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文档简介

商务办公场所租赁协议官方稿甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于以下地址的商务办公场所（以下简称“租赁场所”），即：地址：____乙方因业务发展需要，拟租赁上述场所作为办公用途，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条租赁场所及用途1.1租赁场所租赁场所为甲方拥有的商务办公场所，具体位置、面积及配套设施详见附件一。1.2租赁用途乙方租赁该场所仅限于商务办公使用，不得用于非法用途或违反国家法律法规的活动。第二条租赁期限2.1租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁续约租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金租赁场所的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2支付方式乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付当月租金的____%作为滞纳金。3.3租金调整租赁期间，如市场行情发生变化，甲方有权对租金进行调整，具体调整方案双方协商确定。第四条保证金4.1保证金乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁保证金。4.2保证金退还租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁场所恢复原状，并无欠租、欠费等情况，甲方应在租赁期满后____日内退还乙方保证金。第五条维修及保养5.1维修责任租赁场所的日常维修保养责任由乙方承担。但因房屋结构、设施设备自然老化等原因造成的维修责任由甲方承担。5.2维修通知乙方需要对租赁场所进行维修时，应提前通知甲方，并确保维修不影响甲方及其他租户的正常使用。第六条费用承担6.1水电费、物业管理费等费用租赁期间，乙方应按照实际使用情况支付水电费、物业管理费等相关费用。6.2其他费用租赁场所内的通讯、网络、空调等设施的使用费用由乙方承担。第七条转租及变更7.1转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所全部或部分转租给第三方。7.2变更乙方如需对租赁场所进行改造、装修等变更，应提前向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未能按照本协议约定提供租赁场所或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用租赁场所的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约乙方未能按照本协议约定支付租金、保证金或其他费用，或存在其他违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决双方因本协议履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____附件一：租赁场所详情1.租赁场所地址：_

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