修建小区用地合同范例

修建小区用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________（以下简称“小区”）修建用地，乙方愿意提供土地及相应配套设施，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地提供

1.乙方同意将位于__________（以下简称“土地”）的土地及地上附属设施（以下简称“配套设施”）提供给甲方使用，土地面积共计__________平方米。

2.土地及配套设施的权属、使用权、管理权归乙方所有，甲方在合同有效期内享有使用土地及配套设施的权利。

二、使用期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.甲方应在合同到期前__________日内与乙方协商续签或终止合同。

三、土地及配套设施使用

1.甲方在合同有效期内，有权使用土地及配套设施进行小区修建。

2.甲方应遵守国家有关法律法规，合理使用土地及配套设施，不得擅自改变土地用途。

3.甲方在修建过程中，应确保施工安全，不得损坏土地及配套设施。

四、费用及支付

1.乙方同意向甲方提供土地及配套设施，甲方应支付土地及配套设施使用费。

2.土地及配套设施使用费按年计算，每年__________元，共计__________元。

3.甲方应于每年__________月__________日前支付土地及配套设施使用费。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付土地及配套设施使用费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的__________%。

2.若甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金，违约金为土地及配套设施使用费总额的__________%。

3.若乙方未按约定提供土地及配套设施，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，违约金为土地及配套设施使用费总额的__________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.配套设施清单

3.双方身份证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________（以下简称“小区”）修建用地，乙方愿意提供土地及相应配套设施，丙方作为第三方参与，提供资金支持及项目管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地提供

1.乙方同意将位于__________（以下简称“土地”）的土地及地上附属设施（以下简称“配套设施”）提供给甲方使用，土地面积共计__________平方米。

2.土地及配套设施的权属、使用权、管理权归乙方所有，甲方在合同有效期内享有使用土地及配套设施的权利。

二、丙方参与

1.丙方同意向甲方提供资金支持，用于小区修建项目的资金需求。

2.丙方作为第三方，负责小区修建项目的整体管理，包括但不限于项目规划、施工监理、质量控制等。

三、甲方的权益

1.甲方享有对小区修建项目的最终决策权，包括但不限于设计变更、施工方案调整等。

2.甲方有权要求丙方提供项目进度报告，确保项目按计划进行。

3.甲方有权要求乙方和丙方在项目过程中保持沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。

四、丙方的责任

1.丙方应确保提供的资金及时到位，满足项目资金需求。

2.丙方应指派专业团队负责项目管理，确保项目按计划、高质量完成。

3.丙方应配合甲方和乙方，共同解决项目实施过程中遇到的问题。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方和丙方对项目实施过程中的违约行为承担责任。

2.甲方有权要求乙方和丙方在项目实施过程中提供必要的技术支持和服务。

3.甲方有权要求乙方和丙方在项目完成后，提供完整的竣工资料和验收报告。

六、乙方的责任

1.乙方应确保土地及配套设施符合国家相关法律法规的要求。

2.乙方应配合甲方和丙方，确保项目顺利实施。

3.乙方应承担因土地及配套设施问题导致的违约责任。

七、违约责任

1.若乙方未按约定提供土地及配套设施，或提供的土地及配套设施不符合约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若丙方未按约定提供资金支持，或未按约定完成项目管理，丙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若任何一方违反本合同约定，导致项目无法按计划完成，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.配套设施清单

3.双方身份证明复印件

4.丙方资金支持承诺书

5.第三方项目管理服务协议

6.其他相关证明材料

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供资金支持及项目管理服务，确保小区修建项目的顺利进行。甲方作为主导方，享有对项目的最终决策权，并保障自身权益。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了在项目中的主导地位。乙方和丙方的违约及限制条款，则进一步保障了甲方的权益，确保项目质量及进度。本次合同调整，旨在实现甲乙丙三方合作共赢，确保小区修建项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________（以下简称“项目”）进行基础设施建设，乙方作为土地所有者，丙方作为资金提供方及项目管理方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地提供

1.乙方同意将位于__________（以下简称“土地”）的土地提供给甲方使用，土地面积共计__________平方米。

2.土地使用权归乙方所有，甲方在合同有效期内享有使用权。

二、丙方参与

1.丙方同意向甲方提供资金支持，用于项目基础设施建设。

2.丙方作为第三方，负责项目的整体管理，包括但不限于资金管理、项目规划、施工监理等。

三、乙方的权益

1.乙方享有土地的完整所有权，并有权要求甲方按照约定使用土地。

2.乙方有权要求丙方按照约定提供资金支持，确保项目顺利进行。

3.乙方有权要求丙方和甲方共同确保项目质量，不得因项目实施损害土地权益。

四、丙方的责任

1.丙方应确保资金按时、足额到位，满足项目资金需求。

2.丙方应指派专业团队负责项目管理，确保项目按计划、高质量完成。

3.丙方应配合乙方和甲方，共同解决项目实施过程中遇到的问题。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供土地使用情况的报告。

2.乙方有权要求丙方提供项目资金使用情况的报告，确保资金使用透明。

3.乙方有权要求丙方和甲方在项目完成后，提供完整的竣工资料和验收报告。

六、甲方的责任

1.甲方应按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.甲方应确保项目施工过程中，采取必要措施保护土地环境。

3.甲方应承担因项目实施导致的土地权益受损的赔偿责任。

七、违约责任

1.若甲方未按约定使用土地，或未采取必要措施保护土地环境，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若丙方未按约定提供资金支持，或未按约定完成项目管理，丙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若任何一方违反本合同约定，导致项目无法按计划完成，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.项目资金支持承诺书

3.第三方项目管理服务协议

4.其他相关证明材料

乙方作为土地所有者，通过引入丙方作为资金提供方及项目管理方，旨在确保项目顺利