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文档简介
包工房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“发包方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“承包方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方需将包工房项目进行建设,乙方愿意按照甲方要求承建该包工房项目,双方经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________
2.工程地点:____________________
3.工程规模:____________________
4.工程内容:____________________
5.工程建设周期:____________________
二、合同价款及支付方式
1.合同总价款:人民币(大写):____________________元整(小写):¥__________元。
2.付款方式:
(1)开工前,乙方提交相关资料,甲方支付合同总价款的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付合同总价款的30%;
(3)工程进度达到80%时,甲方支付合同总价款的30%;
(4)工程竣工验收合格后,甲方支付合同总价款的10%作为质保金,质保期为____________________。
三、工程进度及验收
1.乙方应在合同约定的期限内完成工程,具体进度安排如下:
(1)开工日期:____________________;
(2)竣工日期:____________________。
2.工程验收标准:
(1)符合国家相关法律法规及设计要求;
(2)工程实体质量达到国家标准;
(3)工程资料齐全、规范。
四、工程质量及保修
1.乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工,确保工程质量合格。
2.工程保修期限为____________________年,自竣工验收合格之日起计算。
五、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按时支付工程款,应向乙方支付违约金,违约金为未付款项的万分之五;
(2)甲方未按约定提供施工条件,造成工期延误,应赔偿乙方损失。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按时完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的万分之五;
(2)乙方施工过程中发生质量事故,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交____________________仲裁委员会仲裁。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.工程设计方案;
2.施工图纸;
3.相关资质证书;
4.其他双方认为必要的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“发包方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“承包方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“监理方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方需将包工房项目进行建设,乙方愿意按照甲方要求承建该包工房项目,为保障工程质量、进度和甲方权益,丙方同意担任本项目的监理工作,三方经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________
2.工程地点:____________________
3.工程规模:____________________
4.工程内容:____________________
5.工程建设周期:____________________
二、合同价款及支付方式
1.合同总价款:人民币(大写):____________________元整(小写):¥__________元。
2.付款方式:
(1)开工前,乙方提交相关资料,甲方支付合同总价款的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付合同总价款的30%;
(3)工程进度达到80%时,甲方支付合同总价款的30%;
(4)工程竣工验收合格后,甲方支付合同总价款的10%作为质保金,质保期为____________________。
三、工程进度及验收
1.乙方应在合同约定的期限内完成工程,具体进度安排如下:
(1)开工日期:____________________;
(2)竣工日期:____________________。
2.工程验收标准:
(1)符合国家相关法律法规及设计要求;
(2)工程实体质量达到国家标准;
(3)工程资料齐全、规范。
四、第三方监理方职责
1.监理方负责对工程项目的施工过程进行全程监督,确保工程质量、进度和安全。
2.监理方有权对乙方的施工方案、施工工艺、材料质量等进行审查,并提出整改意见。
3.监理方有权要求乙方对施工过程中的违规行为进行整改,并有权要求乙方暂停施工。
五、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程,如乙方未能按时完成,甲方有权要求乙方支付违约金。
2.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料,包括但不限于施工方案、施工图纸、材料检验报告等。
3.甲方有权对监理方的监理工作进行监督,如监理方未能履行监理职责,甲方有权要求监理方承担相应责任。
六、乙方的违约责任
1.乙方未按时完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的万分之五。
2.乙方施工过程中发生质量事故,应承担相应的赔偿责任。
3.乙方未能按照监理方要求进行整改,应向监理方支付违约金。
七、甲方的多种利益条款
1.甲方有权对乙方提供的材料进行抽检,如发现材料不合格,乙方应承担相应责任。
2.甲方有权对施工过程中的关键技术节点进行旁站监督,确保施工质量。
3.甲方有权对乙方提供的施工图纸、施工方案进行审查,如不符合要求,乙方应重新提交。
八、乙方的限制条款
1.乙方不得擅自更改工程设计,如需变更,应经甲方同意。
2.乙方不得擅自增加工程量,如需增加,应经甲方同意,并按照市场价格计算。
3.乙方不得拖欠工人工资,如发生拖欠,乙方应承担相应责任。
九、争议解决
双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交____________________仲裁委员会仲裁。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
第三方介入的意义和目的在于通过丙方的监理作用,确保工程质量、进度和安全,保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对乙方的监管和控制,确保工程项目的顺利进行,实现甲方预期目标。本合同通过明确的责权利分配,为甲方提供了有力的法律保障,同时约束了乙方的行为,有利于维护甲方的利益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(以下简称“承包方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
甲方(以下简称“发包方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“监理方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于乙方具备承担包工房项目的施工能力,甲方愿意委托乙方进行该项目的建设,为保障工程质量和进度,丙方同意担任本项目的监理工作,三方经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________
2.工程地点:____________________
3.工程规模:____________________
4.工程内容:____________________
5.工程建设周期:____________________
二、合同价款及支付方式
1.合同总价款:人民币(大写):____________________元整(小写):¥__________元。
2.付款方式:
(1)开工前,乙方提交相关资料,甲方支付合同总价款的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付合同总价款的30%;
(3)工程进度达到80%时,甲方支付合同总价款的30%;
(4)工程竣工验收合格后,甲方支付合同总价款的10%作为质保金,质保期为____________________。
三、工程进度及验收
1.乙方应在合同约定的期限内完成工程,具体进度安排如下:
(1)开工日期:____________________;
(2)竣工日期:____________________。
2.工程验收标准:
(1)符合国家相关法律法规及设计要求;
(2)工程实体质量达到国家标准;
(3)工程资料齐全、规范。
四、第三方监理方职责
1.监理方负责对工程项目的施工过程进行全程监督,确保工程质量、进度和安全。
2.监理方有权对乙方的施工方案、施工工艺、材料质量等进行审查,并提出整改意见。
3.监理方有权要求乙方对施工过程中的违规行为进行整改,并有权要求乙方暂停施工。
五、乙方权益保障
1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款,如甲方未按时支付,乙方有权要求甲方支付违约金。
2.乙方有权要求甲方提供施工过程中的必要条件,包括但不限于施工图纸、材料供应等。
3.乙方有权对监理方的监理工作进行监督,如监理方未能履行监理职责,乙方有权要求监理方承担相应责任。
六、甲方的违约责任
1.甲方未按时支付工程款,应向乙方支付违约金,违约金为未付款项的万分之五。
2.甲方未按约定提供施工条件,造成工期延误,应赔偿乙方损失。
七、乙方的多种利益条款
1.乙方有权要求甲方对施工过程中的关键技术节点进行旁站监督,确保施工质量。
2.乙方有权对甲方提供的施工图纸、施工方案进行审查,如不符合要求,乙方有权要求甲方进行修改。
3.乙方有权要求甲方对施工过程中的材料供应进行监督,确保材料质量符合合同约定。
八、甲方的限制条款
1.甲方不得擅自更改工程设计,如需变更,应经乙方同意。
2.甲方不得擅自增加工程量,如需增加,应经乙方同意,并按照市场价格计算。
3.甲方不得要求乙方进行无安全保障的施工,如发生安全事故,甲方应承担相应责任。
九、争议解决
双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交____________________仲裁委员会仲裁。
十、其他约定
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