2025年物业权益转让合同范文

2025年物业权益转让合同范文甲方（转让方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受让方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国____市的物业权益，并愿意将其转让给乙方；乙方同意按本合同约定的条件和方式接收该物业权益。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业权益的基本情况1.1甲方拟转让的物业权益包括但不限于以下内容：物业地址：____权属证明文件：____物业面积：____使用权限：____其他相关权益：____1.2乙方确认对上述物业权益的情况已充分了解，并同意按现状受让。第二条转让方式及价款2.1甲方将其拥有的物业权益全部转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件和方式接收该物业权益。2.2物业权益转让的总金额为人民币____元（大写：____），以下简称“转让价款”。2.3转让价款的支付方式如下：a)乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元；b)余款人民币____元应在____年____月____日前一次性付清。2.4甲方收到转让价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条权利与义务3.1甲方的权利和义务：a)甲方应确保其对拟转让的物业权益拥有完全的所有权或处分权，并保证该物业权益不存在任何权利瑕疵或争议。b)甲方应在本合同约定的时间内协助乙方完成相关过户手续及文件的交接工作。c)在转让过程中，如需缴纳相关税费或其他费用，由双方协商分担。3.2乙方的权利和义务：a)乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。b)乙方在接收物业权益后，应遵守与该物业相关的管理规定及法律法规。第四条物业权益的交付4.1甲方应在收到全部转让价款后的____日内完成物业权益的交付，并将相关权属证明文件、合同及其他资料移交给乙方。4.2交付完成后，乙方即享有该物业权益的所有权利，包括但不限于使用、收益及处分权。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定履行其义务（包括但不限于协助办理过户手续或交付物业权益），则应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。5.2如乙方未按本合同约定的时间和方式支付转让价款，则应向甲方支付违约金，违约金为逾期部分金额的____‰/日。____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件导致任何一方无法履行或延迟履行本合同义务时，双方应及时协商解决。6.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第七条争议的解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：____法定代表人或授权代表签字