2025年生态社区购房合同范文

2025年生态社区购房合同范文甲方（卖方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（买方）：____身份证号/营业执照号：____地址：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市的生态社区项目（以下简称“本项目”），乙方愿意购买该社区中的一套住房。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目基本信息1.1项目名称：____1.2项目地址：____1.3批准文件编号：____本项目已获得相关政府部门的批准，符合国家法律法规及政策要求。项目的规划信息包括但不限于以下内容：总用地面积：____总建筑面积：____绿地率：____容积率：____第二条房屋概况2.1房屋位置：位于本项目中的第____栋____单元____层____号房。2.2户型结构：____（如：三室两厅一厨一卫）。2.3建筑面积：____平方米，其中套内建筑面积为____平方米。2.4土地使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5配套设施：本房屋所在社区已规划并建设完善的公共设施，包括但不限于以下内容：供水、供电、燃气系统；智能化管理系统（如门禁、监控等）；公共绿地及休闲娱乐设施；学校、医院、商场等周边配套设施。第三条付款方式3.1购房款总额：人民币____元整（大写：____佰拾捌仟零佰拾元整）。3.2首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内支付首付款，金额为人民币____元整。3.3按揭贷款：若乙方选择银行按揭方式购房，需在本合同签订后____日内向指定银行提交贷款申请，并按照银行要求支付相关费用及提供资料。银行放款时间以实际为准。3.4其他费用：包括但不限于契税、维修基金、公证费等均由乙方承担，具体金额以相关部门规定为准。第四条交房条件与时间4.1交房标准：甲方承诺在____年____月____日前将符合以下条件的房屋交付给乙方：房屋达到竣工验收合格标准；满足消防、环保等相关规定；配套设施设备安装完毕并可正常使用。4.2交房时间：若因甲方原因导致延期交房，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币____元整。4.3相关证明文件：甲方向乙方交付房屋时，须提供以下文件：《不动产权证书》或《房产证》；建筑工程竣工验收报告；供水、供电、燃气等基础设施的使用证明。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权收取乙方支付的购房款及相关费用。5.1.2甲方应按时完成本项目的建设，并在约定时间内交付房屋及办理权属转移登记手续。5.1.3甲方承诺社区内公共设施的维护与管理，确保乙方享有良好的居住环境。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权按合同约定的时间和方式支付购房款，并在交房后获得房屋的所有权。5.2.2乙方应按时支付购房款及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付。第六条违约责任6.1逾期付款：若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币____元整。6.2逾期交房：若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币____元整。6.3面积差异处理：若实际测量的建筑面积与合同约定面积存在误差，双方同意按照以下方式处理：面积误差比绝对值在____％以内（含）时，双方互不追究责任；超出上述范围时，乙方可选择退房或要求甲方补足差额。第七条不可抗力7.1若因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第八条争议解决8.1若因本合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第九条补充协议9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余