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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
二零二五年度宅基地房屋赠与条件成就及解除协议甲方(赠与方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(受赠方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、宅基地房屋赠与条件成就1.房屋描述2.成就条件(1)乙方须与甲方签订书面赠与协议;(2)乙方须提供相关证明材料,证明其具备合法的宅基地使用权;(3)乙方须在规定时间内完成相关手续,取得房屋产权证。二、宅基地房屋赠与解除1.解除条件(1)乙方未在规定时间内满足赠与条件;(2)乙方未按照协议约定使用宅基地房屋;(3)乙方有严重违约行为,损害甲方权益。2.解除程序甲方解除赠与时,应书面通知乙方,并说明解除原因。乙方应在接到通知后______日内(具体时长)作出回应,否则视为自动放弃解除权。三、宅基地房屋赠与的生效1.生效时间本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。2.生效条件本协议的生效条件包括但不限于:(1)乙方满足赠与条件;(2)双方完成相关手续,取得房屋产权证。四、其他约定1.争议解决双方因本协议产生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.协议变更本协议的任何变更,必须经双方书面同意,并签署书面协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权要求乙方按照协议约定的条件成就赠与,包括但不限于完成相关手续和提供必要证明。有权在乙方不符合赠与条件时解除赠与协议。义务:按照协议约定将宅基地房屋赠与乙方。在乙方满足赠与条件后,协助乙方办理产权过户手续。2.乙方权利与义务权利:在满足赠与条件后,有权获得宅基地房屋的所有权。有权要求甲方履行赠与义务,包括但不限于协助办理产权过户手续。义务:按照协议约定接受宅基地房屋的赠与。在获得宅基地房屋后,按照法律规定使用和管理该房屋。六、检验与验收1.检验方式乙方在获得宅基地房屋后,应对房屋进行自检,确保房屋符合协议要求。甲方应在乙方自检后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋状况、产权清晰度以及国家相关标准为准。如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款在协议签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。2.进度款(如有)根据房屋交付进度,在乙方按照协议要求交付房屋后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付协议总价的尾款,即协议总价的______%,金额为______元(大写:______)。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付款项,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝履行赠与义务,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定接受赠与或使用房屋,每逾期一天,应按照协议总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除协议,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合协议要求,应负责免费更换符合要求的房屋,并按照协议总价的______%向甲方支付违约金;如因房屋问题给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分,具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本协议。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决协议的履行问题,如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于房屋位置、赠与条件等)予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年(具体时长)止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表
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