出租经纪服务合同范例

出租经纪服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（经纪方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“出租房产”），甲方希望乙方为其提供出租经纪服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方接受甲方委托，负责出租房产的租赁事宜，包括但不限于：

（1）发布出租房产信息，寻找潜在租客；

（2）安排看房事宜；

（3）协助甲方与租客签订租赁合同；

（4）协助甲方办理租赁合同备案手续；

（5）协助甲方收取租金及押金；

（6）协助甲方进行租赁期间的物业管理。

2.乙方应按照甲方的要求，在合理的时间内完成上述服务内容。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年__个月。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签__年__个月。

三、服务费用

1.乙方服务费用为出租房产月租金的__%__，自租赁合同签订之日起，甲方应向乙方支付服务费用。

2.甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

四、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后__年内均具有约束力。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在__日内支付，逾期未支付的，甲方应向乙方支付__%__的违约金。

2.如乙方未按约定完成服务内容，甲方有权要求乙方在__日内完成，逾期未完成的，乙方应向甲方支付__%__的违约金。

3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房产信息资料；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（经纪方）：________________________

丙方（第三方主体）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“出租房产”），甲方希望乙方为其提供出租经纪服务，并引入丙方作为第三方主体参与其中，以保障甲方的权益和实现甲方利益最大化，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方接受甲方委托，负责出租房产的租赁事宜，包括但不限于：

（1）发布出租房产信息，寻找潜在租客；

（2）安排看房事宜；

（3）协助甲方与租客签订租赁合同；

（4）协助甲方办理租赁合同备案手续；

（5）协助甲方收取租金及押金；

（6）协助甲方进行租赁期间的物业管理。

2.丙方作为第三方主体，负责提供以下服务：

（1）对乙方的服务质量进行监督和评估；

（2）协助解决租赁过程中的纠纷；

（3）对租赁合同的履行情况进行跟踪管理。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年__个月。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签__年__个月。

三、服务费用

1.乙方服务费用为出租房产月租金的__%__，自租赁合同签订之日起，甲方应向乙方支付服务费用。

2.丙方服务费用为甲方支付乙方服务费用的__%__，由乙方代收并转交丙方。

四、甲方的权益与利益

1.甲方有权要求乙方和丙方在合理时间内完成租赁事宜，包括但不限于发布出租信息、安排看房、签订租赁合同等。

2.甲方有权要求乙方和丙方在租赁过程中保持信息透明，及时向甲方反馈租赁事宜进展。

3.甲方有权要求乙方和丙方在租赁合同签订后__日内完成租赁合同备案手续。

4.甲方有权要求乙方和丙方在租赁期间对出租房产进行必要的管理和维护。

5.甲方有权要求乙方和丙方在租赁合同终止后__日内返还押金。

五、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定完成服务内容，甲方有权要求乙方在__日内完成，逾期未完成的，乙方应向甲方支付__%__的违约金。

2.如乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方不得未经甲方同意，将租赁事宜转包或分包给第三方。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应对乙方的服务质量进行监督和评估，确保乙方按照约定提供服务。

2.丙方应协助解决租赁过程中的纠纷，维护甲方的合法权益。

3.丙方不得泄露甲方商业秘密或违反保密条款。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房产信息资料；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方主体，旨在通过专业监督和评估，确保乙方的服务质量，维护甲方的合法权益，同时促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导地位，通过合同条款的设定，保障自身权益，实现利益最大化，同时确保租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（房地产经纪公司）：________________________

丙方（第三方评估机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“待售房产”），甲方希望乙方为其提供房地产经纪服务，并引入丙方作为第三方评估机构参与其中，以保障乙方的权益和实现乙方业务开展的专业化，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方接受甲方委托，负责待售房产的销售事宜，包括但不限于：

（1）市场调研与分析；

（2）制定销售策略；

（3）发布房产销售信息；

（4）接待潜在买方；

（5）协助签订购房合同；

（6）协助办理产权过户手续。

2.丙方作为第三方评估机构，负责对待售房产进行专业评估，包括但不限于：

（1）房产价值评估；

（2）市场行情分析；

（3）提供房产交易风险评估报告。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年__个月。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签__年__个月。

三、服务费用

1.乙方服务费用为待售房产成交价的__%__，成交后由买方支付，乙方在收到款项后向甲方支付。

2.丙方评估费用为评估总价的__%__，由甲方支付。

四、乙方的权益与利益

1.乙方有权要求甲方提供完整、准确的房产信息，包括但不限于房产证、产权证明等。

2.乙方有权要求甲方在规定时间内配合完成房产过户手续。

3.乙方有权要求甲方在销售过程中不得自行销售房产，以免影响乙方的利益。

4.乙方有权要求丙方在规定时间内完成房产评估，并提供详细、准确的评估报告。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供房产信息或配合过户手续，甲方应向乙方支付__%__的违约金。

2.如甲方在乙方服务期间自行销售房产，甲方应向乙方支付__%__的违约金。

3.如甲方未按时支付丙方评估费用，甲方应向丙方支付__%__的违约金。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应按照行业标准，独立、客观、公正地进行房产评估。

2.丙方应在规定时间内完成评估工作，并向乙方提供评估报告。

3.丙方对评估过程中获取的甲方信息负有保密义务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.待售房产信息资料；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：_______