2025年联合策划建设住宅区合作协议样本

2025年联合策划建设住宅区合作协议样本甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有丰富的房地产开发经验及优质的土地资源，乙方具备专业的住宅区策划与建设能力，双方为了共同开发建设高品质住宅区，实现互利共赢，特订立本合作协议。一、合作背景与目的1.1合作背景随着我国经济的持续发展，城市化进程不断加快，住宅市场需求旺盛。为满足市场需求，提高住宅区建设品质，甲方与乙方决定携手合作，共同策划建设住宅区。1.2合作目的双方本着优势互补、共同发展的原则，通过本次合作，实现以下目的：（1）发挥甲方土地资源优势，提高土地价值；（2）发挥乙方策划与建设能力，打造高品质住宅区；（3）推动区域经济发展，提高城市居住品质；（4）实现双方经济效益和社会效益的最大化。二、合作内容与范围2.1合作内容（1）甲方提供土地资源，乙方负责策划与建设住宅区；（2）双方共同负责项目的前期调研、策划、设计、施工、验收等工作；（3）双方按照约定比例分享项目收益。2.2合作范围本次合作范围包括住宅区的策划、设计、施工、验收等全过程，具体如下：（1）策划：乙方根据市场需求，为甲方提供住宅区策划方案，包括项目定位、产品类型、配套设施等；（2）设计：乙方负责住宅区的建筑设计、景观设计、室内设计等；（3）施工：乙方按照设计方案，组织施工队伍进行施工，确保工程质量；（4）验收：双方共同对住宅区进行验收，确保项目符合约定标准。三、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为三年。合作期满后，如双方愿意继续合作，可协商签订新的合作协议。四、合作权益与责任4.1甲方权益与责任（1）权益：甲方享有项目土地资源的所有权和使用权，按照约定比例分享项目收益；（2）责任：甲方负责协调政府相关部门，为项目提供政策支持，确保项目顺利进行。4.2乙方权益与责任（1）权益：乙方享有项目的策划、设计、施工等权益，按照约定比例分享项目收益；（2）责任：乙方负责项目的策划、设计、施工等工作，确保项目质量符合约定标准。五、合作风险与应对措施5.1合作风险（1）政策风险：政府政策调整可能导致项目无法顺利进行；（2）市场风险：市场需求变化可能导致项目收益波动；（3）技术风险：项目策划、设计、施工过程中可能遇到技术难题。5.2应对措施（1）政策风险：密切关注政府政策动态，及时调整项目策划和实施计划；（2）市场风险：加强市场调研，合理预测市场需求，调整产品类型和配套措施；（3）技术风险：引进专业技术人才，加强技术培训，确保项目质量。六、合作终止与解除6.1合作终止在合作期限内，如发生以下情况之一，双方可协商终止合作：（1）双方无法达成一致意见，导致项目无法继续进行；（2）政策调整导致项目无法继续进行；（3）不可抗力因素导致项目无法继续进行。6.2合作解除在合作期限内，如发生以下情况之一，双方可单方面解除合作：（1）一方严重违约，导致项目无法继续进行；（2）一方丧失合作资格，无法继续履行合作协议。七、争议解决如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；8.2本合作协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，