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文档简介

包工房合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“发包方”):

名称:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

乙方(以下简称“承包方”):

名称:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

鉴于甲方需将包工房项目进行建设,乙方愿意按照甲方要求承建该包工房项目,双方经友好协商,达成如下协议:

一、工程概况

1.工程名称:____________________

2.工程地点:____________________

3.工程规模:____________________

4.工程内容:____________________

5.工程建设周期:____________________

二、合同价款及支付方式

1.合同总价款:人民币(大写):____________________元整(小写):¥__________元。

2.付款方式:

(1)开工前,乙方提交相关资料,甲方支付合同总价款的30%作为预付款;

(2)工程进度达到50%时,甲方支付合同总价款的30%;

(3)工程进度达到80%时,甲方支付合同总价款的30%;

(4)工程竣工验收合格后,甲方支付合同总价款的10%作为质保金,质保期为____________________。

三、工程进度及验收

1.乙方应在合同约定的期限内完成工程,具体进度安排如下:

(1)开工日期:____________________;

(2)竣工日期:____________________。

2.工程验收标准:

(1)符合国家相关法律法规及设计要求;

(2)工程实体质量达到国家标准;

(3)工程资料齐全、规范。

四、工程质量及保修

1.乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工,确保工程质量合格。

2.工程保修期限为____________________年,自竣工验收合格之日起计算。

五、违约责任

1.甲方违约责任:

(1)甲方未按时支付工程款,应向乙方支付违约金,违约金为未付款项的万分之五;

(2)甲方未按约定提供施工条件,造成工期延误,应赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任:

(1)乙方未按时完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的万分之五;

(2)乙方施工过程中发生质量事故,应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

附件:

1.工程设计方案;

2.施工图纸;

3.相关资质证书;

4.其他双方认为必要的文件。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“发包方”):

名称:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

乙方(以下简称“承包方”):

名称:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

丙方(以下简称“监理方”):

名称:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

鉴于甲方需将包工房项目进行建设,乙方愿意按照甲方要求承建该包工房项目,为保障工程质量、进度和甲方权益,丙方同意担任本项目的监理工作,三方经友好协商,达成如下协议:

一、工程概况

1.工程名称:____________________

2.工程地点:____________________

3.工程规模:____________________

4.工程内容:____________________

5.工程建设周期:____________________

二、合同价款及支付方式

1.合同总价款:人民币(大写):____________________元整(小写):¥__________元。

2.付款方式:

(1)开工前,乙方提交相关资料,甲方支付合同总价款的30%作为预付款;

(2)工程进度达到50%时,甲方支付合同总价款的30%;

(3)工程进度达到80%时,甲方支付合同总价款的30%;

(4)工程竣工验收合格后,甲方支付合同总价款的10%作为质保金,质保期为____________________。

三、工程进度及验收

1.乙方应在合同约定的期限内完成工程,具体进度安排如下:

(1)开工日期:____________________;

(2)竣工日期:____________________。

2.工程验收标准:

(1)符合国家相关法律法规及设计要求;

(2)工程实体质量达到国家标准;

(3)工程资料齐全、规范。

四、第三方监理方职责

1.监理方负责对工程项目的施工过程进行全程监督,确保工程质量、进度和安全。

2.监理方有权对乙方的施工方案、施工工艺、材料质量等进行审查,并提出整改意见。

3.监理方有权要求乙方对施工过程中的违规行为进行整改,并有权要求乙方暂停施工。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程,如乙方未能按时完成,甲方有权要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料,包括但不限于施工方案、施工图纸、材料检验报告等。

3.甲方有权对监理方的监理工作进行监督,如监理方未能履行监理职责,甲方有权要求监理方承担相应责任。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按时完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的万分之五。

2.乙方施工过程中发生质量事故,应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未能按照监理方要求进行整改,应向监理方支付违约金。

七、甲方的多种利益条款

1.甲方有权对乙方提供的材料进行抽检,如发现材料不合格,乙方应承担相应责任。

2.甲方有权对施工过程中的关键技术节点进行旁站监督,确保施工质量。

3.甲方有权对乙方提供的施工图纸、施工方案进行审查,如不符合要求,乙方应重新提交。

八、乙方的限制条款

1.乙方不得擅自更改工程设计,如需变更,应经甲方同意。

2.乙方不得擅自增加工程量,如需增加,应经甲方同意,并按照市场价格计算。

3.乙方不得拖欠工人工资,如发生拖欠,乙方应承担相应责任。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交____________________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的监理作用,确保工程质量、进度和安全,保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对乙方的监管和控制,确保工程项目的顺利进行,实现甲方预期目标。本合同通过明确的责权利分配,为甲方提供了有力的法律保障,同时约束了乙方的行为,有利于维护甲方的利益。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

乙方(以下简称“承包方”):

名称:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

甲方(以下简称“发包方”):

名称:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

丙方(以下简称“监理方”):

名称:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

鉴于乙方具备承担包工房项目的施工能力,甲方愿意委托乙方进行该项目的建设,为保障工程质量和进度,丙方同意担任本项目的监理工作,三方经友好协商,达成如下协议:

一、工程概况

1.工程名称:____________________

2.工程地点:____________________

3.工程规模:____________________

4.工程内容:____________________

5.工程建设周期:____________________

二、合同价款及支付方式

1.合同总价款:人民币(大写):____________________元整(小写):¥__________元。

2.付款方式:

(1)开工前,乙方提交相关资料,甲方支付合同总价款的30%作为预付款;

(2)工程进度达到50%时,甲方支付合同总价款的30%;

(3)工程进度达到80%时,甲方支付合同总价款的30%;

(4)工程竣工验收合格后,甲方支付合同总价款的10%作为质保金,质保期为____________________。

三、工程进度及验收

1.乙方应在合同约定的期限内完成工程,具体进度安排如下:

(1)开工日期:____________________;

(2)竣工日期:____________________。

2.工程验收标准:

(1)符合国家相关法律法规及设计要求;

(2)工程实体质量达到国家标准;

(3)工程资料齐全、规范。

四、第三方监理方职责

1.监理方负责对工程项目的施工过程进行全程监督,确保工程质量、进度和安全。

2.监理方有权对乙方的施工方案、施工工艺、材料质量等进行审查,并提出整改意见。

3.监理方有权要求乙方对施工过程中的违规行为进行整改,并有权要求乙方暂停施工。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款,如甲方未按时支付,乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方有权要求甲方提供施工过程中的必要条件,包括但不限于施工图纸、材料供应等。

3.乙方有权对监理方的监理工作进行监督,如监理方未能履行监理职责,乙方有权要求监理方承担相应责任。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按时支付工程款,应向乙方支付违约金,违约金为未付款项的万分之五。

2.甲方未按约定提供施工条件,造成工期延误,应赔偿乙方损失。

七、乙方的多种利益条款

1.乙方有权要求甲方对施工过程中的关键技术节点进行旁站监督,确保施工质量。

2.乙方有权对甲方提供的施工图纸、施工方案进行审查,如不符合要求,乙方有权要求甲方进行修改。

3.乙方有权要求甲方对施工过程中的材料供应进行监督,确保材料质量符合合同约定。

八、甲方的限制条款

1.甲方不得擅自更改工程设计,如需变更,应经乙方同意。

2.甲方不得擅自增加工程量,如需增加,应经乙方同意,并按照市场价格计算。

3.甲方不得要求乙方进行无安全保障的施工,如发生安全事故,甲方应承担相应责任。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交____________________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

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