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文档简介
2025年大学校园物业管理合同范本甲方(以下简称甲方):____大学乙方(以下简称乙方):____物业管理公司一、合同背景甲方为提高校园物业管理水平,保障校园环境和师生生活秩序,决定委托乙方进行物业管理。为确保双方合法权益,经充分协商,特订立本合同。二、合同正文1.物业管理范围(1)校园内房屋及配套设施的管理与维护;(2)校园内环境卫生、绿化、公共设施的维护与管理;(3)校园内安全保卫、消防、交通等事项的协调与处理;(4)校园内师生生活服务的提供与保障。2.物业管理期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。3.物业管理费用(1)物业管理费:甲方支付乙方物业管理费,每年为人民币____元;(2)物业管理费支付方式:甲方每年支付一次,每次支付人民币____元;(3)物业管理费调整:根据市场行情及双方协商,可适当调整物业管理费。4.物业管理服务内容(1)房屋及配套设施管理:乙方负责对校园内房屋及配套设施进行定期检查、维修、保养,确保设施正常运行;(2)环境卫生管理:乙方负责校园内环境卫生的清扫、保洁,保证校园环境整洁;(3)绿化管理:乙方负责校园内绿化的养护、修剪、施肥等工作,确保绿化效果;(4)公共设施管理:乙方负责对校园内公共设施进行维护、保养,确保设施正常运行;(5)安全保卫管理:乙方负责校园内的安全保卫工作,包括门卫、巡逻、消防等;(6)生活服务管理:乙方负责为师生提供便捷、优质的生活服务,包括餐饮、住宿、购物等。5.物业管理质量要求(1)乙方应确保物业管理服务质量,达到甲方提出的各项指标要求;(2)乙方应定期向甲方汇报物业管理服务情况,接受甲方的监督和指导;(3)乙方应不断提高物业管理水平,满足师生的需求。6.违约责任(1)乙方未能按照本合同约定提供物业管理服务,甲方有权要求乙方改正,并承担相应的违约责任;(2)乙方违反本合同规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。7.其他约定(1)本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;(2)本合同一式两份,甲乙双方各执一份;(3)本合同自双方签字盖章之日起生效。三、合同附件1.物业管理服务标准;2.物业管理费用明细;3.物业管理服务质量考核办法。甲方(盖章):____大学乙方(盖章):____物业管理公司签订日期:____年____月____日四、合同变更与解除1.本合同在履行过程中,如需变更,双方应协商一致,并签订书面变更协议;2.在合同期限内,如双方同意提前解除合同,应提前____个月书面通知对方;3.因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;2.如协商无果,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同自签订之日起,甲乙双方应严格遵守国家法律法规,履行合同约定的义务;2.本合同签订后,甲乙双方应加强沟通,共同推
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