标准版二手房房产合同范文7篇

标准版二手房房产合同范文7篇篇1甲方（卖方）：姓名：__________国籍：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名：__________国籍：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.房产地址：__________2.房产类型：__________（如：住宅、商业等）3.建筑面积：__________平方米4.房屋结构：__________（如：框架、砖混等）5.房屋朝向：__________（如：南北、东西等）6.房屋装修情况：__________（如：简单装修、中等装修、豪华装修等）二、房产交易价格及支付方式1.房产交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。2.支付方式：__________（如：银行转账、现金等）3.支付时间：__________（如：签订合同后30日内）三、房产交付及过户时间1.房产交付时间：__________（如：签订合同后60日内）2.过户时间：__________（如：交付后10日内）四、违约责任及赔偿标准1.甲方违约责任的承担方式及赔偿标准：__________（如：甲方需返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此所造成的全部损失）2.乙方违约责任的承担方式及赔偿标准：__________（如：乙方需向甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的10%）五、其他约定事项1.甲方需保证所售房产的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致房产无法过户，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方需按照约定时间支付款项，如逾期支付，需向甲方支付违约金。违约金为应付未付金额的日万分之五。逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方需按照约定时间交付房产，如逾期交付，需向乙方支付违约金。违约金为应付未付金额的日万分之五。逾期超过30日的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。4.双方需共同办理过户手续，确保过户顺利完成。如因一方原因导致过户失败，该方需承担相应的法律责任。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖，订立本合同：第一条甲方自愿将坐落在[二手房地址]的房地产（房屋所有权证号：[房产证号]、土地使用权证号：[土地证号]）出售给乙方。该房产的具体状况如下：1.房屋位置：[二手房位置]2.房屋类型：[二手房类型]3.建筑面积：[二手房面积]平方米4.占地面积：[二手房占地]平方米5.房屋布局：[二手房布局]6.房屋装修情况：[二手房装修情况]7.其他设施：[二手房其他设施]第二条乙方购买该房产的总价款为人民币[二手房总价]元整（大写：[二手房总价汉字大写]）。乙方于签订合同当日向甲方支付购房款人民币[二手房首付款]元整（大写：[二手房首付款汉字大写]），剩余购房款人民币[二手房贷款金额]元整（大写：[二手房贷款金额汉字大写]）由乙方向银行申请按揭贷款。第三条甲、乙双方商定，XXXX年XX月XX日由甲方将上述房产交付给乙方。该房产的所有权证等相关资料在办理房屋交接手续时，甲方向乙方提供。第四条办理房屋交接及入住手续时，双方应共同对相关财产、设备设施等状况进行验收，并签署房屋交接单。第五条甲方自本房屋正式交付之日起转移物业的保管责任，此后如房屋出现任何问题，由乙方自行负责。第六条本合同签订后，甲方或其代理人需将原购房协议、原购房发票、房屋所有权证和土地使用权证等相关资料原件交给乙方，并协助乙方办理贷款和物业交割手续。第七条甲方保证在交接前对该房产拥有完全的产权，没有任何的债权纠纷。如果因甲方原因导致无法办理产权转移，乙方有权要求甲方退还已付购房款并赔偿相应的损失。第八条本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，任何一方不得有擅自变更或解除的行为，否则需承担相应的法律责任。第九条双方同意在签订合同时缴纳公证费、契税等相关费用，以确保合同的合法性和有效性。这些费用包括但不限于公证费、契税、评估费、手续费等，具体费用以相关部门公布为准。第十条双方同意在合同履行过程中遵守国家相关法律法规和规定，确保房产交易的合法性和有效性。同时，双方应友好协商解决合同履行过程中出现的问题和纠纷，避免对双方造成不必要的损失和困扰。第十一条如果乙方在合同约定时间内无法获得银行贷款审批，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。同时，甲方也应当返还乙方已支付的购房款本金并赔偿相应的利息损失。第十二条本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，物业交割人一份。具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内附属设施及装修情况详见本合同附件。2.乙方已充分了解该房屋的基本情况，并自愿购买该房屋。二、房屋价格及支付方式1.甲乙双方协商确定该房屋的价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。该价格包括房屋本身及附属设施、装修等所有费用。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。（2）乙方应在合同签订后______日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内没有任何家具、电器等物品。2.乙方应在收到房屋后______日内，办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。四、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）给守约方。2.如因甲方原因未能按时交付房屋，甲方应支付违约金给乙方，违约金按每逾期一日支付房价款的万分之五计算。3.如因乙方原因未能按时支付房款，乙方应支付违约金给甲方，违约金按每逾期一日支付应付未付金额的万分之五计算。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有其他未尽事宜，可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：________日期：________年______月______日乙方（签字/盖章）：________日期：________年______月______日篇4甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的二手房。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。3.房屋权属：该房屋为甲方所有，已取得房屋所有权证书，证书编号为[房产证编号]。二、房屋价款与支付方式1.房屋价款：本合同项下二手房的总价款为[房屋总价款]元整（大写：[房屋总价款汉字大写]）。2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金，乙方于本合同签订当日支付给甲方；（2）乙方于[支付首付款比例]的购房款作为首付款，乙方于本合同签订之日起[支付首付款期限]内支付给甲方；（3）剩余的购房款[剩余购房款金额]元整（大写：[剩余购房款汉字大写]），乙方通过向银行申请贷款的方式支付给甲方，乙方应于本合同签订之日起[贷款申请期限]内完成贷款申请手续。三、房屋交付与验收1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方。2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在验收完成后[验收期限]内将验收结果书面通知甲方。3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。四、税费与中介服务费1.税费：本次交易涉及的契税、个人所得税等税费由乙方承担。2.中介服务费：本次交易通过中介机构完成，中介服务费为[中介服务费金额]元整（大写：[中介服务费汉字大写]），由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房屋的，自交付期限届满之日起按日向乙方支付已付购房款万分之[甲方违约日万分之比例]的违约金；（2）甲方交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换，维修或更换期间甲方应承担相应的费用；（3）甲方违反本合同其他约定的，给乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付购房款的，自支付期限届满之日起按日向甲方支付未付购房款万分之[乙方违约日万分之比例]的违约金；（2）乙方未按本合同约定进行房屋验收的，甲方有权要求乙方在合理期限内完成验收；（3）乙方违反本合同其他约定的，给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方一致同意提交[仲裁机构名称]仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，中介机构执一份。自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。篇5甲方（卖方）：姓名：________身份证号：________联系电话：________乙方（买方）：姓名：________身份证号：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法拥有的二手房买卖事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：________2.房产面积：________平方米3.房产结构：________4.房产用途：________5.房产所有权证号：________6.房产抵押情况：________二、房产买卖条件1.房产价格：人民币________元整（大写：________元整）。该价格包括房产本身及附属设施、装修等。2.付款方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。3.房产交付时间：甲方应在收到全款后的10个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产钥匙、相关物品及附属设施等一并交付给乙方。4.违约责任：如甲方未在规定时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为房价款的10%。如乙方未在规定时间内支付全款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为房价款的10%。5.其他约定：双方同意在合同签订后，共同到房产部门办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。三、其他条款1.甲方保证所售房产无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则由甲方承担全部法律责任。2.乙方购买该房产后，如需办理贷款、抵押等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。5.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。6.双方同意以银行转账方式支付款项，具体转账信息如下：-甲方账户信息：开户行________，账号________，户名________；-乙方账户信息：开户行________，账号________，户名________。7.双方同意以快递方式寄送相关文件，寄送地址如下：-甲方寄送地址：________，邮编________；-乙方寄送地址：________，邮编________。8.双方同意以电子邮件方式发送相关通知，发送邮箱如下：-甲方发送邮箱：________；-乙方发送邮箱：________。9.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。篇6甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房屋价款：（1）一次性付清全部款项。（2）按揭贷款。乙方应在签订本合同之日起[按揭贷款支付时间]日内，向银行或公积金中心提交贷款申请，并按照银行或公积金中心的要求提供相关文件和资料。甲方应协助乙方办理贷款手续，并提供必要的协助和配合。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到全部房屋价款之日起[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在交付当日对房屋进行验收，并确认房屋是否与合同约定相符。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方在合理期限内进行修复或更换。四、产权过户及税费1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的协助和配合。产权过户所需费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。2.甲方应在收到全部房屋价款之日起[交付时间]日内，将房屋产权过户至乙方名下。五、违约责任1.甲方如未按合同约定交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，乙方有权要求甲方按照合同约定进行修复或更换，并赔偿因此造成的损失。2.乙方如未按合同约定支付房屋价款，甲方有权要求乙方按照合同约定支付逾期付款及其利息，并赔偿因此造成的损失。3.甲乙双方如违反本合同其他约定，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此造成的损失。六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记部门留存一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：[甲方签字]联系方式：[甲方联系方式]日期：[签订合同日期]乙方（购买方）：[乙方签字]联系方式：[乙方联系方式]日期：[签订合同日期]篇7甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]