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系方式：[联系方式]鉴于甲方合法拥有位于[物业地址]的物业（以下简称“目标物业”），现甲方有意将目标物业的使用权及相关附属设施转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议条款：一、物业基本情况目标物业位于[物业地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[物业用途]，产权清晰，无争议。目标物业附属设施包括但不限于[附属设施清单]。二、转让内容1.甲方将目标物业的使用权转让给乙方，包括但不限于对目标物业的占有、使用、收益和处分等权利。2.转让附属设施的使用权。3.转让相关固定装修和设施设备。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币[转让价格]元。2.支付方式：乙方应于本协议签订后[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。四、交接事项1.甲方应于本协议签订后[交接期限]内将目标物业及附属设施交付给乙方。2.交接时，双方应共同对目标物业及附属设施进行勘察，并签署交接确认书。3.交接后，目标物业的风险由乙方承担。五、权利保证1.甲方保证其对目标物业拥有合法、完整的权利，并无任何形式的纠纷和争议。2.甲方应确保在转让过程中不存在任何法律障碍，确保乙方顺利取得目标物业的使用权。六、违约责任1.若甲方未能按约定交付目标物业及附属设施，应按日向乙方支付[违约金金额]元的违约金。2.若乙方未能按约定支付转让款项，应按日向甲方支付[违约金金额]元的违约金。七、协议解除与终止1.本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致无法实现协议目的；（3）一方严重违约，另一方有权解除协议。2.协议解除后，乙方应将目标物业交还甲方，并返还已支付的款项。八、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________日期：___________________日期：___________________篇7甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方合法拥有某物业（以下简称“标的物业”）的全部权益，现同意将标的物业转让给乙方，乙方同意受让该物业。为明确双方权益，双方经友好协商，达成以下协议条款：一、物业描述1.物业名称：__________________2.物业地址：__________________3.物业面积：__________________（具体面积需双方确认）4.物业权属：甲方应确保该物业的权属无争议，无法律纠纷。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币________元（大写：__________________元整）。2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在合同签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。三、物业状况及责任承担1.甲方应如实告知乙方标的物业的实际情况，包括但不限于物业的使用状况、权属状况、潜在问题等。2.甲方承担物业转让前的所有责任，包括但不限于物业的税费、债务、纠纷等。3.乙方承担物业转让后的相关责任及费用。四、物业交付及过户1.甲方应在收到全款后的______日内将标的物业交付给乙方，并办理相关交付手续。2.双方应共同办理物业的权属过户手续，确保乙方最终获得物业所有权。五、违约责任1.若甲方未能如期交付物业或隐瞒物业的重要情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方未能按时支付转让款项，应按照未支付金额每日______%的比例支付违约金。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同的解释权归双方所有。在合同内容上的任何修改或删除需经双方协商一致并书面确认。否则，对合同内容进行的单方面修改或删除无效。本合同的变更和解除，必须经双方书面同意。本合同解除后不影响双方在本合同中已履行的义务和应承担的责任。本合同一式二份，甲乙双方各执一份为凭。甲乙双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜按合同法等相关法律法规处理。甲乙双方愿意共同遵守本合同的各项条款。甲乙双方签字盖章后生效的合同具有法律效力。甲乙双方共同遵守本合同的各项条款及履行本合同约定的义务。本合同一式二份，甲乙双方各执一份为凭。（以下无正文）甲方（出让方）：________________（签字/盖章）联系方式：________________________日期：________________________乙方（受让方）：________________（签字/盖章）联系方式：________________________日期：________________________篇8甲方（出让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所拥有的物业转让给乙方事宜，达成以下协议：一、物业基本情况本协议所指的物业位于XX市XX区XX路XX号，具体面积为XX平方米。该物业已经装修，目前空置。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币XX元的价格将本协议所指的物业转让给乙方。该价格已经双方充分协商，并已经考虑了当前的市场价值及未来增值潜力。