不动产设定典权借款合同8篇

不动产设定典权借款合同8篇篇1本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下当事人签署：借款人（出典人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]贷款人（承典人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]鉴于：1.借款人因需要资金，特向贷款人申请借款；2.贷款人同意向借款人提供借款，但需以不动产设定典权作为担保；3.双方遵循公平、自愿、诚信的原则，经协商一致，签订本合同。第一条借款条款1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）；2.借款期限：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止；3.借款利率：年利率XX%，按月支付利息，每月利息为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）；4.还款方式：借款人应按期足额向贷款人偿还本金和利息，还款方式为：借款人将款项存入贷款人指定的银行账户或以其他双方约定的方式进行支付。第二条典权设定条款1.借款人将其名下的不动产（具体信息详见附件一）设定典权，作为向贷款人借款的担保；2.典权设定后，借款人仍享有不动产的使用权、收益权，但不得擅自处分、变卖或抵押；3.典权期限与借款期限一致，自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止；4.典权设定期间，如不动产价值减少或发生毁损、灭失等情形，借款人应承担相应的赔偿责任。第三条权利义务条款1.借款人应按期足额向贷款人偿还本金和利息，并确保借款用途合法合规；2.借款人不得擅自处分、变卖或抵押典权设定期间的不动产；3.借款人应妥善保管不动产，并承担因保管不善造成的不动产损失；4.贷款人有权按照本合同的约定收取本金和利息，并有权在借款人违约时采取相应的法律措施；5.贷款人应保证所提供借款的合法性，并承担因违法违规行为造成的一切法律责任。第四条违约责任条款1.借款人未按期足额向贷款人偿还本金和利息的，应按逾期金额的日万分之XX向贷款人支付违约金；2.借款人擅自处分、变卖或抵押典权设定期间的不动产的，应承担相应的赔偿责任；3.借款人未妥善保管不动产，造成不动产损失的，应承担相应的赔偿责任；4.贷款人因违法违规行为造成的一切法律责任，由贷款人自行承担。第五条其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力；2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。附件一：不动产信息明细表不动产名称：[XXXXX]地址：[XXXXXX]产权证号：[XXXXXX]面积（平方米）：[XXXXXX]价值（人民币）（大写）：[XXXXXX]（￥[XXXXXX]）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。篇2本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，甲方（出典人）：[XXXXX]，乙方（承典人）：[XXXXX]。双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方以典权设定向甲方借款达成如下协议：一、借款金额及期限1.借款金额：人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。1.甲方同意将其所有的不动产（具体信息详见附件一）设定典权，作为向乙方借款的担保。2.乙方在借款期限内，享有该不动产的典权，并有权进行出租、收益等合理使用。3.甲方保证该不动产的权属清晰，无任何纠纷，如因该不动产权属问题导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。三、借款用途及还款方式1.借款用途：用于[XXXXX]（具体用途详见附件二）。2.还款方式：乙方应在借款期限届满时，一次性将借款本金及利息支付给甲方。四、利息及违约金1.利息：乙方应按借款金额的XX%（年利率）向甲方支付利息。2.违约金：如乙方未按约定时间还款，应按逾期金额的XX%向甲方支付违约金。五、合同解除及终止1.合同解除：在借款期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担全部责任。2.合同终止：在借款期限届满时，本合同自动终止。如双方协商一致，可以提前终止本合同。六、争议解决1.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。七、其他事项1.双方的权利和义务：双方应严格履行本合同约定的权利和义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。2.合同的生效和变更：本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需变更本合同，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.附件的效力：本合同的附件（包括不动产信息、借款用途等）是本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。甲方（出典人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（承典人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]签字日期：XXXX年XX月XX日篇3#借款人：_________#贷款人：_________#借款人（以下称“甲方”）与贷款人（以下称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，本着诚实信用、协商一致的原则，就甲方将其名下不动产（以下称“抵押物”）设定典权向乙方借款一事，达成如下协议：#一、借款及抵押物情况1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。2.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.抵押物：甲方名下的位于_________的不动产。4.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为_________元（大写：_________元整）。#二、借款用途甲方借款用于_________。甲方保证该借款不用于非法用途，否则，由此引起的法律责任由甲方承担。#三、借款利率及支付方式1.借款利率：年利率为_________%。2.支付方式：乙方将借款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。#四、抵押物登记及保管1.抵押物登记：甲方应在本协议签订后尽快办理抵押物的登记手续，登记费用由甲方承担。2.抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应及时告知乙方并承担相应的赔偿责任。#五、还款及违约责任1.还款方式：甲方应在借款期限内向乙方偿还全部本息。如甲方提前还款，需提前通知乙方，并支付相应利息。2.违约责任：如甲方逾期未还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期罚息、滞纳金等。同时，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。#六、争议解决及法律适用1.争议解决：如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。任何关于本协议的争议，均适用中国法律进行裁决。#七、其他条款1.协议生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.协议修改：本协议一经签订，不得擅自修改。如需修改，需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。3.协议终止：在借款期限内，任何一方不得擅自终止本协议。如一方违反协议规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。4.其他事项：未尽事宜，双方可协商补充。本协议中的所有条款均受中国法律管辖和解释。任何争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。#借款人（甲方）：_________（签字/盖章）#贷款人（乙方）：_________（签字/盖章）#日期：_________年_________月_________日篇4甲方（贷款方）：乙方（借款方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方对乙方的贷款，乙方以不动产设定典权为担保，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）__________元整。2.借款用途：乙方承诺将借款用于__________，不得挪作他用。3.借款期限：借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.利率及支付方式：贷款利率为年息______%，乙方应按照每月（或每季度、半年、一年）向甲方支付利息。二、担保条款1.乙方以位于______的不动产（以下简称“抵押物”）为本次借款提供典权设定，作为担保。抵押物详情如下：-抵押物名称：__________-抵押物数量：__________-抵押物质量：__________-抵押物所在地：__________2.乙方承诺抵押物为其合法所有，并已经得到其他共有人的同意，可以设定典权。3.乙方应在借款期限内妥善保管抵押物，不得有任何损害抵押物的行为。若抵押物因乙方的过错导致价值减少，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方在还清全部借款本息前，未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物。三、还款条款1.乙方应按照约定的还款计划，在借款期限内分期或一次性偿还全部借款本息。具体还款计划如下：-还款期限：______年______月______日-还款金额：人民币（大写）__________元整-还款方式：__________（如分期还款、一次性还款等）2.若乙方未能按时还款，应按照逾期利率向甲方支付逾期还款利息。逾期利率为年息______%。四、违约责任1.乙方如违反本合同约定，应按照违约金额向甲方支付违约金。违约金比例为合同总金额的______%。2.若因乙方的过错导致甲方无法按时收回借款本息，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、其他条款1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款方）：_________（签字/盖章）法定代表人/授权代表：_________（签字）联系电话：_________地址：_________日期：_________年_________月_________日附件：1.抵押物清单2.还款计划表3.双方身份证复印件/营业执照复印件等证明文件篇5本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，出典人（借款人）：[XXXXX]，地址：[XXXXX]，典权人（贷款人）：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。根据《中华人民共和国民法典》等法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条典权人与出典人商定，出典人将其所有的不动产（详见《抵押不动产清单》）作为抵押财产，向典权人指定银行申请贷款，典权人同意接受该不动产作为抵押财产，并向出典人提供贷款。第二条贷款金额为人民币[XXXXX]元，贷款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。第三条抵押不动产清单如下：1.[XXXXX]2.[XXXXX]3.[XXXXX]……第四条抵押期间，出典人应妥善保管抵押财产，并负责维护保养，保证其完好无损。典权人应监督出典人维护抵押财产，并对其使用情况提出合理要求。第五条抵押期间，如抵押财产发生毁损、灭失，出典人应及时通知典权人，并采取措施防止损失扩大。典权人可要求出典人提供相应的担保或提前清偿贷款。第六条抵押期间，出典人不得擅自转让、出租或以其他方式处分抵押财产。如需转让或出租抵押财产，应事先征得典权人的书面同意。第七条抵押期间，典权人有权了解抵押财产的状况，并要求出典人提供相关证明文件。出典人应如实提供相关证明文件，不得隐瞒或虚假陈述。第八条抵押期间，如出典人违反本合同约定，未按时偿还贷款或未履行相关义务，典权人有权提前收回贷款，并可要求出典人承担相应的违约责任。第九条抵押期间，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本合同自双方签字盖章之日起生效，至出典人还清贷款本息并办理抵押注销登记之日止。第十一条本合同一式三份，出典人、典权人及登记机关各执一份。出典人（借款人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]签字日期：XXXX年XX月XX日签字盖章：[XXXXX]典权人（贷款人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]签字日期：XXXX年XX月XX日签字盖章：[XXXXX]篇6借款人：[借款人姓名]贷款人：[贷款人姓名]典权人：[典权人姓名]出典人：[出典人姓名]鉴于：借款人需要资金，贷款人同意贷款，典权人同意为借款人提供典权，出典人同意将不动产设定给典权人作为担保。为了：明确各方的权利义务，规范借款、还款及不动产担保等事项，依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，各方经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：[借款金额]元。2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。3.借款利率：年利率为[借款利率百分比]%。4.还款方式：借款人应按季度向贷款人支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。二、典权条款1.典权设立：借款人将不动产设立给典权人作为担保，典权自设立之日起生效。2.典权期限：与借款期限相同，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。3.典权费用：借款人需向典权人支付一定的典权费用，具体费用按季度计算，支付时间与支付利息同步。三、不动产担保条款1.担保物：借款人提供的不动产位于[不动产地址]。2.担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金以及实现债权的费用等。3.担保期限：与借款期限相同，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。四、权利义务条款1.借款人权利：借款人享有在借款期限内使用贷款的权利，并承担相应的还款义务。2.借款人义务：借款人应按时支付利息和本金，并遵守相关法律法规的规定。3.贷款人权利：贷款人有权要求借款人按时支付利息和本金，并享有在借款人违约时采取相应法律措施的权利。4.贷款人义务：贷款人应按时发放贷款，并遵守相关法律法规的规定。5.典权人权利：典权人有权在借款期限内享有不动产的使用权，并承担相应的保管义务。6.典权人义务：典权人应按时支付典权费用，并妥善保管不动产。7.出典人权利：出典人有权要求借款人按时支付利息和本金，并享有在借款人违约时采取相应法律措施的权利。同时，出典人有权在借款期满后收回不动产。8.出典人义务：出典人应按时发放贷款，并遵守相关法律法规的规定。在借款人违约时，出典人有权要求借款人承担相应的违约责任。五、违约责任条款1.借款人违约：若借款人未按时支付利息或本金，或违反其他约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.贷款人违约：若贷款人未按时发放贷款或违反其他约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.典权人违约：若典权人未按时支付典权费用或未妥善保管不动产，应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.出典人违约：若出典人未按时发放贷款或违反其他约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决条款1.争议解决方式：若各方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议管辖法院：本合同的管辖法院为[管辖法院名称]。3.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他条款1.合同生效：本合同自各方签字或盖章之日起生效。2.合同变更：如需变更本合同，应经各方协商一致，并签订书面协议。3.合同终止：在借款期满或提前还清的情况下，本合同自动终止。但各方应继续履行保密义务和其他相关义务。4.保密义务：各方应对本合同内容及履行过程中获知的商业秘密和其他敏感信息保密，并不得向无关人员泄露。5.管辖法院：本合同的管辖法院为[管辖法院名称]。如因本合同引起的争议或纠纷需要诉讼解决时，任何一方可向该法院提起诉讼。判决结果对各方具有法律效力。篇7本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，出典人（借款人）：[XXXXX]，典权人（贷款人）：[XXXXX]。为明确双方权利义务关系，经协商一致，达成如下协议：第一条典权设定出典人自愿将其所有的不动产（具体财产清单附后）设定典权，以作为向典权人借款的担保。第二条借款金额与期限典权人同意出典人以不动产设定典权，并同意向出典人提供借款[XXXXX]元，借款期限自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。第三条借款利率与支付方式1.借款利率：典权人向出典人提供借款的利率为年利率XX%，利息每半年支付一次。2.支付方式：出典人应按照约定的利率和支付时间，将利息支付至典权人指定的银行账户。第四条不动产抵押出典人将其所有的不动产抵押给典权人，作为借款的担保。抵押期限自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。在抵押期间，出典人不得将抵押的不动产转让、出租或设定其他权利负担。第五条双方权利义务1.典权人有权按照约定的期限和利率收取利息，并有权在出典人未按照约定支付利息时，要求出典人支付逾期利息。2.典权人有权在出典人未按照约定清偿借款时，依法处置抵押的不动产，以收回借款本息。3.出典人应按照约定的期限和利率支付利息，并应在借款期限届满时，足额清偿借款本息。4.出典人应妥善保管抵押的不动产，不得擅自转让、出租或设定其他权利负担。5.出典人应配合典权人办理相关手续，确保抵押的不动产权属清晰、无争议。第六条违约责任1.若出典人未按照约定的期限和利率支付利息，典权人有权要求出典人支付逾期利息，并有权在出典人未按照约定清偿借款时，依法处置抵押的不动产。2.若出典人擅自转让、出租或设定其他权利负担抵押的不动产，典权人有权要求出典人立即停止违法行为，并有权要求出典人赔偿因此造成的全部损失。3.若因出典人的原因导致抵押的不动产权属发生争议或纠纷，出典人应承担全部责任，并应赔偿因此给典权人造成的全部损失。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同一式两份，出典人和典权人各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至借款全部清偿之日止终止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出典人（借款人）：[XXXXX]签字日期：XXXX年XX月XX日典权人（贷款人）：[XXXXX]签字日期：XXXX年XX月XX日篇8本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，甲方（出典人）：[XXXXX]，乙方（承典人）：[XXXXX]。双方协商一致，就有关不动产设定典权借款事项，订立本合同。一、借款条款1.甲方因需要，将其所有的不动产（具体信息详见附件一）设定典权，向乙方申请借款。2.乙方同意根据本合同约定的条件和程序，向甲方提供借款。