别墅小院改造合同范例

别墅小院改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在乙方处拥有的别墅小院进行改造事宜，达成如下协议：

一、项目名称

本合同项目名称为：“__________别墅小院改造工程”。

二、项目地点

改造项目地点位于：__________。

三、项目范围

1.对甲方拥有的别墅小院进行整体改造，包括但不限于：建筑结构加固、景观绿化、室外设施改造等。

2.改造过程中，乙方应确保施工质量，符合国家相关法律法规及行业标准。

四、工程期限

1.本工程自合同签订之日起____个工作日内开始施工，预计工期为____个月。

2.因不可抗力因素导致工程延期，经双方协商一致，可适当延长工期。

五、工程费用

1.工程总费用为人民币____元整。

2.工程费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总费用的____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的____%；

（4）乙方在工程完工后____个工作日内，向甲方提交工程结算报告，甲方在收到报告后____个工作日内支付剩余工程款。

六、工程验收

1.工程竣工验收合格后，双方应共同签署验收报告。

2.工程验收标准参照国家相关法律法规及行业标准执行。

3.验收不合格的工程，乙方应在接到验收通知后____个工作日内进行整改，直至验收合格。

七、违约责任

1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。

3.双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）项目设计图纸；

（2）工程预算；

（3）工程进度计划；

（4）施工方案；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为别墅小院的所有权人，鉴于乙方（以下简称“乙方”）具备别墅小院改造的专业技术和资质，以及丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，具备对乙方施工质量进行监督和验收的能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目名称

本合同项目名称为：“__________别墅小院改造工程”。

二、项目地点

改造项目地点位于：__________。

三、项目范围

1.对甲方拥有的别墅小院进行整体改造，包括但不限于：建筑结构加固、景观绿化、室外设施改造等。

2.改造过程中，乙方应确保施工质量，符合国家相关法律法规及行业标准。

四、第三方监理（丙方）

1.丙方作为第三方监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监督和质量验收。

2.丙方应具备相关专业资质，确保监理工作的有效性和公正性。

五、工程期限

1.本工程自合同签订之日起____个工作日内开始施工，预计工期为____个月。

2.因不可抗力因素导致工程延期，经三方协商一致，可适当延长工期。

六、工程费用及支付

1.工程总费用为人民币____元整。

2.工程费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总费用的____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的____%；

（4）丙方在工程完工后____个工作日内，向甲方提交工程结算报告，甲方在收到报告后____个工作日内支付剩余工程款。

七、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保施工质量和进度。

2.甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行有效监督，确保工程质量。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中对周围环境及邻居造成的影响进行合理处理。

4.甲方有权要求乙方在工程完工后对现场进行清理，恢复原状。

八、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成工程。

2.乙方应确保施工质量，对施工过程中出现的质量问题负责。

3.乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保施工安全。

4.乙方应接受丙方的监督，对丙方的监理意见进行及时整改。

九、丙方的职责与权利

1.丙方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。

2.丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

3.丙方有权对工程竣工验收提出意见，对不合格工程要求乙方进行整改。

十、违约责任

1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方施工质量不符合合同要求，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未能履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的责任。

十一、合同解除

1.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，各方应按照合同约定承担相应的责任。

十二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十四、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）项目设计图纸；

（2）工程预算；

（3）工程进度计划；

（4）施工方案；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于确保施工质量和工程进度，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在别墅小院改造过程中的决策权，确保改造效果符合甲方预期，并保障甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业别墅改造施工企业，鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有别墅小院并希望进行改造，以及丁方（以下简称“丁方”）作为第三方设计单位，具备提供专业设计方案的能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目名称

本合同项目名称为：“__________别墅小院改造设计及施工工程”。

二、项目地点

改造项目地点位于：__________。

三、项目范围

1.对甲方拥有的别墅小院进行设计及施工，包括但不限于：建筑结构改造、景观设计、室内外装修等。

2.乙方应确保设计方案的合理性和施工质量，符合国家相关法律法规及行业标准。

四、第三方设计（丁方）

1.丁方作为第三方设计单位，负责提供别墅小院改造的设计方案。

2.丁方应具备相关专业资质，确保设计方案的创新性和实用性。

五、工程期限

1.本工程设计阶段自合同签订之日起____个工作日内完成，施工阶段预计工期为____个月。

2.因不可抗力因素导致工程延期，经三方协商一致，可适当延长工期。

六、工程费用及支付

1.工程总费用为人民币____元整，包括设计费和施工费。

2.工程费用支付方式如下：

（1）设计阶段完成后，甲方支付丁方设计费的____%；

（2）施工阶段开始前，甲方支付乙方施工总费用的____%作为预付款；

（3）工程进度达到____%时，甲方支付乙方施工总费用的____%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方施工总费用的____%；

（5）丁方在工程完工后____个工作日内，向甲方提交设计费用结算报告，甲方在收到报告后____个工作日内支付剩余设计费。

七、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料等。

2.乙方有权要求丁方提供的设计方案符合施工要求，并在施工过程中进行必要的调整。

3.乙方有权要求甲方在施工过程中对周围环境及邻居造成的影响进行合理处理。

4.乙方有权要求甲方在工程完工后对现场进行清理，恢复原状。

八、丁方的职责与权利

1.丁方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以确保设计方案的质量。

2.丁方有权在施工过程中对设计方案进行必要的优化和调整。

3.丁方有权要求甲方支付设计费用，并在合同约定的时间内完成支付。

九、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定支付设计费和施工费，确保工程顺利进行。

2.甲方应配合乙方和丁方的工作，提供必要的施工条件和资料。

3.甲方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保施工安全。

4.甲方应接受乙方和丁方的建议，对设计方案和施工过程中的问题进行及时处理。

十、违约责任

1.甲方未按时支付设计费和施工费，应向乙方和丁方支付____%的违约金。

2.乙方未按时完成施工，应向甲方支付____%的违约金。

3.丁方未能提供符合要求的设计方案，应承担相应的责任。

十一、合同解除

1.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，各方应按照合同约定承担相应的责任。

十二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十四、其他

1.本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份，具有同等法律效力。

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