二零二五年度宅基地房屋赠与条件成就及解除协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地房屋赠与条件成就及解除协议甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地房屋赠与条件成就1.房屋描述2.成就条件（1）乙方须与甲方签订书面赠与协议；（2）乙方须提供相关证明材料，证明其具备合法的宅基地使用权；（3）乙方须在规定时间内完成相关手续，取得房屋产权证。二、宅基地房屋赠与解除1.解除条件（1）乙方未在规定时间内满足赠与条件；（2）乙方未按照协议约定使用宅基地房屋；（3）乙方有严重违约行为，损害甲方权益。2.解除程序甲方解除赠与时，应书面通知乙方，并说明解除原因。乙方应在接到通知后______日内（具体时长）作出回应，否则视为自动放弃解除权。三、宅基地房屋赠与的生效1.生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.生效条件本协议的生效条件包括但不限于：（1）乙方满足赠与条件；（2）双方完成相关手续，取得房屋产权证。四、其他约定1.争议解决双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.协议变更本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定的条件成就赠与，包括但不限于完成相关手续和提供必要证明。有权在乙方不符合赠与条件时解除赠与协议。义务：按照协议约定将宅基地房屋赠与乙方。在乙方满足赠与条件后，协助乙方办理产权过户手续。2.乙方权利与义务权利：在满足赠与条件后，有权获得宅基地房屋的所有权。有权要求甲方履行赠与义务，包括但不限于协助办理产权过户手续。义务：按照协议约定接受宅基地房屋的赠与。在获得宅基地房屋后，按照法律规定使用和管理该房屋。六、检验与验收1.检验方式乙方在获得宅基地房屋后，应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。甲方应在乙方自检后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋状况、产权清晰度以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款在协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋交付进度，在乙方按照协议要求交付房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝履行赠与义务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定接受赠与或使用房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋位置、赠与条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表