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文档简介

2025年大学校园物业管理合同范本甲方（以下简称甲方）：____大学乙方（以下简称乙方）：____物业管理公司一、合同背景甲方为提高校园物业管理水平，保障校园环境和师生生活秩序，决定委托乙方进行物业管理。为确保双方合法权益，经充分协商，特订立本合同。二、合同正文1.物业管理范围（1）校园内房屋及配套设施的管理与维护；（2）校园内环境卫生、绿化、公共设施的维护与管理；（3）校园内安全保卫、消防、交通等事项的协调与处理；（4）校园内师生生活服务的提供与保障。2.物业管理期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.物业管理费用（1）物业管理费：甲方支付乙方物业管理费，每年为人民币____元；（2）物业管理费支付方式：甲方每年支付一次，每次支付人民币____元；（3）物业管理费调整：根据市场行情及双方协商，可适当调整物业管理费。4.物业管理服务内容（1）房屋及配套设施管理：乙方负责对校园内房屋及配套设施进行定期检查、维修、保养，确保设施正常运行；（2）环境卫生管理：乙方负责校园内环境卫生的清扫、保洁，保证校园环境整洁；（3）绿化管理：乙方负责校园内绿化的养护、修剪、施肥等工作，确保绿化效果；（4）公共设施管理：乙方负责对校园内公共设施进行维护、保养，确保设施正常运行；（5）安全保卫管理：乙方负责校园内的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、消防等；（6）生活服务管理：乙方负责为师生提供便捷、优质的生活服务，包括餐饮、住宿、购物等。5.物业管理质量要求（1）乙方应确保物业管理服务质量，达到甲方提出的各项指标要求；（2）乙方应定期向甲方汇报物业管理服务情况，接受甲方的监督和指导；（3）乙方应不断提高物业管理水平，满足师生的需求。6.违约责任（1）乙方未能按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任；（2）乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。三、合同附件1.物业管理服务标准；2.物业管理费用明细；3.物业管理服务质量考核办法。甲方（盖章）：____大学乙方（盖章）：____物业管理公司签订日期：____年____月____日四、合同变更与解除1.本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议；2.在合同期限内，如双方同意提前解除合同，应提前____个月书面通知对方；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同自签订之日起，甲乙双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；2.本合同签订后，甲乙双方应加强沟通，共同推

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