关于拆迁合同范例

关于拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方因国家建设需要，需对乙方名下位于__________的房屋及附属物进行拆迁，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.1拆迁范围：乙方名下位于__________的房屋及附属物，具体范围以甲方提供的《拆迁范围图》为准。

1.2拆迁内容：包括房屋主体结构、附属设施、配套设施等。

二、拆迁补偿及安置

2.1补偿方式：甲方同意按以下方式对乙方进行补偿：

（1）货币补偿：甲方根据被拆迁房屋的市场评估价格，一次性支付给乙方货币补偿款；

（2）实物补偿：甲方提供与被拆迁房屋面积相当、性质相同的房屋供乙方安置；

（3）其他补偿：根据国家相关规定及双方协商一致的其他补偿方式。

2.2补偿标准：

（1）货币补偿：根据被拆迁房屋的建筑面积、楼层、朝向等因素，参照市场评估价格计算；

（2）实物补偿：提供与被拆迁房屋面积相当、性质相同的房屋，其面积、楼层、朝向等应与被拆迁房屋基本一致；

（3）其他补偿：根据国家相关规定及双方协商一致的其他补偿方式。

2.3安置方式：

（1）原地安置：甲方在原址上提供与被拆迁房屋面积相当、性质相同的房屋供乙方安置；

（2）异地安置：甲方在异地提供与被拆迁房屋面积相当、性质相同的房屋供乙方安置；

（3）货币补偿加异地安置：甲方支付乙方货币补偿款，乙方自行在异地购置房屋。

三、拆迁期限及进度

3.1拆迁期限：自本合同签订之日起，甲方应在__________日内完成拆迁工作。

3.2拆迁进度：

（1）签订合同：本合同签订之日起，乙方应配合甲方办理相关手续；

（2）评估鉴定：甲方委托具有资质的评估机构对被拆迁房屋进行评估鉴定；

（3）补偿发放：甲方根据评估结果，在__________日内支付乙方货币补偿款；

（4）安置交付：甲方在__________日内将安置房屋交付乙方使用。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未能按时完成拆迁工作，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）未按约定支付货币补偿款，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

（3）未按约定提供安置房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）未按时配合甲方办理相关手续，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）擅自拆除被拆迁房屋，造成损失，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）拆迁范围图；

（2）被拆迁房屋评估报告；

（3）其他相关文件。

甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

第三方主体（评估机构/安置房屋提供方）：__________

鉴于甲方因国家建设需要，需对乙方名下位于__________的房屋及附属物进行拆迁，为保障甲方权益，提高拆迁效率，甲方决定引入第三方主体参与拆迁工作。现甲乙双方及第三方主体经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.1拆迁范围：乙方名下位于__________的房屋及附属物，具体范围以甲方提供的《拆迁范围图》为准。

1.2拆迁内容：包括房屋主体结构、附属设施、配套设施等。

二、第三方主体职责及权利

2.1第三方主体职责：

（1）对被拆迁房屋进行评估鉴定，出具评估报告；

（2）协助甲方进行拆迁工作，确保拆迁进度；

（3）监督乙方拆除房屋及附属物的过程，确保拆除质量；

（4）根据甲方要求，提供安置房屋或协助乙方自行安置。

2.2第三方主体权利：

（1）要求乙方提供必要的资料及协助；

（2）对乙方拆除房屋及附属物的过程进行监督；

（3）对评估鉴定过程中发现的问题，向甲方提出建议。

三、拆迁补偿及安置

3.1补偿方式：甲方同意按以下方式对乙方进行补偿：

（1）货币补偿：甲方根据第三方评估机构出具的评估报告，一次性支付给乙方货币补偿款；

（2）实物补偿：甲方提供与被拆迁房屋面积相当、性质相同的房屋供乙方安置；

（3）其他补偿：根据国家相关规定及双方协商一致的其他补偿方式。

3.2补偿标准：

（1）货币补偿：根据被拆迁房屋的建筑面积、楼层、朝向等因素，参照市场评估价格计算；

（2）实物补偿：提供与被拆迁房屋面积相当、性质相同的房屋，其面积、楼层、朝向等应与被拆迁房屋基本一致；

（3）其他补偿：根据国家相关规定及双方协商一致的其他补偿方式。

3.3安置方式：

（1）原地安置：甲方在原址上提供与被拆迁房屋面积相当、性质相同的房屋供乙方安置；

（2）异地安置：甲方在异地提供与被拆迁房屋面积相当、性质相同的房屋供乙方安置；

（3）货币补偿加异地安置：甲方支付乙方货币补偿款，乙方自行在异地购置房屋。

四、甲方权益保障

4.1甲方权利：

（1）要求乙方在规定时间内配合拆迁工作；

（2）对乙方拆除房屋及附属物的过程进行监督；

（3）对第三方评估机构出具的评估报告有异议时，有权要求重新评估。

4.2甲方义务：

（1）按照国家相关规定，支付乙方货币补偿款；

（2）按照约定提供安置房屋或协助乙方自行安置；

（3）在拆迁过程中，确保乙方合法权益不受侵害。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）未按时配合甲方办理相关手续，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）擅自拆除被拆迁房屋，造成损失，应承担相应的赔偿责任；

（3）拒绝接受第三方评估机构评估，导致拆迁工作无法进行，应承担相应责任。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方在拆迁过程中，不得擅自改变房屋结构；

（2）乙方在拆除房屋及附属物过程中，应遵守相关安全规定，确保施工安全；

（3）乙方不得以任何理由阻碍拆迁工作正常进行。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）拆迁范围图；

（2）被拆迁房屋评估报告；

（3）其他相关文件。

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

1.提高拆迁效率，确保拆迁工作顺利进行；

2.保障甲方权益，确保拆迁补偿公平合理；

3.降低拆迁风险，减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在拆迁过程中的权益；

2.提高拆迁效率，确保项目顺利进行；

3.为国家建设提供有力支持。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房地产开发企业）：__________

乙方（业主）：__________

第三方主体（监理公司）：__________

鉴于甲方拟在__________区域开发建设项目，需对乙方名下位于该区域的房屋进行征收，为保障乙方合法权益，确保征收工作顺利进行，甲方决定引入第三方主体参与征收工作。现甲乙双方及第三方主体经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就征收事宜达成如下协议：

一、征收范围及内容

1.1征收范围：乙方名下位于__________区域的房屋，具体范围以甲方提供的《征收范围图》为准。

1.2征收内容：包括房屋主体结构、附属设施、配套设施等。

二、第三方主体职责及权利

2.1第三方主体职责：

（1）对被征收房屋进行现场勘查，出具勘查报告；

（2）监督征收工作的合法性和合理性；

（3）协助甲方与乙方就征收补偿事宜进行协商；

（4）对征收过程中的争议进行调解。

2.2第三方主体权利：

（1）要求乙方提供必要的资料及协助；

（2）对征收过程中的问题提出意见和建议；

（3）对征收过程中的违法行为进行制止和报告。

三、征收补偿及安置

3.1补偿方式：甲方同意按以下方式对乙方进行补偿：

（1）货币补偿：甲方根据第三方监理公司出具的勘查报告，一次性支付给乙方货币补偿款；

（2）实物补偿：甲方提供与被征收房屋面积相当、性质相同的房屋供乙方安置；

（3）其他补偿：根据国家相关规定及双方协商一致的其他补偿方式。

3.2补偿标准：

（1）货币补偿：根据被征收房屋的建筑面积、楼层、朝向等因素，参照市场评估价格计算；

（2）实物补偿：提供与被征收房屋面积相当、性质相同的房屋，其面积、楼层、朝向等应与被征收房屋基本一致；

（3）其他补偿：根据国家相关规定及双方协商一致的其他补偿方式。

3.3安置方式：

（1）原地安置：甲方在原址上提供与被征收房屋面积相当、性质相同的房屋供乙方安置；

（2）异地安置：甲方在异地提供与被征收房屋面积相当、性质相同的房屋供乙方安置；

（3）货币补偿加异地安置：甲方支付乙方货币补偿款，乙方自行在异地购置房屋。

四、乙方权益保障

4.1乙方权利：

（1）要求甲方在规定时间内完成征收工作；

（2）要求甲方按照约定支付货币补偿款；

（3）要求甲方按照约定提供安置房屋或协助乙方自行安置；

（4）对征收过程中的问题提出异议，并要求甲方进行改正。

4.2乙方义务：

（1）配合甲方完成征收工作；

（2）按照约定接受征收补偿；

（3）在征收过程中，确保自身合法权益不受侵害。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按时完成征收工作，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）未按约定支付货币补偿款，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

（3）未按约定提供安置房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方在征收过程中，不得擅自改变征收范围和内容；

（2）甲方在征收过程中，应遵守相关法律法规，确保乙方合法权益不受侵害；

（3）甲方不得以任何理由拖延征收工作。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）征收范围图；

（2）被征收房屋勘查报告；

（3）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过引入第三方主体，强化了对征收补偿和