2025年房屋预付款合同模板

2025年房屋预付款合同模板甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋类型：______建筑面积：______平方米房屋结构：______房屋装修情况：______房屋应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的购房要求（如环保标准、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如建筑工程竣工验收报告、房屋质量保证书等。房屋的质量应满足甲方购房要求，包括但不限于安全性、舒适度、功能性等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。二、预付款金额与支付方式1.预付款金额甲方同意在合同签订后支付乙方房屋总价款的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.支付方式预付款支付方式为______，具体时间及流程由双方另行书面约定。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个月内（具体时长）将房屋交付给甲方。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定的时间、地点交付房屋。义务：按照合同约定支付预付款。2.乙方权利与义务权利：在甲方支付预付款后，有权要求甲方按照约定支付后续款项。义务：按照合同约定的时间、地点交付房屋。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方支付完毕全部房款之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十一、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十二、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______