包工房合同范例

包工房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需将包工房项目进行建设，乙方愿意按照甲方要求承建该包工房项目，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程建设周期：____________________

二、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.付款方式：

（1）开工前，乙方提交相关资料，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金，质保期为____________________。

三、工程进度及验收

1.乙方应在合同约定的期限内完成工程，具体进度安排如下：

（1）开工日期：____________________；

（2）竣工日期：____________________。

2.工程验收标准：

（1）符合国家相关法律法规及设计要求；

（2）工程实体质量达到国家标准；

（3）工程资料齐全、规范。

四、工程质量及保修

1.乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量合格。

2.工程保修期限为____________________年，自竣工验收合格之日起计算。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的万分之五；

（2）甲方未按约定提供施工条件，造成工期延误，应赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的万分之五；

（2）乙方施工过程中发生质量事故，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程设计方案；

2.施工图纸；

3.相关资质证书；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需将包工房项目进行建设，乙方愿意按照甲方要求承建该包工房项目，为保障工程质量、进度和甲方权益，丙方同意担任本项目的监理工作，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程建设周期：____________________

二、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.付款方式：

（1）开工前，乙方提交相关资料，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金，质保期为____________________。

三、工程进度及验收

1.乙方应在合同约定的期限内完成工程，具体进度安排如下：

（1）开工日期：____________________；

（2）竣工日期：____________________。

2.工程验收标准：

（1）符合国家相关法律法规及设计要求；

（2）工程实体质量达到国家标准；

（3）工程资料齐全、规范。

四、第三方监理方职责

1.监理方负责对工程项目的施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全。

2.监理方有权对乙方的施工方案、施工工艺、材料质量等进行审查，并提出整改意见。

3.监理方有权要求乙方对施工过程中的违规行为进行整改，并有权要求乙方暂停施工。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程，如乙方未能按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工方案、施工图纸、材料检验报告等。

3.甲方有权对监理方的监理工作进行监督，如监理方未能履行监理职责，甲方有权要求监理方承担相应责任。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的万分之五。

2.乙方施工过程中发生质量事故，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未能按照监理方要求进行整改，应向监理方支付违约金。

七、甲方的多种利益条款

1.甲方有权对乙方提供的材料进行抽检，如发现材料不合格，乙方应承担相应责任。

2.甲方有权对施工过程中的关键技术节点进行旁站监督，确保施工质量。

3.甲方有权对乙方提供的施工图纸、施工方案进行审查，如不符合要求，乙方应重新提交。

八、乙方的限制条款

1.乙方不得擅自更改工程设计，如需变更，应经甲方同意。

2.乙方不得擅自增加工程量，如需增加，应经甲方同意，并按照市场价格计算。

3.乙方不得拖欠工人工资，如发生拖欠，乙方应承担相应责任。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的监理作用，确保工程质量、进度和安全，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对乙方的监管和控制，确保工程项目的顺利进行，实现甲方预期目标。本合同通过明确的责权利分配，为甲方提供了有力的法律保障，同时约束了乙方的行为，有利于维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方具备承担包工房项目的施工能力，甲方愿意委托乙方进行该项目的建设，为保障工程质量和进度，丙方同意担任本项目的监理工作，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程建设周期：____________________

二、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.付款方式：

（1）开工前，乙方提交相关资料，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金，质保期为____________________。

三、工程进度及验收

1.乙方应在合同约定的期限内完成工程，具体进度安排如下：

（1）开工日期：____________________；

（2）竣工日期：____________________。

2.工程验收标准：

（1）符合国家相关法律法规及设计要求；

（2）工程实体质量达到国家标准；

（3）工程资料齐全、规范。

四、第三方监理方职责

1.监理方负责对工程项目的施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全。

2.监理方有权对乙方的施工方案、施工工艺、材料质量等进行审查，并提出整改意见。

3.监理方有权要求乙方对施工过程中的违规行为进行整改，并有权要求乙方暂停施工。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方有权要求甲方提供施工过程中的必要条件，包括但不限于施工图纸、材料供应等。

3.乙方有权对监理方的监理工作进行监督，如监理方未能履行监理职责，乙方有权要求监理方承担相应责任。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的万分之五。

2.甲方未按约定提供施工条件，造成工期延误，应赔偿乙方损失。

七、乙方的多种利益条款

1.乙方有权要求甲方对施工过程中的关键技术节点进行旁站监督，确保施工质量。

2.乙方有权对甲方提供的施工图纸、施工方案进行审查，如不符合要求，乙方有权要求甲方进行修改。

3.乙方有权要求甲方对施工过程中的材料供应进行监督，确保材料质量符合合同约定。

八、甲方的限制条款

1.甲方不得擅自更改工程设计，如需变更，应经乙方同意。

2.甲方不得擅自增加工程量，如需增加，应经乙方同意，并按照市场价格计算。

3.甲方不得要求乙方进行无安全保障的施工，如发生安全事故，甲方应承担相应责任。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定