创业工厂出租合同范例

创业工厂出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的创业工厂，乙方有意租赁该工厂用于创业项目，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称创业工厂，指位于____________________的房屋及附属设施，包括但不限于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、维修保养

5.1租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：

5.1.1乙方负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。

5.1.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.创业工厂租赁物清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的创业工厂，乙方有意租赁该工厂用于创业项目，丙方作为乙方项目的合作方，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称创业工厂，指位于____________________的房屋及附属设施，包括但不限于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3丙方作为乙方项目的合作方，应监督乙方遵守本合同约定，确保乙方在租赁期间的行为符合甲方权益。

五、第三方责任

5.1丙方应在本合同约定的范围内，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，包括但不限于：

5.1.1乙方未按时支付租金；

5.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

5.1.3乙方从事违法活动。

六、维修保养

6.1租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：

6.1.1乙方负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态；

6.1.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿；

6.1.3丙方应监督乙方履行维修保养责任，确保租赁物安全。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.3丙方未履行监督责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、权益保障

8.1甲方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于：

8.1.1乙方营业执照副本复印件；

8.1.2乙方身份证复印件；

8.1.3乙方项目相关证明材料。

8.2甲方有权要求丙方提供项目合作证明材料，以证明丙方在项目中的合作地位。

九、限制条款

9.1乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

9.2乙方不得在租赁物内从事与租赁物用途不符的活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方在租赁期间的行为符合甲方利益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，同时维护甲方在项目中的权益，降低租赁风险。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中处于主导地位，有效保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的创业工厂，乙方有意租赁该工厂用于其研发项目，丙方作为乙方的技术支持方，为保障乙方的研发进度和项目成功，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称创业工厂，指位于____________________的房屋及附属设施，包括但不限于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3丙方应协助乙方确保租赁物的合理使用，并对其技术支持服务负责。

五、第三方责任

5.1丙方作为技术支持方，应提供以下服务：

5.1.1提供必要的技术指导和研发支持；

5.1.2协助乙方解决研发过程中的技术难题；

5.1.3对乙方研发成果进行保密。

六、乙方权益

6.1乙方在租赁期间享有以下权益：

6.1.1乙方有权根据项目需求调整租赁物的使用方式，但需提前通知甲方；

6.1.2乙方有权要求丙方提供及时、高效的技术支持服务；

6.1.3乙方有权在租赁期满后，根据项目进展情况，与甲方协商续租或购买租赁物。

七、维修保养

7.1租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：

7.1.1乙方负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态；

7.1.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿；

7.1.3丙方应监督乙方履行维修保养责任，确保租赁物安全。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

8.3丙方未履行技术支持义务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权要求甲方采取措施。

九、限制条款

9.1甲方不得在乙方租赁期间，擅自改变租赁物的用途或结构。

9.2甲方不得干涉乙方的正常研发活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本