出租厂房标准合同范例

出租厂房标准合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），且乙方有意租赁该厂房用于生产经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将标的厂房出租给乙方使用。

1.2标的厂房的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一：《标的厂房详细描述》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜，续租期限由双方另行约定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁标的厂房仅用于生产经营，不得用于违法活动。

4.2乙方在使用标的厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得影响他人正常生产、生活。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

5.2租赁期满或提前解除本合同后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方租赁保证金。

六、维修保养

6.1乙方在使用标的厂房过程中，应负责对标的厂房进行日常维修保养。

6.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应将标的厂房恢复至原状，如需修复，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2如甲方未按时交付标的厂房，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《标的厂房详细描述》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《租赁保证金收据》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），乙方有意租赁该厂房用于生产经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将标的厂房出租给乙方使用。

1.2标的厂房的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一：《标的厂房详细描述》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜，续租期限由双方另行约定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时，承担相应的担保责任。

4.3丙方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方在担保范围内承担全部或部分责任。

五、租赁用途

5.1乙方租赁标的厂房仅用于生产经营，不得用于违法活动。

5.2乙方在使用标的厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得影响他人正常生产、生活。

六、维修保养

6.1乙方在使用标的厂房过程中，应负责对标的厂房进行日常维修保养。

6.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应将标的厂房恢复至原状，如需修复，乙方应承担修复费用。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追究责任。

7.2甲方有权监督乙方在标的厂房内的生产经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定将标的厂房恢复至原状。

7.4甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月通知乙方。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2乙方如违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

8.3乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将标的厂房转租、抵押或转让。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《标的厂房详细描述》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《租赁保证金收据》

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方按时支付租金，减少甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方在租赁期满或提前解除合同时，能够收回标的厂房，并减少因乙方违约带来的损失。通过本合同的签订，甲方能够在租赁过程中实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓储设施（以下简称“标的仓储设施”），乙方有意租赁该仓储设施用于储存货物，丙方同意对乙方的租赁行为进行监管，以确保乙方合法合规使用标的仓储设施，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将标的仓储设施出租给乙方使用。

1.2标的仓储设施的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一：《标的仓储设施详细描述》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜，续租期限由双方另行约定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方监管条款

4.1丙方同意对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

4.2丙方有权定期检查标的仓储设施的使用情况，并对乙方的储存货物进行安全检查。

4.3丙方在监管过程中发现乙方的违规行为，有权及时通知乙方整改，并有权向甲方报告。

五、租赁用途

5.1乙方租赁标的仓储设施仅用于储存货物，不得用于违法活动。

5.2乙方在使用标的仓储设施过程中，应遵守国家相关法律法规，确保储存货物的安全。

六、维修保养

6.1乙方在使用标的仓储设施过程中，应负责对标的仓储设施进行日常维修保养。

6.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应将标的仓储设施恢复至原状，如需修复，乙方应承担修复费用。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求甲方保证标的仓储设施的安全性和使用功能。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期限内不得随意提高租金。

7.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方按照合同约定退还押金。

7.4乙方有权要求丙方提供专业的监管服务，确保其合法权益不受侵害。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付标的仓储设施，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

8.2甲方如未按照合同约定提供必要的服务或设施，乙方有权要求甲方进行整改。

8.3甲方如违反合同约定，提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的仓储设施所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《标的仓储设施详细描述》

附件二：《租金支付凭证》

附件三