度假村租赁合同

第第页合同编号:________度假村租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同双方当事人为甲方（度假村所有权人）与乙方（租赁方），鉴于甲方拥有位于（具体地址）的度假村，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该度假村进行经营。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保度假村租赁关系的合法性、稳定性和持续性。合同租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，租赁期间内，乙方有权使用度假村进行经营活动。甲方应确保度假村设施完备，乙方应遵守合同约定，合理使用度假村，并按时支付租金。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方租赁度假村的总价格为人民币（大写）____元整。该价格包含度假村内的所有设施和使用权，但不包括税费、水电费、维修保养费等运营费用。2.支付方式：a.乙方应在合同签订之日起（具体日期）内支付首期租金人民币____元，作为租赁保证金。b.后续租金按季度支付，每个季度末支付下季度租金人民币____元。c.税费、水电费、维修保养费等运营费用按实际发生额由乙方支付，甲方每月向乙方费用明细。d.乙方应确保所有款项按时足额支付，逾期支付应按每日千分之五的比例支付滞纳金。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用度假村，不得擅自改变度假村的结构和功能。2.甲方应确保度假村设施完好，并按照约定进行必要的维修和保养。3.甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益，包括但不限于暂停或终止租赁关系。4.甲方应按时乙方租赁期间的各项服务，并保证服务质量。乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁期限内使用度假村，并享有度假村内的各项设施和服务。2.乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠。3.乙方应合理使用度假村，不得用于非法活动，并承担由此产生的法律责任。4.乙方应爱护度假村设施，不得故意损坏，如有损坏应负责修复或赔偿。5.乙方应遵守国家相关法律法规，不得违反社会公德，不得损害他人合法权益。6.乙方应在租赁期满或合同解除时，将度假村恢复原状，并移交给甲方。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证度假村在租赁期间符合国家规定的安全、卫生标准。b.甲方负责对度假村进行定期检查和维护，确保设施设备的正常运行。c.甲方应保证度假村内的餐饮、住宿、娱乐等服务质量，满足乙方经营需求。2.服务内容：a.甲方度假村内的公共区域清洁服务，保持环境整洁。b.甲方负责度假村内的安保工作，确保乙方及游客的人身和财产安全。c.甲方协助乙方解决在经营过程中遇到的问题，必要的支持和帮助。d.甲方负责度假村内的网络、通讯等基础设施的维护和更新。e.甲方应按照合同约定，乙方所需的其他服务。3.服务标准：a.甲方的各项服务应达到行业标准，确保服务质量。b.甲方应定期对服务质量进行自查，并根据自查结果进行改进。c.甲方应接受乙方对服务质量的监督和评价，对乙方提出的合理意见及时予以改进。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。b.甲方应在合同签订后，按照约定时间向乙方交付度假村。c.乙方应在合同约定的租赁期限内，合理使用度假村，并按照约定支付租金和相关费用。d.双方应按照合同约定的时间节点，进行租赁期间的检查和评估。2.变更：a.任何一方如需变更合同内容，应提前（具体时间）书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式修改合同。b.合同变更后，双方应按照新的约定履行合同义务。c.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据情况部分或全部免除责任。d.任何合同变更均不影响已履行部分的合同效力。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中，可能获取对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息。2.双方对本合同内容以及获取的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密信息的范围包括但不限于：a.本合同的具体条款、租赁价格、支付方式等商业信息；b.双方的经营策略、管理方法、客户信息等商业秘密；c.双方的财务状况、财务数据等财务信息；d.双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。4.本保密义务在本合同终止后仍持续有效，保密期限自合同签订之日起至合同终止后（具体年限）年。5.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.本保密条款的适用范围不因合同终止而失效，双方应继续履行保密义务。七、争议解决1.双方在履行本合同时，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查，必要的证据和材料。4.诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。5.在诉讼期间，除非法院另有裁定，否则双方应继续履行合同义务。6.双方同意，在争议解决过程中，任何一方不得擅自采取可能损害对方权益的行为。7.如双方同意仲裁解决争议，应另行签订仲裁协议，并按照仲裁规则进行。8.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向法院或其他仲裁机构提起上诉。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁设施清单、租金支付计划、服务明细等。2.合同解除：在合同履行期间，如遇以下情形之一，任何一方有权解除合同：a.一方严重违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；b.发生不可抗力事件，且合同无法继续履行；c.双方协商一致决定解除合同。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、返还财产等。4.合同解除不影响双方已经履行的合同义务和权利。5.合同的修改和补充：对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。6.合同的生效和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满或合同解除后终止。7.合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，任何争议均应按照中华人民共和国法律解决。九、合同签署1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.双方代表在合同上签字或盖章，合同方为有效。3.合