2025店铺买卖合同

2025店铺买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：转让方（以下简称甲方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：受让方（以下简称乙方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：鉴于甲乙双方意愿就店铺买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条合同标的1.1店铺位置店铺位于市区路号，具体坐落为，店铺面积为平方米，用于经营类别商品/服务。1.2店铺现状店铺目前使用状况为，权属证明为，所有权人为，无抵押或担保，不存在任何争议或纠纷。第二条转让内容2.1店铺转让范围甲方将其合法拥有的上述店铺所有权/使用权及一切相关权益转让给乙方。2.2其他转让事项本合同转让范围包括但不限于下列内容：（1）店铺内一切设施、设备，现有装修、装饰及固定设备；（2）店铺相关的营业执照、许可证等经营证照；（3）其他与店铺经营相关的设施和物品。第三条转让价款及支付方式3.1转让价款双方确定本合同项下店铺转让价款为人民币元（大写：元整）。3.2付款方式（1）首付款：乙方应在本合同签订后日内支付人民币元（大写：元整）作为定金。（2）尾款：剩余款项人民币元（大写：元整）应在年月日前支付至甲方指定账户。3.3支付方式乙方应将上述价款支付至甲方指定银行账户：账户名称：开户银行：银行账号：第四条交付与验收4.1交付时间甲方应在全部转让价款支付完毕后日内，将店铺交付乙方使用。4.2交付标准交付时，甲方应确保店铺符合以下条件：（1）店铺内的设施、设备处于正常使用状态；（2）店铺内不存在任何未结清的债务、纠纷或其他权利负担；（3）店铺相关的证件、资料已全部交付乙方；（4）提供完整的物业交割清单。4.3验收乙方应于交付时对店铺进行验收，若发现与合同约定不符之处，应在交付后日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行整改。若乙方未在上述期限内提出异议，则视为交付符合约定。第五条双方的权利义务5.1甲方的权利义务（1）甲方保证对转让标的拥有完全的所有权或使用权，并有权转让给乙方，且该转让行为不侵犯任何第三方的合法权益。（2）甲方应在乙方支付全部转让款后，按约定日期交付店铺及相关设施、设备、证照。（3）在交付后个月内，协助乙方完成相关的证照过户手续。5.2乙方的权利义务（1）按约定时间支付转让价款，及时接收店铺及相关设施、设备、证照。（2）店铺交付后，乙方负责维护店铺设备、设施的良好状态，自行承担经营责任。（3）乙方不得擅自改变店铺的主体结构，如有装修改动需经有关部门批准后方可实施。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）若甲方未按约定时间交付店铺，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方双倍返还定金或退还全部已付款项，并赔偿相应损失。（2）若在交付后，甲方提供的证照、设施设备不符合约定或存在瑕疵，乙方有权要求甲方整改，甲方应自收到通知之日起日内完成整改，否则应承担相应赔偿责任。6.2乙方违约责任（1）若乙方未按约定支付转让价款，每逾期一日，应按未付款项的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，没收已付定金或要求乙方赔偿相应损失。（2）若乙方在交付后未按约定使用店铺，导致店铺受损或存在安全隐患，甲方可要求乙方整改并赔偿损失。6.3其他违约情形任何一方未履行本合同约定义务的，应向守约方赔偿因其违约行为造成的全部损失。第七条其他约定7.1不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同的，双方应及时通知对方，协商一致解除合同或变更合同内容，互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、国家政策变动等。7.2合同的更改与补充本合同的任何更改与补充应经双方协商一致，以书面形式确认，并作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。7.3通知方式双方同意在本合同履行期间，以如下方式发送通知：（1）甲方：；（2）乙方：；任何通过上述方式发送的通知，在发送后日视为送达。第八条争议解决8.1协商解决双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。8.2诉讼解决若协商不成，任何一方均可向所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条附件下列附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力：附件一：店铺平面图；附件二：设施设备清单；附件三：证照清单及其他相关材料。甲方（签字/盖章）：就职公司：