个人私房出售合同范例

个人私房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的私房（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的私房，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房产基本情况说明》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房意向金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整），支付方式为__________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到房屋后__________日内，与甲方共同办理该房产的过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证费等。

4.2乙方应承担该房产交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________%。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：《房产基本情况说明》

附件二：《房屋买卖合同补充协议》

附件三：《房屋所有权证》

附件四：《土地使用权证》

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（中介机构）：__________

营业执照号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的私房（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，甲乙双方同意由丙方作为中介机构，促成交易。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的私房，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房产基本情况说明》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房意向金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整），支付方式为__________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责协调甲乙双方交易事宜，包括但不限于提供交易信息、协助签订合同、监督合同履行等。

3.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额及支付方式由甲乙双方另行约定。

3.3丙方对甲乙双方的交易行为负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露任何一方商业秘密。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有该房产的出售权，未经甲方同意，任何第三方不得干涉甲方对该房产的出售行为。

4.2甲方在交易过程中享有知情权，乙方应如实告知甲方购买该房产的真实目的和资金来源。

4.3甲方在交易过程中享有优先权，若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付定金或房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

5.2若乙方提供的购买该房产的资金来源不符合法律法规规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在购买该房产过程中，不得擅自将交易信息告知第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方责任及违约责任

6.1丙方未按约定履行中介服务义务，导致甲乙双方交易未能完成的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的一倍。

6.2丙方泄露甲乙双方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：《房产基本情况说明》

附件二：《房屋买卖合同补充协议》

附件三：《房屋所有权证》

附件四：《土地使用权证》

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易效率，降低交易成本；

2.维护甲乙双方的合法权益，减少交易风险；

3.增加交易透明度，提高交易可信度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中拥有绝对的主动权；

2.最大程度地保障甲方的权益，降低交易风险；

3.通过严格的违约及限制条款，维护甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（中介机构）：__________

营业执照号码：__________

住址：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的私房（以下简称“该房产”），甲乙双方同意由丙方作为中介机构，协助完成交易。为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的私房，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房产基本情况说明》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房意向金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整），支付方式为__________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责协调甲乙双方交易事宜，包括但不限于提供交易信息、协助签订合同、监督合同履行等。

3.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额及支付方式由甲乙双方另行约定。

3.3丙方对甲乙双方的交易行为负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露任何一方商业秘密。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对该房产的购买权，甲方不得擅自变更交易条件。

4.2乙方在交易过程中享有知情权，甲方应如实告知乙方该房产的实际情况。

4.3乙方在交易过程中享有合同解除权，若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________%。

5.2若甲方提供的房产信息与实际情况不符，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在交易过程中不得擅自提高房价，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方责任及违约责任

6.1丙方未按约定履行中介服务义务，导致甲乙双方交易未能完成的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的一倍。

6.2丙方泄露甲乙双方商业秘密，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：《房产基本情况说明》

附件二：《房屋买卖合同补充协议》

附件三：《房屋