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文档简介

公司公租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下位于____________________的公租房出租给乙方使用,乙方承租该公租房事宜,经双方协商一致,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落:____________________

2.房屋面积:____________________平方米

3.房屋结构:____________________

4.房屋装修:____________________

5.房屋设施:____________________

二、租赁期限

1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满,如乙方愿意续租,应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金:人民币____元/月。

2.支付方式:乙方应于每月____日前,将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起____日内,向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋恢复原状,无损坏、无欠租的情况下,甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋的用途合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.房屋及附属设施的维修责任,按以下方式承担:

(1)因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用,由乙方承担;

(2)因房屋本身质量问题或公共设施故障造成的维修费用,由甲方承担。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的,应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。

3.乙方在租赁期间,如因自身原因导致房屋无法继续使用的,应提前____日通知甲方,并承担相应的责任。

七、合同解除

1.在租赁期限内,甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

2.有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:

(1)乙方未按时支付租金累计超过____个月;

(2)乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修,经甲方通知后拒不改正;

(3)乙方在租赁期间,因自身原因导致房屋无法继续使用的。

3.有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:

(1)甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题,经甲方通知后未在合理期限内予以解决;

(2)租赁期限届满,甲方未在合理期限内续签本合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

3.附件:

(1)房屋产权证明文件;

(2)房屋装修及设施清单;

(3)其他与本合同有关的文件。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方担保/服务提供方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,为明确甲乙双方及丙方在公租房租赁过程中的权利义务,经三方协商一致,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落:____________________

2.房屋面积:____________________平方米

3.房屋结构:____________________

4.房屋装修:____________________

5.房屋设施:____________________

二、租赁期限

1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满,如乙方愿意续租,应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金:人民币____元/月。

2.支付方式:乙方应于每月____日前,将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方责任及权利

1.丙方作为乙方租赁公租房的担保/服务提供方,应对乙方履行合同义务进行监督和协助。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并对乙方逾期支付租金的行为承担连带责任。

3.丙方有权要求乙方遵守房屋使用规定,并对乙方违反规定的行为进行制止和纠正。

4.丙方有权在乙方违约时,要求甲方采取相应措施,保障丙方的权益。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有房屋所有权,乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时,将房屋恢复原状,无损坏、无欠租。

3.甲方有权在乙方违约时,要求丙方承担相应的责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的,应向甲方支付____%的滞纳金,并承担丙方的连带责任。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。

3.乙方在租赁期间,如因自身原因导致房屋无法继续使用的,应提前____日通知甲方,并承担相应的责任。

4.乙方不得将公租房转租、转借或进行任何形式的抵押、转让。

5.乙方不得在公租房内从事违法活动,如需进行经营活动,需事先取得甲方同意。

七、合同解除

1.在租赁期限内,甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

2.有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:

(1)乙方未按时支付租金累计超过____个月;

(2)乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修,经甲方通知后拒不改正;

(3)乙方在租赁期间,因自身原因导致房屋无法继续使用的。

3.有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:

(1)甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题,经甲方通知后未在合理期限内予以解决;

(2)租赁期限届满,甲方未在合理期限内续签本合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议,三方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。

3.附件:

(1)房屋产权证明文件;

(2)房屋装修及设施清单;

(3)丙方提供的担保/服务协议;

(4)其他与本合同有关的文件。

第三方丙方的介入,旨在保障甲方的权益,确保乙方履行合同义务,并提高租赁管理的专业性和效率。通过引入第三方,甲方可以在以下方面获益:

1.降低租赁风险,确保租金按时支付。

2.提高房屋使用规范性,减少房屋损坏。

3.通过丙方的专业服务,提升租赁管理效率。

甲方作为合同主导方,通过设定严格的权利义务条款,确保自身权益得到充分保障,同时为乙方设定合理的违约及限制条款,以维护租赁市场的秩序。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方担保/服务提供方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋,乙方有意租赁该房屋,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保或服务,为明确三方在租赁过程中的权利义务,经三方友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落:____________________

2.房屋面积:____________________平方米

3.房屋结构:____________________

4.房屋装修:____________________

5.房屋设施:____________________

二、租赁期限

1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满,如乙方满意且甲方同意,双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金:人民币____元/月。

2.支付方式:乙方应于每月____日前,将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方责任及权利

1.丙方作为乙方的担保/服务提供方,负责监督乙方的租赁行为,确保乙方遵守合同约定。

2.丙方有权要求乙方履行合同义务,包括支付租金、维护房屋等。

3.丙方有权在乙方违约时,要求甲方采取措施,保护丙方的权益。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有在租赁期间对房屋的合法使用权,甲方不得随意干涉乙方的正常居住。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的居住安全和基本设施的正常运行。

3.乙方在租赁期满或合同解除时,有权要求甲方退还押金,无损坏、无欠租的情况下。

4.乙方有权在房屋存在重大质量问题或甲方违约时,要求解除合同并要求赔偿。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题的,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、延迟交付租金等。

2.甲方不得擅自提高租金,如需调整,应提前____日通知乙方,并经乙方同意。

3.甲方不得随意解除合同,如需解除,应提前____日通知乙方,并支付乙方相应的违约金。

4.甲方不得将房屋转租或进行任何形式的抵押、转让,未经乙方同意。

七、合同解除

1.在租赁期限内,甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

2.有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:

(1)甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题,经甲方通知后未在合理期限内予以解决;

(2)租赁期限届满,甲方未在合理期限内续签本合同;

(3)甲方违反合同约定,严重影响乙方居住权益。

3.有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:

(1)乙方未按时支付租金累计超过____个月;

(2)乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修,经甲方通知后拒不改正;

(3)乙方在租赁期间,因自身原因导致房屋无法继续使用的。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议,三方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。

3.附件:

(1)房屋产权证明文件;

(2)房屋装修及设施清单;

(3)丙方提供的担保/服务协议;

(4)其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确

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