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文档简介

2025年物业管理与业主服务合同范本甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业公司”）：____一、合同主体甲方为____年____月____日取得____市____区____路____号房屋的所有权人，乙方为依法设立的专业物业管理机构。二、物业基本情况1.物业名称：____2.物业地址：____3.物业面积：____4.物业用途：____5.物业管理费：人民币____元/平方米·月三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。四、物业管理与服务内容1.乙方负责物业的日常管理、维护和保养，确保物业的正常使用。2.乙方负责物业的安全保卫工作，确保业主的人身和财产安全。3.乙方负责物业的环境卫生工作，保持物业的整洁和美观。4.乙方负责物业的公共设施设备的维修、保养和更新。5.乙方负责物业的绿化工作，保持物业的绿化环境。6.乙方负责为业主提供以下服务：a.水电费代收代缴b.垃圾处理c.车位租赁d.其他乙方认为有必要提供的服务五、物业管理费支付1.甲方应按月支付物业管理费，每月____日前支付当月物业管理费。2.物业管理费按以下方式计算：a.住宅：人民币____元/平方米·月b.商业：人民币____元/平方米·月c.办公：人民币____元/平方米·月3.物业管理费包含以下费用：a.人员工资b.物业管理办公费用c.物业维护保养费用d.物业绿化费用e.物业安全保卫费用f.其他与物业管理相关的费用六、双方权利与义务1.甲方权利：a.享有物业的使用权、收益权和处分权b.对物业的维修、保养、更新等事项有知情权和监督权c.对乙方提供的服务有投诉和索赔的权利2.甲方义务：a.按时支付物业管理费b.遵守物业管理制度，维护物业的公共秩序c.自觉配合乙方进行物业管理与服务工作3.乙方权利：a.收取物业管理费b.对物业进行日常管理、维护和保养c.对甲方违反物业管理制度的行为进行制止和处理4.乙方义务：a.按约定提供物业管理与服务b.定期向甲方报告物业管理工作情况c.及时处理甲方投诉和索赔事项七、合同变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更或解除合同，应提前____天书面通知对方。2.在合同期限内，如乙方未能按照约定提供物业管理与服务，甲方有权解除合同。3.在合同期限内，如甲方未按时支付物业管理费，乙方有权解除合同。八、违约责任1.乙方未按照约定提供物业管理与服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为物业管理费的____%。2.甲方未按时支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为欠费金额的____%。九、争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或

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