出售沃尔玛店铺合同范例

出售沃尔玛店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的沃尔玛店铺，现愿将其出售给买受方，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其拥有的位于____________________的沃尔玛店铺出售给买受方，包括但不限于店铺的建筑物、土地、设备、存货等一切与店铺相关的权益。

二、价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在合同签订之日起____个工作日内，将全部交易款项支付给出卖方。

3.交易款项的支付方式如下：

（1）______个工作日内，买受方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为定金；

（2）合同签订之日起____个工作日内，买受方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为首付款；

（3）剩余款项人民币____________元整（大写：____________________）在买受方取得店铺相关权益后____个工作日内支付。

三、交付及过户

1.出卖方应确保在合同签订之日起____个工作日内，将店铺相关权益交付给买受方。

2.买受方应在取得店铺相关权益后____个工作日内，办理店铺过户手续，并将过户后的相关证照交付给出卖方。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买受方未按约定支付交易款项的，应向出卖方支付_____%的违约金；出卖方未按约定交付店铺相关权益的，应向买受方支付_____%的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出卖方拥有的沃尔玛店铺相关证照复印件；

2.店铺租赁合同复印件；

3.店铺转让协议复印件；

4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的沃尔玛店铺，现愿将其出售给买受方。

2.丙方作为专业运营管理公司，愿意协助买受方进行店铺的运营管理。

双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其拥有的位于____________________的沃尔玛店铺出售给买受方，包括但不限于店铺的建筑物、土地、设备、存货等一切与店铺相关的权益。

二、价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在合同签订之日起____个工作日内，将全部交易款项支付给出卖方。

3.交易款项的支付方式如下：

（1）______个工作日内，买受方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为定金；

（2）合同签订之日起____个工作日内，买受方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为首付款；

（3）剩余款项人民币____________元整（大写：____________________）在买受方取得店铺相关权益后____个工作日内支付。

三、第三方责任及权益

1.丙方作为第三方，负责协助买受方进行店铺的运营管理，包括但不限于店铺的日常运营、员工管理、库存管理等。

2.丙方有权在合同期限内获得人民币____________元整（大写：____________________）的运营管理服务费。

3.丙方应确保店铺的运营管理符合相关法律法规和行业标准。

四、甲方的权益保障

1.出卖方有权在合同期限内对店铺的运营管理进行监督，确保店铺的运营符合其预期。

2.出卖方有权要求丙方在发现店铺运营问题时及时采取措施予以解决。

3.出卖方有权在买受方违约的情况下，要求丙方代为履行或解除合同。

五、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定支付交易款项的，应向出卖方支付_____%的违约金。

2.买受方违反合同约定，擅自改变店铺用途或损害店铺利益的，应承担相应的法律责任。

3.买受方在合同期限内，未经出卖方同意，不得将店铺转售或转让给第三方。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方的介入有助于确保店铺的顺利运营，提升店铺的市场竞争力。

2.第三方的专业管理能力可以降低店铺运营风险，保障甲方的权益。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为店铺的所有权人，对店铺的运营和发展拥有最终决策权。

2.甲方通过主导合同条款，确保其权益得到充分保障，实现店铺的长期稳定发展。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的商业地产，现愿将其出售给买受方。

2.丙方作为专业的商业地产运营管理公司，愿意协助买受方进行地产的运营管理。

双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其拥有的位于____________________的商业地产出售给买受方，包括但不限于地产的建筑物、土地、设备、附属设施等一切与地产相关的权益。

二、价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在合同签订之日起____个工作日内，将全部交易款项支付给出卖方。

3.交易款项的支付方式如下：

（1）______个工作日内，买受方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为定金；

（2）合同签订之日起____个工作日内，买受方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为首付款；

（3）剩余款项人民币____________元整（大写：____________________）在买受方取得地产相关权益后____个工作日内支付。

三、第三方责任及权益

1.丙方作为第三方，负责协助买受方进行地产的运营管理，包括但不限于地产的日常运营、物业管理、市场营销等。

2.丙方有权在合同期限内获得人民币____________元整（大写：____________________）的运营管理服务费。

3.丙方应确保地产的运营管理符合相关法律法规和行业标准。

四、乙方的权益保障

1.买受方有权在合同期限内对地产的运营管理进行监督，确保运营管理符合其预期。

2.买受方有权要求丙方在发现运营管理问题时及时采取措施予以解决。

3.买受方有权在出卖方违约的情况下，要求丙方代为履行或解除合同。

五、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按约定支付交易款项的，应向买受方支付_____%的违约金。

2.出卖方违反合同约定，擅自改变地产用途或损害买受方利益的，应承担相应的法律责任。

3.出卖方在合同期限内，未经买受方同意，不得将地产转售或转让给第三方。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，希望通过合同条款确保其投资的安全性和收益最大化。

2.乙方通过主导合同条款，能够更好地保护其权益