2025年夫妻协议离婚房产分配合同范本

2025年夫妻协议离婚房产分配合同范本甲方（男方）：____姓名：____身份证号码：____住所：____乙方（女方）：____姓名：____身份证号码：____住所：____鉴于甲乙双方因感情不和，自愿协议离婚，并就夫妻共同财产中的房产分配达成一致意见，为明确双方权利义务，避免未来纠纷，特签订本合同。第一条婚姻关系及协议离婚1.1甲乙双方已于____年____月____日在依法办理了结婚登记手续，领取了结婚证（结婚证编号：____）。1.2双方现因感情不和，自愿协商一致同意解除婚姻关系，并已就离婚事宜达成协议。1.3本合同为双方离婚财产分割之补充协议，与离婚协议书具有同等法律效力。第二条房产基本情况2.1夫妻共同所有的房产如下：（1）房产位于____，不动产权证号为____，建筑面积为____平方米。（2）该房产系双方婚后共同购买，登记在____方名下（或双方名下）。（3）该房产的购房合同编号为____，总价款为人民币____元整（大写：____）。（4）该房产已付首付款人民币____元整（大写：），剩余贷款金额为人民币____元整（大写：），由____方名下银行账户按揭支付，每月还款额为人民币____元整（大写：____）。2.2双方确认该房产无其他权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封等情况。第三条房产分配方式3.1经双方协商一致，同意将上述房产所有权归____方所有。3.2接受房产一方应按照下列方式补偿另一方：（1）自本合同签订之日起____日内，接受房产方需向另一方支付人民币____元整（大写：____）。（2）若未能按时支付，双方同意按中国人民银行同期贷款利率计算利息，并由____方承担违约责任。3.3该房产的后续贷款还款义务由接受房产方负责，与另一方无关。3.4若房产需办理过户手续，双方应共同配合完成，相关费用由____方承担。第四条其他财产处理4.1双方确认，在婚姻关系存续期间除上述房产外，无其他夫妻共同财产。4.2双方各自名下的个人财产归各自所有，包括但不限于存款、车辆、债权等。4.3若有未明确列举的其他财产，双方同意按照相关法律规定处理。第五条债务处理5.1房产购买过程中所欠银行贷款由____方负责偿还，与另一方无关。5.2双方确认，在婚姻关系存续期间无其他共同债务。若有，则各自名下的债务由各自承担。5.3若因一方个人债务导致对方受损，受损方有权向债务人追偿。第六条子女抚养及探视6.1双方如有子女，子女抚养权归____方，另一方应支付抚养费直至子女满十八周岁。6.2接受房产一方承诺保障子女的合法权益，不得因房产分配问题影响子女正常生活及教育。6.3双方同意，任何一方在不影响子女利益的前提下有权探视子女。第七条权利与义务7.1接受房产方应保证房产的完整性，并妥善维护，不得擅自处分该房产。7.2未接受房产方不得以任何形式干涉房产的正常使用及管理。7.3双方均应遵守本合同约定，如有违约行为，守约方有权要求违约方赔偿损失。第八条违约责任8.1若任何一方未能履行本合同项下之义务，则构成违约，违约方需向守约方支付人民币____元整（大写：____）作为违约金。8.2因违约行为导致的其他损失，违约方应赔偿实际损失。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及补充10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十一条其他约定11.1双方确认在签署本合同时已充分阅读并理解合同内容，自愿遵守合同条款。11.2任何一方不得擅自修改或变更本合同内容，确需修