2025年商务楼宇租赁服务合同范文

2025年商务楼宇租赁服务合同范文出租方：____（以下简称“甲方”）地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方：____（以下简称“乙方”）地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市____区____路____号的商务楼宇（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，愿意将其出租给乙方用于商业经营；乙方有意承租该租赁物，并承诺按本合同约定支付租金及相关费用。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁物位于中华人民共和国____市____区____路____号，具体包括但不限于以下范围：____楼至____楼（以下简称“该楼宇”）。1.2该楼宇的建筑面积为____平方米，其中可出租面积为____平方米（以下简称“出租面积”）。1.3该楼宇的基本情况包括但不限于：____（如电梯、空调系统等设施设备）。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租赁期内，除非双方另有书面协议，否则任何一方不得单方面终止本合同。2.3租赁期届满后，如乙方希望继续承租该楼宇，应提前____个月向甲方提出书面申请。第三条租金及支付方式3.1双方约定，乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币____元（大写：____）。该租金已包含税费及其他相关费用。3.2除本合同另有规定外，租金应于每月____日前以银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方的收款账户信息如下：开户行：____账户名称：____账号：____第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写：____），用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁物，则由甲方无息退还。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应确保其出租的该楼宇具备合法的所有权或使用权，并保证在租赁期间内不发生任何权利纠纷。5.2在租赁期间，甲方负责对该楼宇的公共部分进行维修和保养，包括但不限于电梯、消防设施及空调系统等。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，并要求乙方遵守相关法律法规及物业管理规定。第六条乙方的权利与义务6.1乙方在租赁期间内享有对该楼宇出租面积的使用权，并可根据自身需求进行内部装修或布置，但需提前向甲方提交设计方案并获得书面同意。6.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。如有逾期支付，应按日向甲方支付滞纳金，具体标准为每日____%的违约金。6.3乙方应合理使用租赁物及设施设备，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条费用分担7.1租赁期间内，该楼宇产生的物业服务费、水电费、空调能耗费等均由乙方承担。7.2乙方应自行缴纳其经营活动所需的各项税费，并承担因自身经营行为导致的任何法律责任。第八条变更与终止8.1在租赁期间，如需对本合同进行变更，双方应协商一致并签署书面补充协议。8.2如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致无法履行本合同义务，双方可协商解除或变更合同条款。8.3任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1若乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权采取以下措施：限期催缴；停止提供相关服务（如停水停电等）；单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2若乙方擅自转租、分租该楼宇或改变其用途，甲方有权立即终止本合同，并没收押金。9.3任何一方因违约导致对方通过法律途径追偿债务的，违约方应承担相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十条其他条款10.1通知与送达：双方之间的所有通知均应以书面形式发送至本合同列明的地址。如一方变更地址，应及时通知另一方。10.2不可抗力：因不可抗力事件导致无法履行合同义务的一方，应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。10.3争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条补充协议11.1双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____法定代表人或授权代表签字：____日期：____年____月__