2025年度特色小镇建设农村房屋拆迁补偿协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色小镇建设农村房屋拆迁补偿协议甲方（补偿方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被补偿方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆迁房屋描述1.房屋信息拆迁房屋位于______，具体地址为______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。乙方应提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。2.补偿标准货币补偿：根据拆迁房屋的面积和市场评估价，给予乙方货币补偿。产权置换：甲方将提供等面积或面积稍大的房屋供乙方置换。乙方应配合甲方进行房屋拆除前的各项准备工作。二、补偿金额与支付方式1.补偿金额货币补偿金额为______元。房产置换面积______平方米，具体位置和房屋条件由双方协商确定。甲方将根据拆迁进度分批次支付补偿款项。2.支付方式甲方将在签订协议后的______个工作日内支付______%的补偿款。剩余补偿款将在房屋拆除完成后支付。甲方将按约定的支付方式将补偿款支付至乙方指定的银行账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在拆迁房屋拆除后的______个月内完成新房屋的交付。乙方应在接到甲方交房通知后的______个工作日内办理房屋交接手续。2.交房地点新房屋交付地点为______，具体地址为______。四、其他约定1.乙方同意甲方按照国家相关法律法规及当地政府的规定进行拆迁补偿。2.双方应严格遵守协议约定，不得擅自变更协议内容。3.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.本协议自双方签字盖章之日起生效。5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方拆迁房屋进行评估，确保评估结果公正合理。有权根据拆迁情况调整补偿方案，但应保证乙方合法权益不受侵害。义务：按照协议约定及时足额支付补偿款。为乙方提供必要的搬迁和生活帮助。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定的时间和方式支付补偿款。有权要求甲方提供必要的搬迁和生活条件。义务：配合甲方完成拆迁工作，不得擅自改变房屋结构。在规定时间内完成搬迁，不得拖延。六、拆迁评估与补偿1.评估方式甲方将聘请具有资质的评估机构对乙方拆迁房屋进行评估，评估结果作为补偿依据。乙方有权对评估结果提出异议，并在规定时间内提出。2.补偿标准补偿标准将根据当地政府相关规定和评估结果确定，包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。七、搬迁与安置1.搬迁时间乙方应在甲方通知的搬迁时间内完成搬迁。甲方将提供必要的搬迁指导和帮助。2.安置方式甲方将为乙方提供新的住房或货币补偿，具体方式由双方协商确定。乙方应按照协议约定接受安置。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按期支付补偿款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方未按约定提供安置，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按期完成搬迁，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方拒绝接受安置，应承担相应的违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于补偿金额、搬迁计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______