2025局部改造工程施工合同书

2025局部改造工程施工合同书合同编号：签订地点：签订日期：发包人（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承包人（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就年局部改造工程施工事宜达成如下协议：第一章总则1.1本合同承包范围为项目的局部改造工程，具体工程内容及要求详见本合同附件《工程量清单》及《施工设计图》。1.2本合同工程地点为。1.3甲乙双方确认，本工程为固定总价承包工程，合同总价为人民币元（大写）。1.4甲乙双方约定，本合同工期自年月日起至年月日止，共计日历天。第二章承包范围与内容2.1乙方承包范围：（1）拆除工程：；（2）建筑安装工程：；（3）装饰装修工程：；（4）其他工程：；2.2乙方负责完成上述工程内容所需的全部施工工作，包括但不限于：（1）施工图纸的深化设计；（2）材料设备的采购、运输及保管；（3）施工场地的清理、围护及施工安全；（4）施工期间与其他相关单位的协调配合；2.3如施工过程中发现设计图纸与实际情况不符，乙方应及时通知甲方进行确认，并提出合理化建议。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更设计或施工方案。第三章合同价款与支付方式3.1本合同总价为人民币元（大写），包括完成全部承包内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及其他一切费用。3.2甲乙双方约定，合同价款采用包干方式，除非因甲方书面要求变更工程内容或设计图纸，否则不得调整合同总价。3.3合同价款支付方式：（1）本合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元（大写）；（2）工程进度达到时，甲方支付合同总价的%，即人民币元（大写）；（3）工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%，即人民币元（大写）；（4）剩余%作为质量保证金，待保修期满后日内无质量问题一次性付清。3.4乙方应于每次付款前提供符合甲方要求的发票及相关付款凭证。第四章工期与进度4.1工期总日历天数为天，自甲方书面通知开工之日起计算。4.2甲乙双方确认，乙方应按以下节点完成施工进度：（1）年月日前完成；（2）年月日前完成；（3）年月日前完成；4.3因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价的%作为违约金，最高不超过合同总价的%。非乙方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后可顺延工期，但不涉及费用调整。4.4乙方应编制详细的施工进度计划，并在进场后日内提交甲方审核。甲方有权对乙方的施工进度进行检查，如发现乙方实际进度与计划不符，有权要求乙方采取赶工措施。第五章材料与设备5.1本工程所需材料设备由乙方负责采购，材料设备的品牌、型号、规格、质量标准应在施工前经甲方书面确认。5.2乙方采购的材料设备应符合国家相关质量标准和设计要求，并提供产品合格证、检测报告等相关证明文件。5.3如甲方对乙方提供的材料设备质量提出异议，乙方应在日内进行更换或退货，相关费用由乙方承担。5.4乙方应妥善保管材料设备，因保管不善造成的损失由乙方自行承担。第六章工程质量与验收6.1本工程的质量标准为，并符合国家相关施工规范和验收标准。6.2乙方应严格按照施工设计图及甲方要求进行施工，确保工程质量和进度。6.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，乙方应积极配合并提供必要的便利条件。6.4隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。6.5工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。6.6验收不合格的，乙方应在日内进行整改并重新申请验收，相关费用由乙方承担。第七章工程保修7.1本工程的保修期自竣工验收合格之日起计算，保修期限为年。7.2保修期内，乙方对工程质量问题负责无偿维修。因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担维修费用及甲方遭受的损失。7.3甲方应在发现质量问题后日内通知乙方，乙方应在接到通知后日内到达现场进行维修。第八章安全责任8.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，制定并实施安全施工方案，确保施工过程中的安全。8.2乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并对施工过程中发生的安全事故承担全部责任。8.3施工期间，乙方应采取有效措施防止对周边环境造成污染或损害，所产生的费用由乙方承担。第九章双方的权利与义务甲方的权利与义务：（1）按时支付工程款；（2）提供施工场地及必要的施工条件；（3）对乙方的施工过程进行监督；（4）及时确认乙方提出的变更或索赔请求。乙方的权利与义务：（1）按期完成施工任务；（2）确保工程质量和安全；（3）配合甲方的监督检查；（4）妥善处理施工过程中产生的废弃物和垃圾。第十章合同的变更与解除10.1合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。10.2因不可抗力事件导致无法履行合同的，双方可协商解除合同，由此产生的损失由双方共同承担。10.3除上述情况外，任何一方未经对方书面同意擅自解除合同的，应向守约方支付合同总价的%作为违约金，并赔偿造成的损失。第十一章违约责任11.1乙方未按期完成施工任务的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的%作为违约金，最高不超过合同总价的%。11.2因乙方原因导致工程质量问题的，乙方应负责无偿维修并赔偿造成的损失。11.3甲方未按期支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的%作为违约金，最高不超过应付金额的%。第十二章争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十三章其他条款13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式