个人买卖定金合同范例

个人买卖定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产权利人：____________________

二、定金支付

1.买方同意向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付时间：____________________

三、定金退还

1.若卖方在合同约定的期限内未能与买方签订正式的房产买卖合同，则卖方应无息退还买方已支付的定金。

2.若买方在合同约定的期限内未能与卖方签订正式的房产买卖合同，则卖方有权扣除已支付的定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

四、合同解除

1.在合同履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方当事人严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照以下原则处理：

（1）已支付的定金不予退还；

（2）未支付的房款应按照合同约定支付；

（3）双方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.其他相关证明材料。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产，为确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产权利人：____________________

二、定金支付

1.买方同意向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付时间：____________________

三、担保方责任

1.担保方同意在本合同项下，对买方的付款义务承担连带担保责任。

2.担保方应在合同约定的期限内，确保买方按照合同约定支付房款。

3.若卖方违约，担保方应在收到买方通知之日起____________________日内，按照合同约定履行担保责任。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在合同约定的期限内与买方签订正式的房产买卖合同。

2.买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

3.买方有权要求卖方提供房产相关证明材料，包括但不限于房产证、测绘报告等。

五、卖方违约及限制条款

1.若卖方未在合同约定的期限内与买方签订正式的房产买卖合同，卖方应向买方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.若卖方未在合同约定的期限内办理房产过户手续，卖方应向买方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.卖方不得擅自将房产转让、抵押或设定其他权利负担。

六、担保方权利

1.担保方有权要求卖方提供房产相关证明材料，以核实房产的真实性。

2.担保方有权要求卖方提供卖方身份证明、房产权利证明等材料。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在合同履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方当事人严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照以下原则处理：

（1）已支付的定金不予退还；

（2）未支付的房款应按照合同约定支付；

（3）双方应承担相应的法律责任。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.担保方担保承诺书；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，旨在保障买方的合法权益，降低交易风险。通过引入第三方，可以增加交易的安全性和可靠性，确保买方在交易过程中获得充分的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益。甲方通过引入担保方，强化了对卖方违约行为的约束，确保了交易的安全性和顺利进行。甲方的主导地位有利于维护自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意向购买卖方名下位于____________________的商铺，为保障交易顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺证号：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺用途：____________________

5.商铺权利人：____________________

二、定金支付

1.买方同意向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付时间：____________________

三、担保方责任

1.担保方同意在本合同项下，对买方的付款义务承担连带担保责任。

2.担保方应在合同约定的期限内，确保买方按照合同约定支付商铺转让款。

3.若买方违约，担保方应在收到卖方通知之日起____________________日内，按照合同约定履行担保责任。

四、卖方权益

1.乙方有权要求买方在合同约定的期限内支付商铺转让款。

2.乙方有权要求买方在合同约定的期限内办理商铺过户手续。

3.乙方有权要求买方提供支付能力证明等相关材料。

五、买方违约及限制条款

1.若买方未在合同约定的期限内支付商铺转让款，买方应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.若买方未在合同约定的期限内办理商铺过户手续，买方应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.买方不得擅自将商铺转让、抵押或设定其他权利负担。

六、担保方权利

1.担保方有权要求买方提供支付能力证明、商铺权利证明等材料。

2.担保方有权要求卖方提供商铺相关证明材料，以核实商铺的真实性。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在合同履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方当事人严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照以下原则处理：

（1）已支付的定金不予退还；

（2）未支付的房款应按照合同约定支付；

（3）双方应承担相应的法律责任。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺证复印件；

2.商铺测绘报告；

3.担保方担保承诺书；

4.其他相关证明材料。

乙方为主导的目