买地皮建房子合同范例

买地皮建房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的_________地块（以下简称“标的物”）用于建造房屋；

2.卖方同意将标的物出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________________，土地证号为：____________________。

2.标的物面积：____________________平方米。

3.标的物用途：____________________。

二、合同价款及支付方式

1.双方确认，标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付合同价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应于办理标的物过户手续前，向卖方支付合同价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.标的物过户手续办理完毕后，买方应向卖方支付合同价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权依法转移给买方。

2.买方应在收到标的物所有权及土地使用权转移登记证明之日起____个工作日内，对标的物进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由买方承担。

2.卖方应协助买方办理标的物过户手续，并承担由此产生的相关费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的_____%。

3.若买方未按约定时间支付合同价款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的物土地证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的_________地块（以下简称“标的物”）用于建造房屋；

2.卖方同意将标的物出售给买方，并同意由担保方提供担保；

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________________，土地证号为：____________________。

2.标的物面积：____________________平方米。

3.标的物用途：____________________。

二、合同价款及支付方式

1.双方确认，标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付合同价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应于办理标的物过户手续前，向卖方支付合同价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.标的物过户手续办理完毕后，买方应向卖方支付合同价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的合同价款支付承担连带责任担保。

2.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付合同价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.担保方应确保在买方未按约定支付合同价款的情况下，立即履行担保责任。

四、交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权依法转移给买方。

2.买方应在收到标的物所有权及土地使用权转移登记证明之日起____个工作日内，对标的物进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

五、税费承担

1.本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由买方承担。

2.卖方应协助买方办理标的物过户手续，并承担由此产生的相关费用。

六、甲方的权利

1.买方有权要求卖方提供标的物的权属证明及相关文件。

2.买方有权要求卖方在标的物过户前，将标的物上的所有债权债务处理完毕。

3.买方有权要求卖方在标的物过户后，继续履行合同约定的义务。

七、乙方的违约及限制条款

1.若卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的_____%。

2.若卖方未按约定时间办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的_____%。

3.卖方不得以任何理由拒绝买方要求提供的权属证明及相关文件。

4.卖方不得在标的物过户后，擅自改变标的物的用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的物土地证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）担保合同；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方的介入，确保买方在支付合同价款过程中得到保障，降低交易风险。

2.担保方作为第三方，能够有效监督卖方履行合同义务，保障买方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身权益，确保交易顺利进行。

2.甲方通过明确合同条款，限制卖方的违约行为，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介机构”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.开发商开发建设了位于____________________的住宅项目（以下简称“项目”）；

2.购房者有意向购买该项目中的某套住宅（以下简称“房屋”）；

3.中介机构作为丙方，同意为购房者和开发商提供居间服务，并就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位于项目内，房屋编号为：____________________。

2.房屋建筑面积：____________________平方米。

3.房屋户型：____________________。

二、房屋买卖

1.开发商同意将上述房屋出售给购房者，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.购房者同意按照本合同约定支付房屋价款。

三、中介机构责任

1.中介机构作为居间方，负责促成购房者和开发商之间的房屋买卖交易。

2.中介机构应保证所提供的服务真实、合法，并对提供的信息负责。

四、购房者权利

1.购房者有权要求开发商提供房屋的合法产权证明文件。

2.购房者有权要求开发商在房屋交付前完成所有必要的施工和验收工作。

3.购房者有权在房屋交付后按照合同约定享受物业服务等配套设施。

五、购房者义务

1.购房者应按照本合同约定的时间支付房屋价款。

2.购房者应按照国家相关法律法规及项目规定，合法使用房屋。

六、开发商权利

1.开发商有权要求购房者按照合同约定的时间支付房屋价款。

2.开发商有权在购房者未按时支付房屋价款的情况下，要求中介机构协助追讨。

3.开发商有权在购房者违反合同约定的情况下，终止合同并追究购房者违约责任。

七、开发商义务

1.开发商应按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋符合交付条件。

2.开发商应协助购房者办理房屋产权登记手续。

八、违约责任

1.若购房者未按时支付房屋价款，应向开发商支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

2.若开发商未按时交付房屋，应向购房者支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

3.若中介机构未能履行居间义务，应向购房者支付违约金，违约金为中介服务费用的_____%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证明文