企业房屋出售合同范例

企业房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________，现同意将该房屋出售给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：________________________

1.2建筑面积：________________________平方米

1.3土地面积：________________________平方米

1.4土地使用权类型：________________________

1.5房屋权属证书编号：________________________

1.6房屋用途：________________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金；

（2）乙方于本合同签订之日起________________________日内，支付房屋总价款的________________________%；

（3）乙方于房屋交付使用前，支付房屋总价款的________________________%；

（4）房屋交付使用后，乙方按月支付物业管理费、水费、电费等相关费用。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给乙方；

3.2乙方在收到房屋后，应在________________________日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格；

3.3如乙方对房屋存在异议，应在验收合格通知发出之日起________________________日内，向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起________________________日内予以答复。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金；

（2）甲方提供的房屋存在质量问题，致使乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.土地使用权证书复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________，现同意将该房屋出售给乙方，并由丙方提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：________________________

1.2建筑面积：________________________平方米

1.3土地面积：________________________平方米

1.4土地使用权类型：________________________

1.5房屋权属证书编号：________________________

1.6房屋用途：________________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金；

（2）乙方于本合同签订之日起________________________日内，支付房屋总价款的________________________%；

（3）乙方于房屋交付使用前，支付房屋总价款的________________________%；

（4）房屋交付使用后，乙方按月支付物业管理费、水费、电费等相关费用。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在乙方未按时支付房屋价款的情况下，按照本合同约定代为支付相应款项；

3.2丙方对房屋的买卖交易承担连带保证责任，但甲方在本合同履行过程中如有违约行为，丙方不承担保证责任；

3.3丙方在保证期间内，如乙方逾期付款，应承担违约责任，并支付甲方违约金人民币________________________元整。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房屋价款，确保甲方权益不受损害；

4.2甲方在房屋交付前，有权对房屋进行验收，并要求乙方承担因房屋质量问题产生的维修责任；

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付房屋价款；

4.4甲方在房屋交付后，有权收取物业管理费、水费、电费等相关费用。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金；

5.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

5.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

5.4乙方在本合同履行过程中，未经甲方同意，不得转让、抵押、出租、赠与或以其他方式处分房屋。

六、丙方的责任

6.1丙方应在本合同履行过程中，密切关注乙方支付房屋价款的情况，确保甲方权益不受损害；

6.2丙方在履行担保责任时，应积极配合甲方采取一切必要措施，维护甲方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.土地使用权证书复印件；

4.第三方担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在确保甲方在房屋买卖过程中权益不受损害，降低交易风险。丙方作为担保方，其责任和义务与本合同直接相关，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，对本合同享有主导地位。甲方通过设置严格的权利与利益条款，以及乙方的违约及限制条款，保障了自身的权益。在房屋买卖过程中，甲方有权要求乙方按照约定支付房屋价款，确保交易安全。同时，甲方在房屋交付后，有权收取相关费用，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的房屋，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________，现甲乙双方经丙方担保，达成房屋买卖协议。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：________________________

1.2建筑面积：________________________平方米

1.3土地面积：________________________平方米

1.4土地使用权类型：________________________

1.5房屋权属证书编号：________________________

1.6房屋用途：________________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金；

（2）乙方于本合同签订之日起________________________日内，支付房屋总价款的________________________%；

（3）乙方于房屋交付使用前，支付房屋总价款的________________________%；

（4）房屋交付使用后，乙方按月支付物业管理费、水费、电费等相关费用。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在乙方未按时支付房屋价款的情况下，按照本合同约定代为支付相应款项；

3.2丙方对房屋的买卖交易承担连带保证责任，但甲方在本合同履行过程中如有违约行为，丙方不承担保证责任；

3.3丙方在保证期间内，如乙方逾期付款，应承担违约责任，并支付甲方违约金人民币________________________元整。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，确保乙方权益不受损害；

4.2乙方在房屋交付前，有权对房屋进行验收，如房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任；

4.3乙方有权在房屋交付后，享受房屋的居住和使用权利，并享有房屋的增值收益；

4.4乙方有权在房屋交付后，按月支付物业管理费、水费、电费等相关费用。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金；

5.2甲方提供的房屋存在质量问题，致使乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任；

5.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；

5.4甲方在本合同履行过程中，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、丙方的责任

6.1丙方应在本合同履行过程中，密切关注甲方交付房屋的情况，确保乙方权益不受损害；

6.2丙方在履行担保责任时，应积极配合乙方采取一切必要措施，维护乙方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.土地使用权证书复印件；

4.第三方担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义