中梁购房合同范例

中梁购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方名下位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给甲方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于_________________________，具体坐落为_________________________；

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米；

1.3标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）；

2.2甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方支付定金人民币_________________________元整；

2.3甲方应在标的房产交付前，向乙方支付剩余房款人民币_________________________元整；

2.4甲方支付房款的方式为_________________________。

第三条交付与验收

3.1乙方应在标的房产具备交付条件之日起_________________________个工作日内，将标的房产交付给甲方；

3.2甲方应在收到标的房产交付通知之日起_________________________个工作日内，对标的房产进行验收；

3.3验收合格后，双方应在本合同上签字确认。

第四条违约责任

4.1如乙方未按本合同约定交付标的房产，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整；

4.2如甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整；

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给甲方，但需丙方提供担保；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于_________________________，具体坐落为_________________________；

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米；

1.3标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）；

2.2甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方支付定金人民币_________________________元整；

2.3甲方应在标的房产交付前，向乙方支付剩余房款人民币_________________________元整；

2.4甲方支付房款的方式为_________________________。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币_________________________元整；

3.2丙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方提供担保函；

3.3如因乙方违约导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

第四条交付与验收

4.1乙方应在标的房产具备交付条件之日起_________________________个工作日内，将标的房产交付给甲方；

4.2甲方应在收到标的房产交付通知之日起_________________________个工作日内，对标的房产进行验收；

4.3验收合格后，双方应在本合同上签字确认。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在标的房产交付前，提供标的房产的权属证明、土地使用权证明等相关文件；

5.2甲方有权要求乙方在标的房产交付前，对标的房产进行维修保养，确保标的房产符合交付条件；

5.3甲方有权要求乙方在标的房产交付后，提供相关物业管理、维修保养等服务。

第六条乙方的违约责任

6.1如乙方未按本合同约定交付标的房产，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整；

6.2如乙方未按本合同约定提供相关文件，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整；

6.3如乙方在标的房产交付后，未提供物业管理、维修保养等服务，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整。

第七条丙方的违约责任

7.1如丙方未按本合同约定提供担保，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整；

7.2如丙方在担保期间，未履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.担保函；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中扮演着保障甲方权益的重要角色。其介入的意义在于，为甲方的交易安全提供保障，降低交易风险。同时，丙方的责任和义务，使得乙方在交易过程中更加谨慎，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方权益为主导的目的在于，确保甲方在交易过程中，能够充分了解标的房产的情况，保障甲方的合法权益不受侵害。同时，甲方的主导地位，有利于推动交易进程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.甲方有意购买标的房产，但需通过中介方进行；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于_________________________，具体坐落为_________________________；

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米；

1.3标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

第二条中介方服务

2.1中介方作为中介方，负责促成本合同的签订，并协助双方完成标的房产的买卖交易；

2.2中介方有权收取中介服务费，服务费金额为标的房产交易价格的_________________________%，支付时间为合同签订后_________________________个工作日内。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）；

3.2甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方支付定金人民币_________________________元整；

3.3甲方应在标的房产交付前，向乙方支付剩余房款人民币_________________________元整；

3.4甲方支付房款的方式为_________________________。

第四条交付与验收

4.1乙方应在标的房产具备交付条件之日起_________________________个工作日内，将标的房产交付给甲方；

4.2甲方应在收到标的房产交付通知之日起_________________________个工作日内，对标的房产进行验收；

4.3验收合格后，双方应在本合同上签字确认。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订合同前提供其购买能力和支付能力的证明；

5.2乙方有权要求甲方在标的房产交付前，对标的房产进行必要的维修保养，确保标的房产符合交付条件；

5.3乙方有权要求甲方在标的房产交付后，继续履行物业管理、维修保养等责任。

第六条甲方的违约责任

6.1如甲方未按本合同约定支付定金或剩余房款，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整；

6.2如甲方在标的房产交付后，未履行物业管理、维修保养等责任，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整；

6.3如甲方在交易过程中提供虚假信息或故意隐瞒标的房产的瑕疵，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整。

第七条中介方的违约责任

7.1如中介方未按本合同约定履行中介服务，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整；

7.2如中介方泄露乙方或甲方的个人信息，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

乙方（签字）：_________________________

甲方（签字）：_________________________

丙方（签字）：________________